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就把协议寄过去，刚才已经派人去复印了，里面的条款写得清清楚楚，双方的责任规定的明明白白，您就放心吧”。之后，小陈又说了些客套话，告诉宁大叔，收到合同以后马上签字，抓紧寄过去，并强调说：“房屋的租金，就从签订合同的当日开始”。
宁达仁没话可说了。按照他自己的设想，四套商铺每个月的租金至少也要给一万元以上，少了这个数，就达不到银行的同期利息。合同由他们起草，能够给到这个数嘛，一定不太可能。在刚才和小陈的通话中，宁达仁也提出过租金怎么给的问题，怎奈小陈并不明确回答。他说：目前公司正在推出“售铺包租”的政策，您的租金就按照这个政策执行的。什么意思呢，就是说，他们现在的商铺不太好卖了，所以就推出了谁买商铺公司给予“包租”的政策，交了房款就可以拿到租金了。宁达仁的包租，就是按照公司“包租”的政策执行。宁达仁明白了，他还有啥可说的。
三天以后，“代售包租”的合同就用快递过来了。
宁达仁急不可耐地打开了信封，目不转睛地看了起来。一封非常正规非常详细的包租合同，4K打印纸整整的写了六七张纸。主要的条款如下：
商铺包租代售协议
甲方：文城市侨乡房地产开发有限公司 （简称甲）
乙方：津门市某某区居民 宁达仁 （简称乙）
第一条，经过双方友好协商，制定商铺代售包租协议，双方共同遵守。
第二条，甲方为乙方代卖XX号楼商铺共四套，计240
平米，卖掉以后将房款一次性付给乙方，可以四套一起卖，也可以分套单卖。
第三条，一起卖掉了一次性将房款结清，分套卖掉的，分套付款。
第四条，在房屋没有卖掉以前，甲方每月付给乙方一定数额的房租，房租的水平按照现在的“包租售铺”对待，即每平米22.5元计算。
第五条，包租政策为下打租金，即自签定协议的当日开始计付租金，到下个月底支付。
第六条，自本协议签订后，视为一切纠纷问题和解，乙方不再主张任何权利，不再向政府部门或媒体投诉甲方。
第七条，本协议内容只有甲乙双方知情，不得向任何第三方透露，不得联系其他业主从事违背和解协议之外的行为。
第八条，如果己方继续向管理机关或媒体投诉任何问题，甲方有权立即停止支付租金。
第九条，如果乙方联系了第三方业主，共同向甲方施压，甲方有权立即停止支付租金。
第十条，合同不尽事宜，甲乙双方可以友好协商解决，解决不成的，也可以在当地法院提起诉讼。
宁达仁草草地看完了协议的主要条款，心里有些发凉了。他想，自己预料的东西如今都实现了，都变成了不可动摇的现实了。这里面不仅有很多霸王条款，而且按照他们给出的租金水平，和自己的当初的预想简直是相差甚远。如果在不缴纳税费的前提下，勉强可以达到当前的银行利息。如果还要缴纳税费，那这点租金就太可怜了。另外，协议中还有不少的表述比较模糊，需要修改界定，再者，甲方为我们代卖的时间没有时限，可以是一年，可以是十年八年，我们能够等到那么长的时间吗！
宁达仁手中掂量着这十几页协议，越想心里越感觉别扭，他还是要找这个小陈总监，要求将有关的条款做一下修改。
小陈的手机很快就接通了。
“喂，小陈总监你好！合同寄过来了，我看了，哎呀，你们给的租金太低呀，另外，有些条款我觉得还要修改一下”。。。。。。
没等老宁把话说完，小陈就说：“不能改了，一个字都不能改了。这合同条款已经在会上定稿了”。
“你们定了，就是最后的决议了？我就不能提出问题了，那我要是不同意这样的决议呢”？
“宁大叔，您是知道的，我始终是站在您这边的。你还不知道吧，那天我在会上舌战群儒，有不少人对我还有意见呢”。
“他们对有啥意见”？
“他们说，你不站在公司这边说话，为啥还替别人说话”？
宁达仁似乎没啥可说的了，他虽然心里不太痛快，他虽然还是想要把有关的条款改一改，但那个小陈就是不同意。最后，他向宁达仁说出了最狠的一句话，他说：“宁大叔，这个包租代售协议你要是还不满意，我可就没有啥办法了，我就帮不了你了”。
宁达仁知道，这位小陈总监虽然是个挡箭牌，虽然是跑腿的，但是他在自己这个问题上，也是不可或缺的。如果把他再惹恼了，如果他要是撒手不算了，自己会不会再一次被晾起来，再一次没人理睬了呢？
