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做这个生意了。
“客官说笑了,今日才是灯会的第一天,这生意还没有做完,不好比较啊!”
小摊贩开口说道。
李安点了点头,笑着说道:“是的啊!今日才是灯会的第一日,你们这个小摊是今年才做的生意?”
“是的,客官,小摊今年刚来京城,去年一直在华清县,那里是小人的老家,距离京城倒也不远,还有自己的铺子和房子。”
小摊贩开口说道。
“不错啊!那你们在老家的时候,生活应该过的还可以吧!怎么想到来京城发展了,在京城看样子是没有铺子了,有房产吗?”
李安笑着问道。
小摊贩暂时也没有顾客需要招呼,所以,便有足够的时间与李安聊天,他笑着回答道:“京城的房子太贵了,这辈子也不指望能买得起了,我们几个在城外租了一个小房子,租金比摊位还多不少呢?京城的房租也不便宜啊!在这里讨生活,可比在华清县的时候辛苦多了,不过,虽然辛苦一些,可我们也是愿意的,这里的有钱人比华清县多多了,生意也比华清县好做,能挣到更多的钱,只要不怕辛苦,在这里干一年能比华清县多好几倍呢?不过,去掉房租和摊位费之后,也就两三倍了,房租太高了,实在是太高了,一年的房租比我们在华清县一年挣的所有钱都要多,太黑心了。”
说到房子的租金,小摊贩一脸的愤怒,很显然,在他看来,房子的租金实在是太离谱了,都高到让人肉痛的地步了。
一旁刚来的食客,听到小摊贩如此说话,激动的连饭也不吃了,接茬道:“店家说的太对了,京城的房价和房租,都高到天上去了,尤其是城墙里面的房子,那都跟金子做的似的,太贵了,根本就住不起,城外的房子也不便宜,辛辛苦苦做一天工,有三分之一的工钱都要交给房主,这也太贵了,哎!”
一声叹息倒出了这名食客心中的痛苦和无奈,他辛辛苦苦干活挣钱,到头来却要有三分之一的收入要送给房主,这份心酸和无奈,只有经历过的人才能懂得,三分之一的收入全都给了房主,这个比例实在是不小了。
当然,这也能从侧面反映出这个食客的收入太低了,是京城之中,收入最低的那一群人,也就是京城劳动人民的最底层,干的都是最苦最累的活儿,收入确是最低的。
不过,虽然三分之一的收入都付了房租了,可剩下的三分之二收入也是比周边的县城收入要高一些的,否则,这个食客早就离开京城,去外地自谋生路了。
当然,这些来京城打拼的都是家庭和团体,还有不少的设备,所以,必须要租住正常一些的房子,而有些单身来京城打拼的人就比较会省钱了,他们可以选择与别人合租,这样租金就能节约不少,甚至,还有一些家伙会随便找个无人居住的寺庙凑合住,住桥洞都是有的,这样一来,就能给自己省下不少钱。
有一些雇主,为了能够吸引更多的人来自己的店里干活,会额外提供住宿条件,这个是比较吸引人的,甚至工钱低一些都可以考虑,不过,住宿的条件肯定不会好,比如饭店为员工提供的住宿,很有可能是饭点的仓库和拆房,甚至是狗窝都说不定。
“房租为何能这么贵,还不是京城的房价涨的太快了,这几乎是一个月一个价啊!”
“是啊!房价涨的太快,房租岂能不贵,都是高房价惹的祸啊!”
“说到底,还是人太多了,京城的人口越来越多,还有好多西域来的商人,这么多人都要有地方住,京城的房价不贵就怪了。”
“就是,就像我们几个,都不是京城人,这不都来京城了,来了就要找住的地方啊!这么多人要住房子,房租岂能不贵,说到底,这还是怪我们自己啊!谁让我们都来京城凑热闹呢?”
