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第二天快到中午，我正在给招标代理公司的支票签上字，准备递给黄敬澜。我的电话响了，我一看是范梅梅，接起来想都没想就问：“昨晚睡得好吗？那俩朋友都喝多了吧！”
“你这个坏人！”却又是韩傲霜。
“我怎么是坏人了？”我笑呵呵地问。我摆摆手，黄敬澜退了出去，顺手关了门。
“昨天你用了什么招儿啊，把我们都灌醉了。”她显得有些有气无力。
“没有什么啊，我就是想在你们面前证明自己啊？”我道。
“你这人啊，太滑头，去之前本来我们是商量着好好让你吃吃苦头的，怎么最后变成了我们吃苦头啦？”她似乎在喝水。
我笑了：“说什么话，那都是你们平易近人，肯给我们这些盖房子的面子，再说那环境也高兴，多喝点没啥？怎么样，要是难受就让梅梅给你们叫点炖品。抽屉里面有个电话，是湖边那个炖品店的，多吃炖品对胃有好处。”
“我怎么觉得有点猫哭耗子的意思啊！”
我笑了：“真是六月飞雪啊，这年头已经不是文革时代了，这随意冤枉人的事怎么还层出不穷啊！”
“你还冤枉？我看是你本来就心怀鬼胎吧！我问你，你是不是想骗我们梅梅，玩玩就拉倒？”我明白了，这是范梅梅和田沐禾都在身边啊。
我连声喊冤：“我的姑奶奶，你这是非把我往反革命的队伍里推啊！你想啊，就你们的梅梅，怎么也算秀色可餐、人潮中惊鸿一瞥、虽不能说是中国第一美女，那在我这里也是仙女一级的，我怎么敢三心二意，如果那样，仙女对我施展魔法把我变成小矮人，你说我这辈子不就是在大森林里出不来了吗？”
“你这话是真心的？”她问。
“天地良心，想三心二意还没那本事，逢场作戏我也不敢，你想啊，我这样的垃圾股，忽然有人想持有了，我怎么还敢挑三拣四啊？”有人敲门，进来的是唐立。
我示意他坐下，那边说：“我看也是，三心二意貌合神离你是对手吗？你信不信，你心里装着什么事儿我一眼就能看出来。”
我说：“那是那是，我甘拜下风。”
那边又说：“有个事儿你得办，晚上我们几个约了郭导吃饭，你得出席。”
我说：“这可真是对不起，你们能不能改日，我今天晚上有一个非常重要的应酬实在是走不开。”
那边估计又是在商量，等再有声音已经是范梅梅：“天佑，你看我们约一次郭导也不容易，你看你那边能不能推一下？”
我笑了：“梅梅，你们请郭导和我请人家都是一样的，为了生存。这样吧，晚上我叫昨天那个唐经理先去陪你们，我这边结束早了我尽量赶过去好不好？”
其实，我晚上没事。我只是不想跟她们接触太频繁，给她们养成我随叫随到的毛病。
那边回答：“那好吧，晚上你一定来，我们这边晚点开始。”
我放下电话，对唐立说：“晚上你去那边，先把合同跟郭俞凡敲死，细节等下你去合同部和法务部跟他们商量一下，原则上绝对不让步。”
昨晚送她们几个就是唐立去送的，早上他跟我复命时，我已经决定这个跟郭俞凡的合同叫他去谈。本来这个合同应该夏思云去的，我昨天晚上看到唐立在几个美女面前不卑不亢的样子，忽然有了主意应该锻炼他一下商务方面的能力。
“嗯，那你晚上还去吗？”他问。
我说：“我肯定不会去，你一定在她们面前营造出我很忙，对这个合同也不是很在意，即使是王市长极力促成我也不一定买账的气氛。”
“我明白了。”唐立道。
中午在食堂，我看见张小莹一个人默默地在角落里面一个粒一个粒的数米粒，我端着餐盘走过去问：“怎么情绪不高啊？”
她叹口气：“今天还是零成交，这样下去可怎么得了？”
我笑了：“你别给自己那么大压力，时间长了神经会受不了的。咱们公司不是光靠房地产一块的，还有其他的收入，即使别人资金都出现问题，我们也能比别人多半口气。”
“你不在前线，你不知道我们这些人的心情。现在售楼部门可罗雀，那些女孩子们整天唉声叹气，很不好管理。”她吃了一口青菜，又放下了筷子，“现在的竞争可残酷了，有时来了一个客户，几个售楼小姐会蜂拥而上，没办法，都是生存逼的，卖不出房子，不但拿不到钱，而且还有可能失去工作。这在以前形势好的时候，大家才不会这样呢。”
我说：“你应该多强调一下纪律啊。”
张小莹惨然一笑：“这个行业连续三个月完不成指标就要自动离职，虽然现在我们调低了指标可是还是没有人能完成指标。三个月一“结账”的机制更使这个行业的淘汰率达到了20%。就说赢家中心吧，价格标的不低，但售楼小姐的收入却并不比卖写字楼和公寓的多。”
“为什么，我倒没注意过这个问题。”我吃了一块排骨。
“现在商品房销售员的底薪一般也就是1000元，提成通常是所售房屋总价的2‰至3‰。但由于一套商品房的总价都在百万元以上，所以只要卖出一套这类的高档房，销售员就能拿到两三千元的提成。而我们的商铺，随便一套都四五百万，乃至上千万，由于购买商铺的人较少，通常不会出现像普通商品房那样的抢购场面，所以成交量并不可观。所以，她们现在都急切地希望我们的二期住宅能快点推出，不然... -->>
