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;土地性质不一样,价格差十万八千里,电子厂征收的地属于农业保护用地,那性质是无法流转的,改变农业保护用地、破坏农保地是可以量刑的。
就算是他们打通了县城关系,招商办也点头了,那也不是那么征收的,主要现在村里种下的辣椒种子,光是补偿和每年分红,鬼精的RB外商肯定接受不了。
“子全,按照农田征地法,水田按工程占用前年利润,水田平均年产值116元计算,每亩水田的土地补偿费取年产值的6倍计算……”
廖彬看了眼还心存担忧的舟子全,摇摇头服了没事不多了解征地法的舟子全,打个比例出来好让舟子全安心。
按照征地法,现在黄金村种植的都是辣椒,而不是法规上廉价的水稻标准补偿法,光是那一笔宏观的补偿数目,是没人能接受得了。
变换一下,辣椒田产值4000元,半年000元,秧前已投入成本的补半年,秧后补偿一年,平白无故补贴那么多?谁吃得消?
除了征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口数,又是一大笔费用等等。
“你哪知道那么多消息?”
舟子全半信半疑地看向廖彬,喝一口茶压压惊,要是廖彬分析得没错,舟子全还真放心不少,什么都不怕,就怕断了好不容易找到的财路。
昨天夜里舟子全兴奋了一夜,就盼着这一次拼对一步步发展下去,突然其来的征地消息,可谓是完全打乱了舟子全的梦想。
“子全,换成你是征地老板,你乐意吗?”
廖彬气定神闲笑看频频点头的舟子全,没有回答舟子全的疑问,翘起二郎腿反问舟子全一句,换成他是征地老板,他会有那么傻还去征地农业用地?
“肯定不乐意!”
经过廖彬这么一说,舟子全恍然大悟起来,真要是哪样还不如征收商业用地划算,光是补偿吃饭不做事农民分红,就足够厂商头疼的了,更别提辣椒田吐血的补偿。
“那不就行了,不要去理会别人风言风语,农业用地不是那么好征的!”
“好吧!”
经过廖彬这么一开解,舟子全点点头算是醒悟过来,黄金村的农田还真的不是那么好征收,按照标准水稻田征收法,估计没人会乐意。
廖彬相信张书记懂得分析,懂得怎么团结黄金村,不会因小利而损失大利,招商引资办厂是好事,但不利于黄金村的团结和发展。
“那你们张书记怎么说?”
舟子全是放心了不少,但还是要得张书记那边发话才是最终决定,征不征都是村委会说了算,没有村委会的消息,舟子全始终有些不放心。
“急什么?等着吧!”
得,感情说了那么多,舟子全还是不怎么相信自己,败服的廖彬头疼不已地揉着头,要是征地能够成功,廖彬还真是服了钱多人傻的电子厂。
挫败的廖彬懒得与舟子全废话,干脆出去洗自己的车,征地的消息很快就会有,廖彬不急也不去愁,断定电子厂征地会失败。(未完待续)
;土地性质不一样,价格差十万八千里,电子厂征收的地属于农业保护用地,那性质是无法流转的,改变农业保护用地、破坏农保地是可以量刑的。
就算是他们打通了县城关系,招商办也点头了,那也不是那么征收的,主要现在村里种下的辣椒种子,光是补偿和每年分红,鬼精的RB外商肯定接受不了。
“子全,按照农田征地法,水田按工程占用前年利润,水田平均年产值116元计算,每亩水田的土地补偿费取年产值的6倍计算……”
廖彬看了眼还心存担忧的舟子全,摇摇头服了没事不多了解征地法的舟子全,打个比例出来好让舟子全安心。
按照征地法,现在黄金村种植的都是辣椒,而不是法规上廉价的水稻标准补偿法,光是那一笔宏观的补偿数目,是没人能接受得了。
变换一下,辣椒田产值4000元,半年000元,秧前已投入成本的补半年,秧后补偿一年,平白无故补贴那么多?谁吃得消?
除了征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口数,又是一大笔费用等等。
“你哪知道那么多消息?”
舟子全半信半疑地看向廖彬,喝一口茶压压惊,要是廖彬分析得没错,舟子全还真放心不少,什么都不怕,就怕断了好不容易找到的财路。
昨天夜里舟子全兴奋了一夜,就盼着这一次拼对一步步发展下去,突然其来的征地消息,可谓是完全打乱了舟子全的梦想。
“子全,换成你是征地老板,你乐意吗?”
廖彬气定神闲笑看频频点头的舟子全,没有回答舟子全的疑问,翘起二郎腿反问舟子全一句,换成他是征地老板,他会有那么傻还去征地农业用地?
“肯定不乐意!”
经过廖彬这么一说,舟子全恍然大悟起来,真要是哪样还不如征收商业用地划算,光是补偿吃饭不做事农民分红,就足够厂商头疼的了,更别提辣椒田吐血的补偿。
“那不就行了,不要去理会别人风言风语,农业用地不是那么好征的!”
“好吧!”
经过廖彬这么一开解,舟子全点点头算是醒悟过来,黄金村的农田还真的不是那么好征收,按照标准水稻田征收法,估计没人会乐意。
廖彬相信张书记懂得分析,懂得怎么团结黄金村,不会因小利而损失大利,招商引资办厂是好事,但不利于黄金村的团结和发展。
“那你们张书记怎么说?”
舟子全是放心了不少,但还是要得张书记那边发话才是最终决定,征不征都是村委会说了算,没有村委会的消息,舟子全始终有些不放心。
“急什么?等着吧!”
得,感情说了那么多,舟子全还是不怎么相信自己,败服的廖彬头疼不已地揉着头,要是征地能够成功,廖彬还真是服了钱多人傻的电子厂。
挫败的廖彬懒得与舟子全废话,干脆出去洗自己的车,征地的消息很快就会有,廖彬不急也不去愁,断定电子厂征地会失败。(未完待续)