“早些年要是来京城多买几套房就好了,如此,现在什么都不用干了,就坐在家里数钱就行了。”
“看这样子,再过几年,京城的房价还要翻翻,这房租只怕……哎,真是没法活了。”
“不管房租多高,只要超过每日收入的一半,老子就不伺候了,回老家去,不在这地方受鸟气。”
食客的几个同伴和小摊贩聊了起来。
此刻,李安没有插嘴,只是静静的点了点头,这确实是长安城的一个不小的问题,很多人来长安城找挣钱的机会,而京城的住房条件是有限的,尽管这些年盖了不少三四层的楼房,可这仍旧满足不了住房的庞大需求量,缺口一直都存在,否则,也不会有人穷的只能住桥洞了。
这个问题很严重,比交通的拥堵还要严重,若是不进行控制的话,日后,价格继续不停的翻倍,真的会把老百姓给逼疯的,而这对于长安城的繁华是非常不利的。
要让居者有其屋,这是李安的理想,也是长安城迫切需要解决的问题,这个问题可大可小,若是长期不处理的话,老百姓就真的没发过了。
而要解决这个难题,除了多盖房子之外,还要严格控制有钱人囤房,或者直接盖一些小面积的公租房,朝廷负责修建,然后,专门租给普通的穷人,价格也要是普通的穷人能够接受的价格,如此,穷人的满意度就会提高。
京城的土地面积是有限的,若要修建更多的房屋,就必须盖高一些的楼层,至少也要五六层才行,这样可以多住一些人,不过,城内靠北是皇宫和众多衙门的所在地,在靠近这些位置修建五六层高的建筑,显然是不允许的,否则,站在楼顶的普通百姓,岂不是要把皇宫看个清清楚楚了,这怎么可以,皇宫是神圣的地方,是无论如何不可以被人窥探的,所以,修建五六层楼的选址,就必须是经常的南部,那里正好也是相对的贫民窟,还有不少空地没有开发,若是这里不够的话,还可以在城南多盖一些房子。
做这个生意了。
“客官说笑了,今日才是灯会的第一天,这生意还没有做完,不好比较啊!”
小摊贩开口说道。
李安点了点头,笑着说道:“是的啊!今日才是灯会的第一日,你们这个小摊是今年才做的生意?”
“是的,客官,小摊今年刚来京城,去年一直在华清县,那里是小人的老家,距离京城倒也不远,还有自己的铺子和房子。”
小摊贩开口说道。
“不错啊!那你们在老家的时候,生活应该过的还可以吧!怎么想到来京城发展了,在京城看样子是没有铺子了,有房产吗?”
李安笑着问道。
小摊贩暂时也没有顾客需要招呼,所以,便有足够的时间与李安聊天,他笑着回答道:“京城的房子太贵了,这辈子也不指望能买得起了,我们几个在城外租了一个小房子,租金比摊位还多不少呢?京城的房租也不便宜啊!在这里讨生活,可比在华清县的时候辛苦多了,不过,虽然辛苦一些,可我们也是愿意的,这里的有钱人比华清县多多了,生意也比华清县好做,能挣到更多的钱,只要不怕辛苦,在这里干一年能比华清县多好几倍呢?不过,去掉房租和摊位费之后,也就两三倍了,房租太高了,实在是太高了,一年的房租比我们在华清县一年挣的所有钱都要多,太黑心了。”
说到房子的租金,小摊贩一脸的愤怒,很显然,在他看来,房子的租金实在是太离谱了,都高到让人肉痛的地步了。
一旁刚来的食客,听到小摊贩如此说话,激动的连饭也不吃了,接茬道:“店家说的太对了,京城的房价和房租,都高到天上去了,尤其是城墙里面的房子,那都跟金子做的似的,太贵了,根本就住不起,城外的房子也不便宜,辛辛苦苦做一天工,有三分之一的工钱都要交给房主,这也太贵了,哎!”
