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p; 我笑笑，：“不可能。这位先生，你是不是搞错了？”
张先生这时插上话：“什么不可能，我们一起到房管局去查的，房产登记的名字清清楚楚是别人的名字。”
我有点摸不着头脑，只好安抚：“这位先生，有可能是我们工作中产生了失误，你放心，我们一定会查清楚。”
张先生：“你们拖到什么时间才能把证给我们办好？”
我笑笑，：“放心，我一定尽快给你答复。”
费先生：“你别这么敷衍我们，你们的工作人员都跟我们过很多次这样的话了。”
看来这两个人已经跟底下的工作人员交涉过很多次了，我：“这样，三天之内，我一定给你们一个满意的答复，不然你就来这里找我。”
这两个人这才勉强离开售楼处，我回到了李宏的办公室，李宏问道：“究竟怎么回事？”
我笑笑：“可能是两个房产证给办错了，回头查查，是谁经手办的，这样的错误也会犯？”
李宏笑了，：“不用查了，我知道。”
沈鹏看看李宏，问道：‘是不是李总故意给他们办错了？”
李宏摇摇头，道：“不是故意给他们办错了，是本来就办的别人的名字。”
我更加不明白了，问李宏：“这两栋房子不是卖给刚才来找的两个人了吗？”
李宏笑了，道：“老弟呀，你还是没十分的了解这行业里面的猫腻，为什么这两栋房子房产证是别人的名字，那是我偷着办的假按揭。做这行道里面的人都清楚的。”
沈鹏惊讶的：“假按揭？”
李宏笑着解释：“丽景花园第一期的时候资金很紧张，我就借别人的身份证，做了二十份的假按揭，弄了一笔钱周转。”
我：“那这二十户的实际买房人肯接受吗？”
李宏笑笑：“就像刚才这两个人一样，他们不知道我做了假按揭。所以谈不上接不接受。”
沈鹏：“那房产证怎么办？这俩人可是发现了房产证已经办给了别人了。”
李宏：“不用急了，我能这么做，就有办法解决。这两个人回头就是工作人员疏忽了，给他们办错了，到时候道个歉，适当的补偿他们一下就没问题了。反正我们交付的是新房。”
我：“还有十八户没发现的那？”
李宏笑了，：“那更简单，反正房产证也是公司去办，过户给他就可以了。”
沈鹏看看李宏，笑着：“我这才发现，你们这做房产的也够黑的，这种事情那个也办的出来。”
李宏：“这也是被逼无奈，大家都是这么做的，这已经是公开的秘密了。”
我问道：“那银行就不管？”
李宏：“银行不是不管，一般他们很难识破。按揭的程序都是开发商提供担保，购房者抵押房屋，银行直接把钱给开发商，这些程序开发商自己就可以跟银行办了。有时候银行也清楚是怎么回事，睁一只眼闭一只眼，这是对双方都有利的事情，叫起真来对谁都不好。反正现在房产买卖这么好，银行也不愁收不回贷款来。”
沈鹏：“搞了半天，房产开发商都是这么发财的。”
李宏笑笑，：“发什么财，很多房产开发大户都是欠银行一**的债，表面上很风光，实际上都是欠银行以亿记的贷款。前些日子被判刑的南城首富，在胡润的富豪榜上位居第十一位的富豪郑洲，风光的时候声称要建南城第一高楼，当时手头拥有四家港、沪证劵市场的上市公司。可是银行一收紧银根，顿时陷于困境，现在不光财产缩水，自己更身陷囹圄。所以表面看起来开发商风生水起，实际上日子也不好过，都要看银行的脸色。”
我笑着：“那个富豪榜真是杀猪榜，又一名榜上明星陨落了。”
李宏：“你不知道，据这个郑洲是自己找到胡润要求上榜的，真是不知死活。”
沈鹏笑了，道：“上了富豪榜是多大的荣耀，能够起到很好的广告作用的。”
李宏：“名声是一把双刃剑，在宣扬了自己的同时，也把自己树立成了别人的靶标。郑洲其实很有生意头脑的，由一个炖品店起家，居然能做到几十亿元的身价。”
我：“怕是做起来以后，他的脑袋就膨胀了，不知道自己有多少斤两。人那是不是贪心不足，钱老是赚不够？”
