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“你觉得有把握？”钱正背负双手，在办公室里绕圈子，脸色严肃，“两千万，这可不是一个小数目，我向林书记和冯市长都汇报了，他们都有些担心。”
“与其完全依靠财政拨款来推动建设，不如加快进度，通过融资来解决我们规划建设落后的难题。”沙正阳泰然自若的道。
“风险肯定有，但是我个人认为问题不大，复兴大道和扬帆路要全面开工建设，就算是我们能找到垫资企业进来，但分阶段拨付资金也是起码的，两千万根本入不敷出，所以必须要靠融资来推动，而且市里边要求很紧，不这样做，根本无法实现。”
钱正也清楚这里边的难度。
如果按照市里边的要求，复兴大道起码在今年以内要向西推进到真阳境内，到明年，要彻底和真阳县经济技术开发区连为一体，实现一个网格式的整体，而且对这联通的道路标准要求不低，主干线要求是四车道外加非机动车道，也就是六车道，哪怕是支线的扬帆路也起码要保证四车道，这笔投入可不小。
市财政财力有限，如果要完全依靠市财政来填窟窿，估计到98年都未必能实现。
钱正初略估算了一下，如果要实现这样的建设力度，两年之内光是在基建方面的投资就得要1.5个亿。
如果单单要靠市财政来解决，两年内市里能拿出5000万已经是极限了，所以这就是一道无解的难题。
真要想实现市里提出的要求，只能通过融资来解决。
所以沙正阳他们向自己提出要组建公司通过财政投入和土地划拨来进行融资时，他并不感到意外，尤其是沙正阳提出要在一年内就要实现1个亿的基建投资力度，那对于市财政来说更是不可想象的，只能走融资的渠道。
“你们打算通过哪些方式和渠道来进行融资？”钱正知道具体细节肯定不是一天两天能拿出来的，但是他希望知晓一些大概情况，增强自己的信心。
“我们是这样考虑的，除了在道路和三通一平上加大建设力度外，我们打算建设一批标准化的厂房，可以考虑租赁和出售两种方式来进行。”沙正阳介绍道：“一旦建成，这些土地和厂房相结合可以最大价值的成为抵押物，获得银行贷款，尤其是在出租的情况下，这种价值更能得到体现。”
“哦？”钱正扬了扬眉，“这倒是一个好主意，银行或许会认可这种方式。”
“钱市长，也没那么简单，标准厂房要求高，同时规格一致，在各方面条件满足上也有要求，但只要形成了规模气候，银行的认可度会大大加强，再说了，毕竟这也是咱们市里未来几年重点推进的项目，银行多少也会有一些信心的。”沙正阳并不盲目乐观。
“很好，你有这份警惕心就好。”钱正抿着嘴，揉着脸，“还有呢？”
“还得要几条腿走路，光靠农工中建几大家还不够，我的意思是信用社和合金会这些本来就属于我们市里自己的金融资源，理所应当的要支持我们经开区的发展才对，没有理由去支持那些效益不佳甚至濒于倒闭的乡镇企业而不支持我们这个几乎是有市里作保的开发区管委会吧？”
沙正阳的振振有词让钱正也是开怀大笑，“你啊你，这嘴巴可张得够大，但你说的也没错，信用社这边问题不大，合金会怎么你也想打主意？”
“钱市长，你其实我们都知道现在合金会的状况，几乎每个乡镇的合金会都亏空着，只是窟窿大小而已，但现在国家政策没有明确，所以还只能维持现状，既然如此，完全可以把这些资金资源拿出来支持我们经开区的发展，……”
见钱正欲言，沙正阳接上话：“我知道您想说什么，不就是说这可能合金会成立的宗旨不符么？问题是合金会放款不符合宗旨的情形还少了么？有几个钱是真正用于扶持农民从事农业发展的了？那些乡镇企业本质上已经不属于农业经济这一块了，这都是明摆着的。”
钱正摇了摇头，叹了一口气，“正阳，这话好坏都被你说完了，我还说什么？行吧，这事儿我会再找林书记和冯市长，还有阴市长汇报，总得要他们点头表态。”
对沙正阳来说，手里的工作丝毫不见减少。
经开区已经轰隆隆开始动起来了。
竞聘方案正式出炉，并且获得了市委常委会的通过，正式在《宛州日报》上大篇幅刊登出来，也引起了轰动。