第二天快到中午，我正在给招标代理公司的支票签上字，准备递给黄敬澜。我的电话响了，我一看是范梅梅，接起来想都没想就问：“昨晚睡得好吗？那俩朋友都喝多了吧！”
“你这个坏人！”却又是韩傲霜。
“我怎么是坏人了？”我笑呵呵地问。我摆摆手，黄敬澜退了出去，顺手关了门。
“昨天你用了什么招儿啊，把我们都灌醉了。”她显得有些有气无力。
“没有什么啊，我就是想在你们面前证明自己啊？”我道。
“你这人啊，太滑头，去之前本来我们是商量着好好让你吃吃苦头的，怎么最后变成了我们吃苦头啦？”她似乎在喝水。
我笑了：“说什么话，那都是你们平易近人，肯给我们这些盖房子的面子，再说那环境也高兴，多喝点没啥？怎么样，要是难受就让梅梅给你们叫点炖品。抽屉里面有个电话，是湖边那个炖品店的，多吃炖品对胃有好处。”
“我怎么觉得有点猫哭耗子的意思啊！”
我笑了：“真是六月飞雪啊，这年头已经不是文革时代了，这随意冤枉人的事怎么还层出不穷啊！”
“你还冤枉？我看是你本来就心怀鬼胎吧！我问你，你是不是想骗我们梅梅，玩玩就拉倒？”我明白了，这是范梅梅和田沐禾都在身边啊。
我连声喊冤：“我的姑奶奶，你这是非把我往反革命的队伍里推啊！你想啊，就你们的梅梅，怎么也算秀色可餐、人潮中惊鸿一瞥、虽不能说是中国第一美女，那在我这里也是仙女一级的，我怎么敢三心二意，如果那样，仙女对我施展魔法把我变成小矮人，你说我这辈子不就是在大森林里出不来了吗？”
“你这话是真心的？”她问。
“天地良心，想三心二意还没那本事，逢场作戏我也不敢，你想啊，我这样的垃圾股，忽然有人想持有了，我怎么还敢挑三拣四啊？”有人敲门，进来的是唐立。
我示意他坐下，那边说：“我看也是，三心二意貌合神离你是对手吗？你信不信，你心里装着什么事儿我一眼就能看出来。”
我说：“那是那是，我甘拜下风。”
那边又说：“有个事儿你得办，晚上我们几个约了郭导吃饭，你得出席。”
我说：“这可真是对不起，你们能不能改日，我今天晚上有一个非常重要的应酬实在是走不开。”
那边估计又是在商量，等再有声音已经是范梅梅：“天佑，你看我们约一次郭导也不容易，你看你那边能不能推一下？”
我笑了：“梅梅，你们请郭导和我请人家都是一样的，为了生存。这样吧，晚上我叫昨天那个唐经理先去陪你们，我这边结束早了我尽量赶过去好不好？”
其实，我晚上没事。我只是不想跟她们接触太频繁，给她们养成我随叫随到的毛病。
那边回答：“那好吧，晚上你一定来，我们这边晚点开始。”
我放下电话，对唐立说：“晚上你去那边，先把合同跟郭俞凡敲死，细节等下你去合同部和法务部跟他们商量一下，原则上绝对不让步。”
昨晚送她们几个就是唐立去送的，早上他跟我复命时，我已经决定这个跟郭俞凡的合同叫他去谈。本来这个合同应该夏思云去的，我昨天晚上看到唐立在几个美女面前不卑不亢的样子，忽然有了主意应该锻炼他一下商务方面的能力。
“嗯，那你晚上还去吗？”他问。
我说：“我肯定不会去，你一定在她们面前营造出我很忙，对这个合同也不是很在意，即使是王市长极力促成我也不一定买账的气氛。”
“我明白了。”唐立道。
中午在食堂，我看见张小莹一个人默默地在角落里面一个粒一个粒的数米粒，我端着餐盘走过去问：“怎么情绪不高啊？”
她叹口气：“今天还是零成交，这样下去可怎么得了？”
我笑了：“你别给自己那么大压力，时间长了神经会受不了的。咱们公司不是光靠房地产一块的，还有其他的收入，即使别人资金都出现问题，我们也能比别人多半口气。”
“你不在前线，你不知道我们这些人的心情。现在售楼部门可罗雀，那些女孩子们整天唉声叹气，很不好管理。”她吃了一口青菜，又放下了筷子，“现在的竞争可残酷了，有时来了一个客户，几个售楼小姐会蜂拥而上，没办法，都是生存逼的，卖不出房子，不但拿不到钱，而且还有可能失去工作。这在以前形势好的时候，大家才不会这样呢。”
我说：“你应该多强调一下纪律啊。”
张小莹惨然一笑：“这个行业连续三个月完不成指标就要自动离职，虽然现在我们调低了指标可是还是没有人能完成指标。三个月一“结账”的机制更使这个行业的淘汰率达到了20%。就说赢家中心吧，价格标的不低，但售楼小姐的收入却并不比卖写字楼和公寓的多。”
“为什么，我倒没注意过这个问题。”我吃了一块排骨。
“现在商品房销售员的底薪一般也就是1000元，提成通常是所售房屋总价的2‰至3‰。但由于一套商品房的总价都在百万元以上，所以只要卖出一套这类的高档房，销售员就能拿到两三千元的提成。而我们的商铺，随便一套都四五百万，乃至上千万，由于购买商铺的人较少，通常不会出现像普通商品房那样的抢购场面，所以成交量并不可观。所以，她们现在都急切地希望我们的二期住宅能快点推出，不然... -->>
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