沈鹏：“不用别人了，我们自己还不就是这样？”
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张先生这时插上话：“什么不可能，我们一起到房管局去查的，房产登记的名字清清楚楚是别人的名字。”
我有点摸不着头脑，只好安抚：“这位先生，有可能是我们工作中产生了失误，你放心，我们一定会查清楚。”
张先生：“你们拖到什么时间才能把证给我们办好？”
我笑笑，：“放心，我一定尽快给你答复。”
费先生：“你别这么敷衍我们，你们的工作人员都跟我们过很多次这样的话了。”
看来这两个人已经跟底下的工作人员交涉过很多次了，我：“这样，三天之内，我一定给你们一个满意的答复，不然你就来这里找我。”
这两个人这才勉强离开售楼处，我回到了李宏的办公室，李宏问道：“究竟怎么回事？”
我笑笑：“可能是两个房产证给办错了，回头查查，是谁经手办的，这样的错误也会犯？”
李宏笑了，：“不用查了，我知道。”
沈鹏看看李宏，问道：‘是不是李总故意给他们办错了？”
李宏摇摇头，道：“不是故意给他们办错了，是本来就办的别人的名字。”
我更加不明白了，问李宏：“这两栋房子不是卖给刚才来找的两个人了吗？”
李宏笑了，道：“老弟呀，你还是没十分的了解这行业里面的猫腻，为什么这两栋房子房产证是别人的名字，那是我偷着办的假按揭。做这行道里面的人都清楚的。”
沈鹏惊讶的：“假按揭？”
李宏笑着解释：“丽景花园第一期的时候资金很紧张，我就借别人的身份证，做了二十份的假按揭，弄了一笔钱周转。”
我：“那这二十户的实际买房人肯接受吗？”
李宏笑笑：“就像刚才这两个人一样，他们不知道我做了假按揭。所以谈不上接不接受。”
沈鹏：“那房产证怎么办？这俩人可是发现了房产证已经办给了别人了。”
李宏：“不用急了，我能这么做，就有办法解决。这两个人回头就是工作人员疏忽了，给他们办错了，到时候道个歉，适当的补偿他们一下就没问题了。反正我们交付的是新房。”
我：“还有十八户没发现的那？”
李宏笑了，：“那更简单，反正房产证也是公司去办，过户给他就可以了。”
沈鹏看看李宏，笑着：“我这才发现，你们这做房产的也够黑的，这种事情那个也办的出来。”
李宏：“这也是被逼无奈，大家都是这么做的，这已经是公开的秘密了。”
我问道：“那银行就不管？”
李宏：“银行不是不管，一般他们很难识破。按揭的程序都是开发商提供担保，购房者抵押房屋，银行直接把钱给开发商，这些程序开发商自己就可以跟银行办了。有时候银行也清楚是怎么回事，睁一只眼闭一只眼，这是对双方都有利的事情，叫起真来对谁都不好。反正现在房产买卖这么好，银行也不愁收不回贷款来。”
沈鹏：“搞了半天，房产开发商都是这么发财的。”
李宏笑笑，：“发什么财，很多房产开发大户都是欠银行一**的债，表面上很风光，实际上都是欠银行以亿记的贷款。前些日子被判刑的南城首富，在胡润的富豪榜上位居第十一位的富豪郑洲，风光的时候声称要建南城第一高楼，当时手头拥有四家港、沪证劵市场的上市公司。可是银行一收紧银根，顿时陷于困境，现在不光财产缩水，自己更身陷囹圄。所以表面看起来开发商风生水起，实际上日子也不好过，都要看银行的脸色。”
我笑着：“那个富豪榜真是杀猪榜，又一名榜上明星陨落了。”
李宏：“你不知道，据这个郑洲是自己找到胡润要求上榜的，真是不知死活。”
沈鹏笑了，道：“上了富豪榜是多大的荣耀，能够起到很好的广告作用的。”
李宏：“名声是一把双刃剑，在宣扬了自己的同时，也把自己树立成了别人的靶标。郑洲其实很有生意头脑的，由一个炖品店起家，居然能做到几十亿元的身价。”
我：“怕是做起来以后，他的脑袋就膨胀了，不知道自己有多少斤两。人那是不是贪心不足，钱老是赚不够？”
沈鹏：“不用别人了，我们自己还不就是这样？”