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秋交会的第三天，张小莹打电话给我，说话有些吞吞吐吐的：“天总，情况有些不大对头啊。”
我当时正跟史书亮以及天都市的规划局局长、建设局局长、国土局局长等几个人在协调事情，就问：“怎么回事？”
张小莹说：“三天了，一单也没有成交。”
我走到一边，小声问：“怎么回事儿？前两天你不是还很乐观吗？”
张小莹说：“现在，人们问完之后拿着资料就走了，并没有行动的。到其他参展公司的现场观察了几个小时，情况都是一样的。甚至连一家打出现场交2万元定房就送3万元家具家电的公司展位前都没见有动静。”
“你觉得事情出在哪里？”我问。
张小莹想了一会儿说：“你也许这两天没看报纸，北京的一些人都说拐点论这个话题。”
“拐点论？”我皱皱眉头，这个概念我还是第一次听到。
“业界有些人认为楼市又到了分水岭。”张小莹道。
“你具体说说他们怎么说的？”我追问了一句。
“现在有人提出，当前这个房价是维持不住的。特别是看了东南亚金融风波后的香港、新加坡以及日本泡沫破灭后连续10年的房地产惨况后得出结论，房价连续上涨是不可能的。”张小莹说。
我感到很震惊：“会这么严重？”
“中国房价已脱离宏观经济面的支撑，根基不稳，成交量触顶转跌恐怕不远了。”张小莹犹豫地说。
“情况不妙啊！看来这次全球金融危机的影响真的太大了，国家对楼市的扶持政策还没有尘埃落定，消费者不是傻瓜。”我也叹口气。
“到现在，我们接待了两千组客户，意向客户才不到一百个。基于价格的不断上涨，成交量继续维持高位的可能性不大，接下来就会触顶转跌。”张小莹显得有些抱歉。
“这样吧，你也别太急，回去跟南总他们商量一下，商量出些实用的对策来，然后叫职业顾问好好跟踪一下这些意向客户。”我的心里像压了一块石头。
回过头，发现史书亮正看着我。
我说：“对不起，有点小事。”
史书亮问：“看你的表情，似乎遇到了一些困难？”
我点点头。
“不会影响到天都外环路的建设吧？”他问。
“不会，无论有什么困难，我都会坚持下去的。”我回答。
史书亮和几个局长笑了，可是我的心却很沉重。
他们关心的只是他们自己的政绩，而不是企业的死活。对于他们的政绩来说，我这样的企业以后怎么样根本不是他们关心的。
这些官员眼中的政绩，就是未来他们升迁的主要评判标准。“干活不看主，等于二百五”，这是王兆瑜常说的话。话虽然粗了一些，但的确是实话。不管是领导班子也好，官员也罢，如果他们的职务由上级任命，他们的政绩由上级考评，他们能否得到提拔由上级决定，在实际工作中，却让他们干活看老百姓的脸色，那不是笑话吗？?他们为什么要看老百姓的脸色办事？老百姓能给他们什么？“俸禄”吗？虽然俸禄来自纳税人，但给不给他们，纳税人说了能算吗？
我现在其实也能理解他们，他们也不容易。他们都有着浓厚的“短跑心态”，不是定下心来做艰苦细致的工作，打持久战，而是追求轰动效应，打速决战。这怪他们吗？不能，因为这是由体制决定的。在短跑心态驱使下，不少地方发展规划总是变来变去，换一个主要领导就换一种思路，就会重新换一张发展蓝图，而且规划朝令夕改，一届班子就要干几张蓝图，明摆着决策上有主观性和随意性。
新官上任，杀鸡取卵，竭泽而渔，只管自个创业绩，哪顾后任背黑锅。短期见效、大出风头的事情精心组织，亲自指挥，大搞“政绩工程”、“面子工程”。而对见效慢、周期长的事则束之高阁，或敷衍搪塞，混几年留给下任，岂愿为别人铺路，为他人作嫁衣裳。一有动作则要求出经验，不鸣则已，一鸣惊人，追求轰动效应。
我来到这里才听说：史书亮一上任，就搞全民招商，连上课的中小学教师也分摊招商指针，完不成任务的扣发工资。于是一些部门就招来外地淘汰的项目来应付。史书亮短期内打开了经济建设局面，物质文明上去了，却把人心搞散了，把队伍搞烂了。
望着史书亮和那几个局长，我心里不禁感叹：上级机关选拔干部，往往偏重那些会“造势”、会“来事”的干部。那些在短期内能制造显赫政绩的干部特别受青睐，却不去考虑这些政绩的成本和过程。
当天晚上，我跟杨再田说了赢家中心销售出现了问题的事情。他想了想说：“你赶紧回去吧，这边的事我来应付。”
我有些不放心：“这个天都市的官员都是嘴上说的好听，办起事来却是拖... -->>