他很是纠结。
就把协议寄过去，刚才已经派人去复印了，里面的条款写得清清楚楚，双方的责任规定的明明白白，您就放心吧”。之后，小陈又说了些客套话，告诉宁大叔，收到合同以后马上签字，抓紧寄过去，并强调说：“房屋的租金，就从签订合同的当日开始”。
宁达仁没话可说了。按照他自己的设想，四套商铺每个月的租金至少也要给一万元以上，少了这个数，就达不到银行的同期利息。合同由他们起草，能够给到这个数嘛，一定不太可能。在刚才和小陈的通话中，宁达仁也提出过租金怎么给的问题，怎奈小陈并不明确回答。他说：目前公司正在推出“售铺包租”的政策，您的租金就按照这个政策执行的。什么意思呢，就是说，他们现在的商铺不太好卖了，所以就推出了谁买商铺公司给予“包租”的政策，交了房款就可以拿到租金了。宁达仁的包租，就是按照公司“包租”的政策执行。宁达仁明白了，他还有啥可说的。
三天以后，“代售包租”的合同就用快递过来了。
宁达仁急不可耐地打开了信封，目不转睛地看了起来。一封非常正规非常详细的包租合同，4K打印纸整整的写了六七张纸。主要的条款如下：
商铺包租代售协议
甲方：文城市侨乡房地产开发有限公司 （简称甲）
乙方：津门市某某区居民 宁达仁 （简称乙）
第一条，经过双方友好协商，制定商铺代售包租协议，双方共同遵守。
第二条，甲方为乙方代卖XX号楼商铺共四套，计240
平米，卖掉以后将房款一次性付给乙方，可以四套一起卖，也可以分套单卖。
第三条，一起卖掉了一次性将房款结清，分套卖掉的，分套付款。
第四条，在房屋没有卖掉以前，甲方每月付给乙方一定数额的房租，房租的水平按照现在的“包租售铺”对待，即每平米22.5元计算。
第五条，包租政策为下打租金，即自签定协议的当日开始计付租金，到下个月底支付。
第六条，自本协议签订后，视为一切纠纷问题和解，乙方不再主张任何权利，不再向政府部门或媒体投诉甲方。
第七条，本协议内容只有甲乙双方知情，不得向任何第三方透露，不得联系其他业主从事违背和解协议之外的行为。
第八条，如果己方继续向管理机关或媒体投诉任何问题，甲方有权立即停止支付租金。
第九条，如果乙方联系了第三方业主，共同向甲方施压，甲方有权立即停止支付租金。
第十条，合同不尽事宜，甲乙双方可以友好协商解决，解决不成的，也可以在当地法院提起诉讼。
宁达仁草草地看完了协议的主要条款，心里有些发凉了。他想，自己预料的东西如今都实现了，都变成了不可动摇的现实了。这里面不仅有很多霸王条款，而且按照他们给出的租金水平，和自己的当初的预想简直是相差甚远。如果在不缴纳税费的前提下，勉强可以达到当前的银行利息。如果还要缴纳税费，那这点租金就太可怜了。另外，协议中还有不少的表述比较模糊，需要修改界定，再者，甲方为我们代卖的时间没有时限，可以是一年，可以是十年八年，我们能够等到那么长的时间吗！
宁达仁手中掂量着这十几页协议，越想心里越感觉别扭，他还是要找这个小陈总监，要求将有关的条款做一下修改。
小陈的手机很快就接通了。
“喂，小陈总监你好！合同寄过来了，我看了，哎呀，你们给的租金太低呀，另外，有些条款我觉得还要修改一下”。。。。。。
没等老宁把话说完，小陈就说：“不能改了，一个字都不能改了。这合同条款已经在会上定稿了”。
“你们定了，就是最后的决议了？我就不能提出问题了，那我要是不同意这样的决议呢”？
“宁大叔，您是知道的，我始终是站在您这边的。你还不知道吧，那天我在会上舌战群儒，有不少人对我还有意见呢”。
“他们对有啥意见”？
“他们说，你不站在公司这边说话，为啥还替别人说话”？
宁达仁似乎没啥可说的了，他虽然心里不太痛快，他虽然还是想要把有关的条款改一改，但那个小陈就是不同意。最后，他向宁达仁说出了最狠的一句话，他说：“宁大叔，这个包租代售协议你要是还不满意，我可就没有啥办法了，我就帮不了你了”。
宁达仁知道，这位小陈总监虽然是个挡箭牌，虽然是跑腿的，但是他在自己这个问题上，也是不可或缺的。如果把他再惹恼了，如果他要是撒手不算了，自己会不会再一次被晾起来，再一次没人理睬了呢？
他很是纠结。