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邢伟平扯了一下,又回到正题上来,说:“所以我们不能不考虑实验小学。这样我们决定,五百万元来个平分,实验小学二百五十万,红桃小学二百五十万。”
“好,这样也好。”郁诗诗禁不住激动地说了一声,“谢谢邢总,谢谢你们。”
乔小玉也激动得伸出手来鼓掌,其它人也跟着她们热烈鼓掌。
邢伟平等掌声停下来后,又说:“春节以后,选个吉利的日子,我们来搞个捐款仪式,让洪山电视台的记者来采访报道。”
龚美丽插话说:“这个是必须的,本来今天,我们就准备安排电视台记者来采访的,但考虑到还没有最后定,就暂时没有安排。你们的善举,不仅要在洪山电视台报道,还要在江北市,甚至省电视里进行报道。”
接下来就开始对投资项目的一些具体问题进行磋商。在有些问题上,双方还有些分歧,譬如,设计问题。雷鹏飞说:“美丽乡村的总体设计,我们进行了招标,中标单位是上海同凯设计院。”
邢伟平则说:“这个设计,我们要自己请设计院搞,我们看过许多地方的观光农业和农家乐项目,已经形成了一些想法,我们要做出自己的物色,要在全国建成一个独一无二的观光农业示范项目。”
雷鹏飞说:“这个当然最好,设计上没有问题。你们的设计院开出的费用,只要低于总造价百分之一,就可以让他们设计。如果高于百分之一,就让同凯设计,他们毕竟也是全国著名的设计院。你们正好又同在上海,沟通起来方便。”
邢伟平说:“你们的设计费能谈到百分之一,那是比较低的,我们一般都在百分之二到百分之五之间。那就定同凯吧,到时我们跟他们对接一下。”
就投资商与开发商,也就是土地方之间的占股问题,争论得有些激烈。这牵涉到双方的利益,所以大家都咬得比较紧。
最后,雷鹏飞征求这里最高领导龚美丽的意见:“龚乡长,你看我们土地方,占多少股份比较适合呢?”
龚美丽听雷鹏飞让她来拍板,就很高兴,也有些得意和骄傲。
她说:“我想这样,邢总,我们这里的地皮不贵,你们可以买下来,再来投资。这样,你们就可以占百分之百的股份。如果一定要村里出土地,那我想就来个折中,不要二八开,也不要三七开,就来个七五对二五吧,你看怎么样?”
邢伟平问:“这里的土地多少钱一亩?”
龚美丽说:“商业用地大概在二十万一亩。”她当然尽量往高里说。
邢伟平翻眼睛算着说:“这样的价格,我们如果要用三百到五百亩的话,到多少钱?将近一个亿啊。我们回去核算一下,过了春节再确定下来,然后来订合同。”
这样事情就谈妥,接下来就要去吃饭了。还是三辆车子一起开出乡下政府,往县城方向开去。雷鹏飞上午让孙小英去县城最高档的酒店订了一个大包房,开了三个房间,在大堂里布置了一块欢迎邢伟平他们的牌子。
车子开到洪山国际大酒店,停好车子出来,孙小英先带他们走进旁边的洪山海王大酒店。大堂里真的竖着一块金边的牌子,上面贴着一张彩色打印的纸,纸上写着:热烈欢迎上海宏伟实业控股集团领导光临!