秋交会的第三天，张小莹打电话给我，说话有些吞吞吐吐的：“天总，情况有些不大对头啊。”
我当时正跟史书亮以及天都市的规划局局长、建设局局长、国土局局长等几个人在协调事情，就问：“怎么回事？”
张小莹说：“三天了，一单也没有成交。”
我走到一边，小声问：“怎么回事儿？前两天你不是还很乐观吗？”
张小莹说：“现在，人们问完之后拿着资料就走了，并没有行动的。到其他参展公司的现场观察了几个小时，情况都是一样的。甚至连一家打出现场交2万元定房就送3万元家具家电的公司展位前都没见有动静。”
“你觉得事情出在哪里？”我问。
张小莹想了一会儿说：“你也许这两天没看报纸，北京的一些人都说拐点论这个话题。”
“拐点论？”我皱皱眉头，这个概念我还是第一次听到。
“业界有些人认为楼市又到了分水岭。”张小莹道。
“你具体说说他们怎么说的？”我追问了一句。
“现在有人提出，当前这个房价是维持不住的。特别是看了东南亚金融风波后的香港、新加坡以及日本泡沫破灭后连续10年的房地产惨况后得出结论，房价连续上涨是不可能的。”张小莹说。
我感到很震惊：“会这么严重？”
“中国房价已脱离宏观经济面的支撑，根基不稳，成交量触顶转跌恐怕不远了。”张小莹犹豫地说。
“情况不妙啊！看来这次全球金融危机的影响真的太大了，国家对楼市的扶持政策还没有尘埃落定，消费者不是傻瓜。”我也叹口气。
“到现在，我们接待了两千组客户，意向客户才不到一百个。基于价格的不断上涨，成交量继续维持高位的可能性不大，接下来就会触顶转跌。”张小莹显得有些抱歉。
“这样吧，你也别太急，回去跟南总他们商量一下，商量出些实用的对策来，然后叫职业顾问好好跟踪一下这些意向客户。”我的心里像压了一块石头。
回过头，发现史书亮正看着我。
我说：“对不起，有点小事。”
史书亮问：“看你的表情，似乎遇到了一些困难？”
我点点头。
“不会影响到天都外环路的建设吧？”他问。
“不会，无论有什么困难，我都会坚持下去的。”我回答。
史书亮和几个局长笑了，可是我的心却很沉重。
他们关心的只是他们自己的政绩，而不是企业的死活。对于他们的政绩来说，我这样的企业以后怎么样根本不是他们关心的。
这些官员眼中的政绩，就是未来他们升迁的主要评判标准。“干活不看主，等于二百五”，这是王兆瑜常说的话。话虽然粗了一些，但的确是实话。不管是领导班子也好，官员也罢，如果他们的职务由上级任命，他们的政绩由上级考评，他们能否得到提拔由上级决定，在实际工作中，却让他们干活看老百姓的脸色，那不是笑话吗？?他们为什么要看老百姓的脸色办事？老百姓能给他们什么？“俸禄”吗？虽然俸禄来自纳税人，但给不给他们，纳税人说了能算吗？
我现在其实也能理解他们，他们也不容易。他们都有着浓厚的“短跑心态”，不是定下心来做艰苦细致的工作，打持久战，而是追求轰动效应，打速决战。这怪他们吗？不能，因为这是由体制决定的。在短跑心态驱使下，不少地方发展规划总是变来变去，换一个主要领导就换一种思路，就会重新换一张发展蓝图，而且规划朝令夕改，一届班子就要干几张蓝图，明摆着决策上有主观性和随意性。
新官上任，杀鸡取卵，竭泽而渔，只管自个创业绩，哪顾后任背黑锅。短期见效、大出风头的事情精心组织，亲自指挥，大搞“政绩工程”、“面子工程”。而对见效慢、周期长的事则束之高阁，或敷衍搪塞，混几年留给下任，岂愿为别人铺路，为他人作嫁衣裳。一有动作则要求出经验，不鸣则已，一鸣惊人，追求轰动效应。
我来到这里才听说：史书亮一上任，就搞全民招商，连上课的中小学教师也分摊招商指针，完不成任务的扣发工资。于是一些部门就招来外地淘汰的项目来应付。史书亮短期内打开了经济建设局面，物质文明上去了，却把人心搞散了，把队伍搞烂了。
望着史书亮和那几个局长，我心里不禁感叹：上级机关选拔干部，往往偏重那些会“造势”、会“来事”的干部。那些在短期内能制造显赫政绩的干部特别受青睐，却不去考虑这些政绩的成本和过程。
当天晚上，我跟杨再田说了赢家中心销售出现了问题的事情。他想了想说：“你赶紧回去吧，这边的事我来应付。”
我有些不放心：“这个天都市的官员都是嘴上说的好听，办起事来却是拖... -->>
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