，然后点击“添加到主屏幕” 顶点小说网 www.23wx.cx，绝对角力无错无删减全文免费阅读！
何思索的脱口而出。
“枫总说的很对，那么，仅仅凭两个直营店能带给加盟商长久的感觉吗？你房子是租来的，货源有个几十万的货就够了，说要收摊子，一夜之间就能收完，而且这两项投资最多也不超过百万，对于葡萄酒这种行业，百万也就是一贫困户的概念。”这句话说的很深刻，我和穆先锋不得不承认王福胜的分析独到。
见我们没有打断的意思，王福胜接下来说道。
“我认为，最好的操作方式是在东西南北四个重点城市购买房产开直营店，然后进行运营，运营完毕之后，全国进行招商。”王福胜购买房产的这个想法，以前我从来未想过，而穆先锋脸上没有丝毫诧异的表情。
“购买房产看起来一次性投资大，但是后续的作用非常明显。其一，购买的房产可以不停的升值，当作一项投资；其二，购买房产证明公司实力强劲，对打消加盟商顾虑大有好处；第三，仔细算算，购满房产其实比租房子投入大不了多少。”说到这里，王福胜向服务员要了几张纸跟一支铅笔。
“穆总，假如我们在东部购买房产开设第一家葡萄酒专卖店，按照每平米1万元计算，我们买个200平米的，一次性投资大概在200万，而这200万投入之后，在开西部店（第二个）的时候，我们可以用这座房产进行抵押贷款，根据有关政策，大概可以贷款70%，这样我们第二个店仅仅需要投入房产总价30%的资金就可以拿下，而同样第三个店和第四个店仍然可以复制这个模式，更重要的是，拥有自有房产，可以把目前的事业提升成为一种百年基业的概念，可对外使用百年老店的经营理念作为招商噱头，而一旦连锁店招募起来之后，庞大的网络也建立起来了，到时候，那些加盟店主可以直接发展成股东，为今后上市前的改制工作也打好了铺垫。”王福胜的这番话听得我跟穆先锋热血沸腾。尤其是穆先锋，不断的重复着“百年老店”这句话，我知道，王福胜在此刻彻底征服了我们。
“枫总，自购房屋还有一个回避风险的作用，即使今后出现诸如战争之类的毁灭性事情，你手里拥有着房契，你仍然是一个有产阶级呢！”王福胜跟进的这句把所有后患都解除的话，又让穆先锋对他刮目相看。
“王总，我真诚邀请并欢迎您加入华夏之韵集团公司。”穆先锋的这个邀请，在一个月后正式生效，王福胜度过了跟原单位的交接期，正式加盟华夏之韵。
穆先锋给出了王福胜连锁事业中心总监的位置，而连锁事业中心将原先的各大区域也都收编进来了，因为来年战略目标锁定在连锁方向，因此，王福胜这个职位其实也相当于营销副总了。
目前公司整体组织架构除了行政部门之外，我负责企划中心，王福胜负责连锁事业中心，我们这两个部门有些职能是交叉的，实际上，穆先锋完全也可以把企划职能放在连锁事业中心只下，但是，穆先锋没有这样做。这样就形成了在职位级别上，我和王福胜是相同的，而在管理权限跟薪水上，王福胜都要远远的超过我，即使这样，明眼人都能看出来，穆先锋在利用我来对王福胜进行牵制。这样的安排，一开始就把王福胜和我放在了对立面，果然引发了后续的一场“地震”。
我跟王福胜的第一次交锋是在主战略方向的争执。尽管王福胜用一番话说服了穆先锋购买自有房屋开设直营店的策略是可行的，但是这里面却有个时机问题。我认为当前我们在对于直营店的效益究竟能够有多少以及直营店应该怎样的去正规经营，为后续的连锁摸索出一整套盈利模式这个方向，并没有十足的把握，一旦自购房产之后，我们的店运作亏损，那么我们所购买的房屋也没什么实际意义，尽管房屋能略有升值，但终究我们不是做房产生意的，这与我们的主营业务差距太大。
按照我的想法，自购房屋这个缓解应该先往后放放，至少在第一个店开设的时候，不能自购房屋，这样可以把风险减小到最大化，而王福胜已经把人马派出去在本市寻找合适的房屋去了，据说，已经通过中介机构找到一处房屋，并进入了实质谈判阶段。
为了保险起见，我立即找到老板穆先锋，要求召开一次会议，来讨论一下是否直接自购房屋。穆先锋询问完理由之后，点点头，没有公开表态。
“枫林。这次会议上我也不会公开进行表态，因为王福胜这个人今后我还要依靠他办大事情，所以，有些事情你自己要做功课。”穆先锋这番话已经很明显的传达了他的意图：他要给王福胜面子，王福胜是个人才，所以，他只能唱红脸。
召集来各集团军的领军人物以及王福胜，大家神色严峻的走进了会议室。
为了节省时间，我开门见山的告诉大家，此次的目的只有一个，就是讨论第一个直营店是否自购房屋来开。
“第一，目前我们没有成型的单店运营模式，不能保证店开起来一定盈利。”
“第二，自购房屋一次性付款额度较大，这个风险我们不能轻视。”
“第三，等到第一个店建立之后，再自购房屋开设第二个店，丝毫不影响我们的战略。”