邢伟平看着牌子,脸上浮起一层得意的笑容。他要的就是面子,这次他下来考察,面子和自尊心得到了极大满足。
走进包房,大家为坐的位置推让了一番。邢伟平当仁不让地坐头位,她的左侧应该是龚美丽。龚美丽却不肯坐,她怕跟邢伟平坐得太近不好,就在隔他两个位置的椅子上坐下。但众人都不同意,她没有办法,只好坐过去。
邢伟平的右侧应该是张乡长。但张乡长不肯坐,非要让给大功臣雷鹏飞坐。雷鹏飞就让邢伟平的太太坐在邢伟平的右侧,他再坐在她的右侧。
位置坐定后,邢伟平突然看着他的太太说:“你打个电话,让你的宝贝儿子也来吧,正好跟他师傅见个面。”
他太太看着他说:“我怕你反对,这样的场合也不好,所以没有跟他说。但今天我们来,他是知道的。”
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邢伟平扯了一下,又回到正题上来,说:“所以我们不能不考虑实验小学。这样我们决定,五百万元来个平分,实验小学二百五十万,红桃小学二百五十万。”
“好,这样也好。”郁诗诗禁不住激动地说了一声,“谢谢邢总,谢谢你们。”
乔小玉也激动得伸出手来鼓掌,其它人也跟着她们热烈鼓掌。
邢伟平等掌声停下来后,又说:“春节以后,选个吉利的日子,我们来搞个捐款仪式,让洪山电视台的记者来采访报道。”
龚美丽插话说:“这个是必须的,本来今天,我们就准备安排电视台记者来采访的,但考虑到还没有最后定,就暂时没有安排。你们的善举,不仅要在洪山电视台报道,还要在江北市,甚至省电视里进行报道。”
接下来就开始对投资项目的一些具体问题进行磋商。在有些问题上,双方还有些分歧,譬如,设计问题。雷鹏飞说:“美丽乡村的总体设计,我们进行了招标,中标单位是上海同凯设计院。”
邢伟平则说:“这个设计,我们要自己请设计院搞,我们看过许多地方的观光农业和农家乐项目,已经形成了一些想法,我们要做出自己的物色,要在全国建成一个独一无二的观光农业示范项目。”
雷鹏飞说:“这个当然最好,设计上没有问题。你们的设计院开出的费用,只要低于总造价百分之一,就可以让他们设计。如果高于百分之一,就让同凯设计,他们毕竟也是全国著名的设计院。你们正好又同在上海,沟通起来方便。”
邢伟平说:“你们的设计费能谈到百分之一,那是比较低的,我们一般都在百分之二到百分之五之间。那就定同凯吧,到时我们跟他们对接一下。”
就投资商与开发商,也就是土地方之间的占股问题,争论得有些激烈。这牵涉到双方的利益,所以大家都咬得比较紧。
最后,雷鹏飞征求这里最高领导龚美丽的意见:“龚乡长,你看我们土地方,占多少股份比较适合呢?”
龚美丽听雷鹏飞让她来拍板,就很高兴,也有些得意和骄傲。
她说:“我想这样,邢总,我们这里的地皮不贵,你们可以买下来,再来投资。这样,你们就可以占百分之百的股份。如果一定要村里出土地,那我想就来个折中,不要二八开,也不要三七开,就来个七五对二五吧,你看怎么样?”
邢伟平问:“这里的土地多少钱一亩?”
龚美丽说:“商业用地大概在二十万一亩。”她当然尽量往高里说。
邢伟平翻眼睛算着说:“这样的价格,我们如果要用三百到五百亩的话,到多少钱?将近一个亿啊。我们回去核算一下,过了春节再确定下来,然后来订合同。”
这样事情就谈妥,接下来就要去吃饭了。还是三辆车子一起开出乡下政府,往县城方向开去。雷鹏飞上午让孙小英去县城最高档的酒店订了一个大包房,开了三个房间,在大堂里布置了一块欢迎邢伟平他们的牌子。
车子开到洪山国际大酒店,停好车子出来,孙小英先带他们走进旁边的洪山海王大酒店。大堂里真的竖着一块金边的牌子,上面贴着一张彩色打印的纸,纸上写着:热烈欢迎上海宏伟实业控股集团领导光临!
邢伟平看着牌子,脸上浮起一层得意的笑容。他要的就是面子,这次他下来考察,面子和自尊心得到了极大满足。
走进包房,大家为坐的位置推让了一番。邢伟平当仁不让地坐头位,她的左侧应该是龚美丽。龚美丽却不肯坐,她怕跟邢伟平坐得太近不好,就在隔他两个位置的椅子上坐下。但众人都不同意,她没有办法,只好坐过去。
邢伟平的右侧应该是张乡长。但张乡长不肯坐,非要让给大功臣雷鹏飞坐。雷鹏飞就让邢伟平的太太坐在邢伟平的右侧,他再坐在她的右侧。
位置坐定后,邢伟平突然看着他的太太说:“你打个电话,让你的宝贝儿子也来吧,正好跟他师傅见个面。”
他太太看着他说:“我怕你反对,这样的场合也不好,所以没有跟他说。但今天我们来,他是知道的。”