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克劳莱德酒店的业主们，三十多人几乎把职工食堂站满了，熙熙攘攘的好不热闹。他们没有想到的是，他们给华垦公司来添堵了，争取自己的切身利益了，公司老总不但不记恨，反而要招待大家吃午饭，这是多大的胸怀呀！不管他出于什么目的，吃饱了不饿是真的，填饱了肚子才是硬道理，大家不是说嘛：不吃白不吃，吃了也白吃，白吃谁不吃。他们十个人一桌自助餐，想吃啥就自己去随便拿，谁还会客气呢！
那么，莫总的心里在想什么呢，他是这样想的，反正也到了吃饭的时候了，自己也要下班回家了。眼下这些业主正在气头上，不把他们安排好自己是走不掉的，如果把他们再惹怒了，接下来的事就更不好办了。安稳好这些人是重中之重。把他们的气打消了，接下来就可以放长线了，就可用缓兵之计了。再者说，这么多人一起去吃盒饭，每个人15块钱的话，不也就是400多块钱的事吗，让大家吃饱了喝足了，一起回家去，留下几个代表谈判就好办了，谈的好谈不好也要走这样的程序，也要摆摆样子，只有这样，才能把这些业主的心安顿下来。
莫总也是很不容易的。因为华垦公司和克劳莱德酒店的关系比较复杂，这个大型的建材批发市场是华垦公司投资开发，而这个克劳莱德酒店占用的是建材市场的土地，也可以说华垦公司是用土地入股，香港的某公司投资建设，这是刚开始的设计，究竟后来酒店的股份是怎么划分的，就不太明白了。如今酒店的经济效益不太好，处于亏损的状态，这个责任应该由谁来负也很难说，以上是酒店投资入股的情况，那么，如今出问题了，业主们投诉了，当初四月份还承诺将酒店“回购”，这回购的主体应该是谁？应该是双方的投资者，还是如今酒店的承包者，还是一个现实的问题，一个尖锐的问题，无论是让谁来回购，似乎都存在资金的问题，九十多户业主呢，就按每户60万元计算，也需要现金四五千万元，哪个单位可以拿出这么多的钱呀！这正是莫总头痛的问题。其实在这四个多月里，他们也没有闲着，也在相互之间不断地扯皮，也在互相推诿，既然没有能力解决这个矛盾，谁还想出头背这个包袱呢，所以，这才是一拖就是四个多月的根本原因。
盒饭吃得很快，用不了20分钟大家就陆续吃完，三三两两地站到了食堂的门外。莫总和小王总监一起，将群主小安子请到了一旁，商量下午开一个小会的事宜，那样就要首先安排好人选，安子点头同意，他说，我们就留下四个代表，我和宁达仁，还有本区的两位女业主。她们回家也方便些。莫总说：好！你们出四位，我们初三位，我和小王，再把李副总叫上，那我们就这样定了。
众业主没有任何意见，他们对今天的维权活动是解气的，对莫总的招待是高兴的，对这四位业主的代表是信赖的。就几句话，谈判代表的事就定下来了。其他的人员就可以陆续回家了。
会议安排在小会议室，里面的装修很是豪华讲究，两只硕大的瓷瓶摆在门口两端，墙壁上挂满了各级管理部门颁发的锦旗或奖状，标志的服务小姐很快就把茶水满好，阵阵茶香侵鼻润肺，七个人端坐在了会议桌的两边，很识像正式谈判的阵势。
莫总看了一眼小安子，笑着说：“谁先说呀”？
“我先来几句吧”。坐在小安子旁边的宁达仁首先开口了，他知道，谁先开口谁就可以占据主动地位，谁先开口谁就可以引领会议的主题，谁就可以左右会议的走向。
开始，宁达仁客套了几句，什么“感谢莫总的盛情招待呀，感谢华垦公司领导在百忙之中，解决我们的问题呀”等等。接下来，他就进入正题了，他说：“各位领导也知道，我们也很忙，我们也很不容易，我们组织一次这样的大型活动，也是迫不得已”。
“是的，是的。。。。。。。”，莫总在对面不断地点头回应，李副总也在点头称是。
“既然我么都很忙，既然我们都不容易，我认为今天下午我们就闲言少叙，直奔主题”。宁达仁就这一句话，真的把莫总吓了一跳，这是让他万万没想到的，主题？什么是主题？莫总太清楚不过了，太为难不过了，太头痛不过了，今天我们就解决主题，他根本就没有这样的心理准备，再者说，这也不是他自己可以解决的大问题。怎奈，莫总还是有城府的，他虽然心里震惊但表面上仍是带着微笑，一副面容可掬的样子，两只笑眯眯的眼睛直视着对面的宁达仁说：“那是，那是，我们要抓紧时间直奔主题”。
“那么我要说了，我们今天的主题是什么呢？我认为，就是把退房退款的时间表定下来。我认为，这就是我们今天的议论的主题”。宁达仁看了一眼莫总，又看了一眼李副总和小王总监。显示出一副非常自信或得意地神情。他不但要向与会的代表抛露出“主题”，还要阵阵紧逼，今天就要把这个问题定下来，否则，就失去了会议的初衷，失去了谈判的目的。
宁达仁说到这里，莫总的笑容一下子消失了。宁达仁的第二句话，“把退房退款的时间表定下来”，就如同一阵飓风，把他的笑意一下给刮跑了。说心里话，他哪里... -->>