以上是我给王福胜提出的三个问题。
何思索的脱口而出。
“枫总说的很对，那么，仅仅凭两个直营店能带给加盟商长久的感觉吗？你房子是租来的，货源有个几十万的货就够了，说要收摊子，一夜之间就能收完，而且这两项投资最多也不超过百万，对于葡萄酒这种行业，百万也就是一贫困户的概念。”这句话说的很深刻，我和穆先锋不得不承认王福胜的分析独到。
见我们没有打断的意思，王福胜接下来说道。
“我认为，最好的操作方式是在东西南北四个重点城市购买房产开直营店，然后进行运营，运营完毕之后，全国进行招商。”王福胜购买房产的这个想法，以前我从来未想过，而穆先锋脸上没有丝毫诧异的表情。
“购买房产看起来一次性投资大，但是后续的作用非常明显。其一，购买的房产可以不停的升值，当作一项投资；其二，购买房产证明公司实力强劲，对打消加盟商顾虑大有好处；第三，仔细算算，购满房产其实比租房子投入大不了多少。”说到这里，王福胜向服务员要了几张纸跟一支铅笔。
“穆总，假如我们在东部购买房产开设第一家葡萄酒专卖店，按照每平米1万元计算，我们买个200平米的，一次性投资大概在200万，而这200万投入之后，在开西部店（第二个）的时候，我们可以用这座房产进行抵押贷款，根据有关政策，大概可以贷款70%，这样我们第二个店仅仅需要投入房产总价30%的资金就可以拿下，而同样第三个店和第四个店仍然可以复制这个模式，更重要的是，拥有自有房产，可以把目前的事业提升成为一种百年基业的概念，可对外使用百年老店的经营理念作为招商噱头，而一旦连锁店招募起来之后，庞大的网络也建立起来了，到时候，那些加盟店主可以直接发展成股东，为今后上市前的改制工作也打好了铺垫。”王福胜的这番话听得我跟穆先锋热血沸腾。尤其是穆先锋，不断的重复着“百年老店”这句话，我知道，王福胜在此刻彻底征服了我们。
“枫总，自购房屋还有一个回避风险的作用，即使今后出现诸如战争之类的毁灭性事情，你手里拥有着房契，你仍然是一个有产阶级呢！”王福胜跟进的这句把所有后患都解除的话，又让穆先锋对他刮目相看。
“王总，我真诚邀请并欢迎您加入华夏之韵集团公司。”穆先锋的这个邀请，在一个月后正式生效，王福胜度过了跟原单位的交接期，正式加盟华夏之韵。
穆先锋给出了王福胜连锁事业中心总监的位置，而连锁事业中心将原先的各大区域也都收编进来了，因为来年战略目标锁定在连锁方向，因此，王福胜这个职位其实也相当于营销副总了。
目前公司整体组织架构除了行政部门之外，我负责企划中心，王福胜负责连锁事业中心，我们这两个部门有些职能是交叉的，实际上，穆先锋完全也可以把企划职能放在连锁事业中心只下，但是，穆先锋没有这样做。这样就形成了在职位级别上，我和王福胜是相同的，而在管理权限跟薪水上，王福胜都要远远的超过我，即使这样，明眼人都能看出来，穆先锋在利用我来对王福胜进行牵制。这样的安排，一开始就把王福胜和我放在了对立面，果然引发了后续的一场“地震”。
我跟王福胜的第一次交锋是在主战略方向的争执。尽管王福胜用一番话说服了穆先锋购买自有房屋开设直营店的策略是可行的，但是这里面却有个时机问题。我认为当前我们在对于直营店的效益究竟能够有多少以及直营店应该怎样的去正规经营，为后续的连锁摸索出一整套盈利模式这个方向，并没有十足的把握，一旦自购房产之后，我们的店运作亏损，那么我们所购买的房屋也没什么实际意义，尽管房屋能略有升值，但终究我们不是做房产生意的，这与我们的主营业务差距太大。
按照我的想法，自购房屋这个缓解应该先往后放放，至少在第一个店开设的时候，不能自购房屋，这样可以把风险减小到最大化，而王福胜已经把人马派出去在本市寻找合适的房屋去了，据说，已经通过中介机构找到一处房屋，并进入了实质谈判阶段。
为了保险起见，我立即找到老板穆先锋，要求召开一次会议，来讨论一下是否直接自购房屋。穆先锋询问完理由之后，点点头，没有公开表态。
“枫林。这次会议上我也不会公开进行表态，因为王福胜这个人今后我还要依靠他办大事情，所以，有些事情你自己要做功课。”穆先锋这番话已经很明显的传达了他的意图：他要给王福胜面子，王福胜是个人才，所以，他只能唱红脸。
召集来各集团军的领军人物以及王福胜，大家神色严峻的走进了会议室。
为了节省时间，我开门见山的告诉大家，此次的目的只有一个，就是讨论第一个直营店是否自购房屋来开。
“第一，目前我们没有成型的单店运营模式，不能保证店开起来一定盈利。”
“第二，自购房屋一次性付款额度较大，这个风险我们不能轻视。”
“第三，等到第一个店建立之后，再自购房屋开设第二个店，丝毫不影响我们的战略。”
以上是我给王福胜提出的三个问题。