一声叹息倒出了这名食客心中的痛苦和无奈,他辛辛苦苦干活挣钱,到头来却要有三分之一的收入要送给房主,这份心酸和无奈,只有经历过的人才能懂得,三分之一的收入全都给了房主,这个比例实在是不小了。
当然,这也能从侧面反映出这个食客的收入太低了,是京城之中,收入最低的那一群人,也就是京城劳动人民的最底层,干的都是最苦最累的活儿,收入确是最低的。
不过,虽然三分之一的收入都付了房租了,可剩下的三分之二收入也是比周边的县城收入要高一些的,否则,这个食客早就离开京城,去外地自谋生路了。
当然,这些来京城打拼的都是家庭和团体,还有不少的设备,所以,必须要租住正常一些的房子,而有些单身来京城打拼的人就比较会省钱了,他们可以选择与别人合租,这样租金就能节约不少,甚至,还有一些家伙会随便找个无人居住的寺庙凑合住,住桥洞都是有的,这样一来,就能给自己省下不少钱。
有一些雇主,为了能够吸引更多的人来自己的店里干活,会额外提供住宿条件,这个是比较吸引人的,甚至工钱低一些都可以考虑,不过,住宿的条件肯定不会好,比如饭店为员工提供的住宿,很有可能是饭点的仓库和拆房,甚至是狗窝都说不定。
“房租为何能这么贵,还不是京城的房价涨的太快了,这几乎是一个月一个价啊!”
“是啊!房价涨的太快,房租岂能不贵,都是高房价惹的祸啊!”
“说到底,还是人太多了,京城的人口越来越多,还有好多西域来的商人,这么多人都要有地方住,京城的房价不贵就怪了。”
“就是,就像我们几个,都不是京城人,这不都来京城了,来了就要找住的地方啊!这么多人要住房子,房租岂能不贵,说到底,这还是怪我们自己啊!谁让我们都来京城凑热闹呢?”
“早些年要是来京城多买几套房就好了,如此,现在什么都不用干了,就坐在家里数钱就行了。”
“看这样子,再过几年,京城的房价还要翻翻,这房租只怕……哎,真是没法活了。”
“不管房租多高,只要超过每日收入的一半,老子就不伺候了,回老家去,不在这地方受鸟气。”
食客的几个同伴和小摊贩聊了起来。
此刻,李安没有插嘴,只是静静的点了点头,这确实是长安城的一个不小的问题,很多人来长安城找挣钱的机会,而京城的住房条件是有限的,尽管这些年盖了不少三四层的楼房,可这仍旧满足不了住房的庞大需求量,缺口一直都存在,否则,也不会有人穷的只能住桥洞了。
这个问题很严重,比交通的拥堵还要严重,若是不进行控制的话,日后,价格继续不停的翻倍,真的会把老百姓给逼疯的,而这对于长安城的繁华是非常不利的。
要让居者有其屋,这是李安的理想,也是长安城迫切需要解决的问题,这个问题可大可小,若是长期不处理的话,老百姓就真的没发过了。
而要解决这个难题,除了多盖房子之外,还要严格控制有钱人囤房,或者直接盖一些小面积的公租房,朝廷负责修建,然后,专门租给普通的穷人,价格也要是普通的穷人能够接受的价格,如此,穷人的满意度就会提高。
京城的土地面积是有限的,若要修建更多的房屋,就必须盖高一些的楼层,至少也要五六层才行,这样可以多住一些人,不过,城内靠北是皇宫和众多衙门的所在地,在靠近这些位置修建五六层高的建筑,显然是不允许的,否则,站在楼顶的普通百姓,岂不是要把皇宫看个清清楚楚了,这怎么可以,皇宫是神圣的地方,是无论如何不可以被人窥探的,所以,修建五六层楼的选址,就必须是经常的南部,那里正好也是相对的贫民窟,还有不少空地没有开发,若是这里不够的话,还可以在城南多盖一些房子。