克劳莱德酒店的业主们，三十多人几乎把职工食堂站满了，熙熙攘攘的好不热闹。他们没有想到的是，他们给华垦公司来添堵了，争取自己的切身利益了，公司老总不但不记恨，反而要招待大家吃午饭，这是多大的胸怀呀！不管他出于什么目的，吃饱了不饿是真的，填饱了肚子才是硬道理，大家不是说嘛：不吃白不吃，吃了也白吃，白吃谁不吃。他们十个人一桌自助餐，想吃啥就自己去随便拿，谁还会客气呢！
那么，莫总的心里在想什么呢，他是这样想的，反正也到了吃饭的时候了，自己也要下班回家了。眼下这些业主正在气头上，不把他们安排好自己是走不掉的，如果把他们再惹怒了，接下来的事就更不好办了。安稳好这些人是重中之重。把他们的气打消了，接下来就可以放长线了，就可用缓兵之计了。再者说，这么多人一起去吃盒饭，每个人15块钱的话，不也就是400多块钱的事吗，让大家吃饱了喝足了，一起回家去，留下几个代表谈判就好办了，谈的好谈不好也要走这样的程序，也要摆摆样子，只有这样，才能把这些业主的心安顿下来。
莫总也是很不容易的。因为华垦公司和克劳莱德酒店的关系比较复杂，这个大型的建材批发市场是华垦公司投资开发，而这个克劳莱德酒店占用的是建材市场的土地，也可以说华垦公司是用土地入股，香港的某公司投资建设，这是刚开始的设计，究竟后来酒店的股份是怎么划分的，就不太明白了。如今酒店的经济效益不太好，处于亏损的状态，这个责任应该由谁来负也很难说，以上是酒店投资入股的情况，那么，如今出问题了，业主们投诉了，当初四月份还承诺将酒店“回购”，这回购的主体应该是谁？应该是双方的投资者，还是如今酒店的承包者，还是一个现实的问题，一个尖锐的问题，无论是让谁来回购，似乎都存在资金的问题，九十多户业主呢，就按每户60万元计算，也需要现金四五千万元，哪个单位可以拿出这么多的钱呀！这正是莫总头痛的问题。其实在这四个多月里，他们也没有闲着，也在相互之间不断地扯皮，也在互相推诿，既然没有能力解决这个矛盾，谁还想出头背这个包袱呢，所以，这才是一拖就是四个多月的根本原因。
盒饭吃得很快，用不了20分钟大家就陆续吃完，三三两两地站到了食堂的门外。莫总和小王总监一起，将群主小安子请到了一旁，商量下午开一个小会的事宜，那样就要首先安排好人选，安子点头同意，他说，我们就留下四个代表，我和宁达仁，还有本区的两位女业主。她们回家也方便些。莫总说：好！你们出四位，我们初三位，我和小王，再把李副总叫上，那我们就这样定了。
众业主没有任何意见，他们对今天的维权活动是解气的，对莫总的招待是高兴的，对这四位业主的代表是信赖的。就几句话，谈判代表的事就定下来了。其他的人员就可以陆续回家了。
会议安排在小会议室，里面的装修很是豪华讲究，两只硕大的瓷瓶摆在门口两端，墙壁上挂满了各级管理部门颁发的锦旗或奖状，标志的服务小姐很快就把茶水满好，阵阵茶香侵鼻润肺，七个人端坐在了会议桌的两边，很识像正式谈判的阵势。
莫总看了一眼小安子，笑着说：“谁先说呀”？
“我先来几句吧”。坐在小安子旁边的宁达仁首先开口了，他知道，谁先开口谁就可以占据主动地位，谁先开口谁就可以引领会议的主题，谁就可以左右会议的走向。
开始，宁达仁客套了几句，什么“感谢莫总的盛情招待呀，感谢华垦公司领导在百忙之中，解决我们的问题呀”等等。接下来，他就进入正题了，他说：“各位领导也知道，我们也很忙，我们也很不容易，我们组织一次这样的大型活动，也是迫不得已”。
“是的，是的。。。。。。。”，莫总在对面不断地点头回应，李副总也在点头称是。
“既然我么都很忙，既然我们都不容易，我认为今天下午我们就闲言少叙，直奔主题”。宁达仁就这一句话，真的把莫总吓了一跳，这是让他万万没想到的，主题？什么是主题？莫总太清楚不过了，太为难不过了，太头痛不过了，今天我们就解决主题，他根本就没有这样的心理准备，再者说，这也不是他自己可以解决的大问题。怎奈，莫总还是有城府的，他虽然心里震惊但表面上仍是带着微笑，一副面容可掬的样子，两只笑眯眯的眼睛直视着对面的宁达仁说：“那是，那是，我们要抓紧时间直奔主题”。
“那么我要说了，我们今天的主题是什么呢？我认为，就是把退房退款的时间表定下来。我认为，这就是我们今天的议论的主题”。宁达仁看了一眼莫总，又看了一眼李副总和小王总监。显示出一副非常自信或得意地神情。他不但要向与会的代表抛露出“主题”，还要阵阵紧逼，今天就要把这个问题定下来，否则，就失去了会议的初衷，失去了谈判的目的。
宁达仁说到这里，莫总的笑容一下子消失了。宁达仁的第二句话，“把退房退款的时间表定下来”，就如同一阵飓风，把他的笑意一下给刮跑了。说心里话，他哪里... -->>
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