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“你觉得有把握？”钱正背负双手，在办公室里绕圈子，脸色严肃，“两千万，这可不是一个小数目，我向林书记和冯市长都汇报了，他们都有些担心。”
“与其完全依靠财政拨款来推动建设，不如加快进度，通过融资来解决我们规划建设落后的难题。”沙正阳泰然自若的道。
“风险肯定有，但是我个人认为问题不大，复兴大道和扬帆路要全面开工建设，就算是我们能找到垫资企业进来，但分阶段拨付资金也是起码的，两千万根本入不敷出，所以必须要靠融资来推动，而且市里边要求很紧，不这样做，根本无法实现。”
钱正也清楚这里边的难度。
如果按照市里边的要求，复兴大道起码在今年以内要向西推进到真阳境内，到明年，要彻底和真阳县经济技术开发区连为一体，实现一个网格式的整体，而且对这联通的道路标准要求不低，主干线要求是四车道外加非机动车道，也就是六车道，哪怕是支线的扬帆路也起码要保证四车道，这笔投入可不小。
市财政财力有限，如果要完全依靠市财政来填窟窿，估计到98年都未必能实现。
钱正初略估算了一下，如果要实现这样的建设力度，两年之内光是在基建方面的投资就得要1.5个亿。
如果单单要靠市财政来解决，两年内市里能拿出5000万已经是极限了，所以这就是一道无解的难题。
真要想实现市里提出的要求，只能通过融资来解决。
所以沙正阳他们向自己提出要组建公司通过财政投入和土地划拨来进行融资时，他并不感到意外，尤其是沙正阳提出要在一年内就要实现1个亿的基建投资力度，那对于市财政来说更是不可想象的，只能走融资的渠道。
“你们打算通过哪些方式和渠道来进行融资？”钱正知道具体细节肯定不是一天两天能拿出来的，但是他希望知晓一些大概情况，增强自己的信心。
“我们是这样考虑的，除了在道路和三通一平上加大建设力度外，我们打算建设一批标准化的厂房，可以考虑租赁和出售两种方式来进行。”沙正阳介绍道：“一旦建成，这些土地和厂房相结合可以最大价值的成为抵押物，获得银行贷款，尤其是在出租的情况下，这种价值更能得到体现。”
“哦？”钱正扬了扬眉，“这倒是一个好主意，银行或许会认可这种方式。”
“钱市长，也没那么简单，标准厂房要求高，同时规格一致，在各方面条件满足上也有要求，但只要形成了规模气候，银行的认可度会大大加强，再说了，毕竟这也是咱们市里未来几年重点推进的项目，银行多少也会有一些信心的。”沙正阳并不盲目乐观。
“很好，你有这份警惕心就好。”钱正抿着嘴，揉着脸，“还有呢？”
“还得要几条腿走路，光靠农工中建几大家还不够，我的意思是信用社和合金会这些本来就属于我们市里自己的金融资源，理所应当的要支持我们经开区的发展才对，没有理由去支持那些效益不佳甚至濒于倒闭的乡镇企业而不支持我们这个几乎是有市里作保的开发区管委会吧？”
沙正阳的振振有词让钱正也是开怀大笑，“你啊你，这嘴巴可张得够大，但你说的也没错，信用社这边问题不大，合金会怎么你也想打主意？”
“钱市长，你其实我们都知道现在合金会的状况，几乎每个乡镇的合金会都亏空着，只是窟窿大小而已，但现在国家政策没有明确，所以还只能维持现状，既然如此，完全可以把这些资金资源拿出来支持我们经开区的发展，……”
见钱正欲言，沙正阳接上话：“我知道您想说什么，不就是说这可能合金会成立的宗旨不符么？问题是合金会放款不符合宗旨的情形还少了么？有几个钱是真正用于扶持农民从事农业发展的了？那些乡镇企业本质上已经不属于农业经济这一块了，这都是明摆着的。”
钱正摇了摇头，叹了一口气，“正阳，这话好坏都被你说完了，我还说什么？行吧，这事儿我会再找林书记和冯市长，还有阴市长汇报，总得要他们点头表态。”
对沙正阳来说，手里的工作丝毫不见减少。
经开区已经轰隆隆开始动起来了。
竞聘方案正式出炉，并且获得了市委常委会的通过，正式在《宛州日报》上大篇幅刊登出来，也引起了轰动。
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