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p; 二十万标的额的案子,适用简易程序。不组织合议庭,由独任法官审理,三个月结案。
是以,立案不久就组织了开庭。
法庭调解,业主不同意调解;
开庭审理,杜蘅主张不可抗力的情势变更导致合同履行不能,要求退款;
被告没有代理律师,自己坚持着按照合同白纸黑字写的执行。
庭审结束,被告先退庭离开。
女法官叫杜蘅留步:
“这个案子,也不会在再开庭了。情况我大致跟您说一下……其实呢,每出来一次房产的新政策啊,或者其他部门的行政方面的新政策,肯定有相关的案件量飙升。一般来说,这样的案件,市高院都会召开专门的会议来制定细则,规范审判的标准,也会发布有相关的会议纪要,到基层法院呢,也召开审委会的会议……从大原则上来把我,法院判决无条件终止合同履行,业主要退还买主全部费用的只有一种情况,就是买主不符合购买的条件,除此之外,都不行。”
女法官一边收拾着文件,一边说道。
杜蘅连连点头,很感激她的坦诚相告——法院的做法是意料之中,我们的法官,其实自由裁量的权力远远没有想象的大;然而,也基本上是得到了判决结果,败诉。
其实,原本杜蘅与陈清颖对这个案子就不太乐观,己方主张情势变更,多少有些牵强,因为银行的利息与贷款比例正常情况下,会有变化是很正常的。买方去购买东西,如果要依靠贷款,是要负担不能够批贷等等的风险的。如果允许因银行贷款政策变更而变更合同,那么会无限制扩大交易的风险。
只是,这次的政策变化太大,是行政原因导致了扩大的风险,而这些,需要普通的民众来买单。
政策的出发点是为了稳定房价,维护民生。严厉的政策一出,自然是利剑出鞘,杀伤一片。政策变更,目的就在于能够影响深远,这汹涌大潮中溅起来的小浪花,足以掀翻一个企业,也当然对于因此而牺牲的民众的“些微利益”忽略不计了。
房东阿姨最后还是没有拿到二十万的定金,他们手中的钱也不可能再买的出来大房子,最后,他们选择租住了一间大房子。
————
胜败乃兵家常事,但是杜蘅与陈清颖拿到败诉的判决书还是有些闷闷不乐。
赵雯愉快的挂断电话,告诉大家,警察已经找到了“SEO前沿情报站”的“站姐”了,虽然,没有追回来多少钱。
“站姐”不是公司的高管,而是一个九零后的公司普通的文职人员,在事发时候也已经被公司辞退很久了。
自大学时代,她就开始疯狂追星生涯,积累了丰富的追星经验。SEO的队员还是公司练习生,她就有所关注,SEO逐渐红起来了,她建立了这个粉丝站,成为了“站姐”。因为多年追星,也曾经为其他偶像网站,贴吧,粉丝站做志愿,她深谙其道,也粗通韩语,是以做得得心应手。
不过,追星事业分散了她大部分的精力,她大学专业课学的普普通通,工作也做得很一般,工作几年换了好几次工作,并没有升职,也无所长进。去追偶像演唱会,综艺等等都需要很多钱,为了拍到独家的照片更是需要演唱会很好的位置,站姐的收入不菲,她一年从代购票,售卖明信片和照片书也有十几万甚至二三十万的收入。但是,也只是略有盈余。
好在追星是精神寄托,作为粉丝能够去接近明星,是一件幸福的事儿;每每有亲近的照片发出来,更是引得很多小粉丝的赞美,发一条微博,数千的点赞转发,也是愉快的事儿。可是,明星也是人,越来越靠近明星,也越来越发现他们的不足。因为看到其中喜欢的一个明星在酒吧喝醉酒,搂着穿着暴露的舞女举止不雅,爆粗口,她果断脱粉了。恰逢当时SEO演唱会正在团票,她处于对偶像的恨意,团了几张票,就不肯再继续团票了。
脱粉之后,没有心灵寄托,她迷恋上了某款游戏,将粉丝团票的钱都去充值了游戏,购买装备……
警察抓到她的时候,她还沉浸在游戏之中不可自拔。
……
钱是追不回来了,“站姐”虔诚的忏悔,也无可逃避的面临着被起诉的命运。
穿着橘红色写着“朝看”字样的衣服,坐在椅子上,隔着栏杆,有反射的光,越发衬托着“站姐”年轻美丽苍白;她对着摄像机讲述着发生的种种,泪流满面。
“赵雯,你过来看啊,以儆效尤……”杜蘅在客厅里看电视,喊着赵雯。
赵雯在楼上是听得到电视的播报,也大概知道新闻内容的。她毫不客气的从楼上拎着一个公仔,站在楼梯上,向杜蘅扔了过去。
“姐姐追星是追星,但是,绝对不弱智,好不好?不许污蔑姐姐的智商……”
杜蘅抱着公仔,使劲揉了揉,只觉得公仔无辜。
假票事件暂时告一段落,可是“站姐”的忏悔再度一石激起千层浪。
有人讨论着让受害人在电视面前认罪忏悔是不是合适?符合法律?
有人批判着追星的人智商是负数……
更多的粉丝又开始了另外一场大战:是“站姐”为了脱罪污蔑SEO有不雅行为?还是有人授意“站姐”污蔑SEO?亦或者,seo本身就是素质很差,人前人后两样?
粉圈的风不止,战斗也从未停止过,不过,这就不是杜蘅关注的大戏了。
p; 二十万标的额的案子,适用简易程序。不组织合议庭,由独任法官审理,三个月结案。
是以,立案不久就组织了开庭。
法庭调解,业主不同意调解;
开庭审理,杜蘅主张不可抗力的情势变更导致合同履行不能,要求退款;
被告没有代理律师,自己坚持着按照合同白纸黑字写的执行。
庭审结束,被告先退庭离开。
女法官叫杜蘅留步:
“这个案子,也不会在再开庭了。情况我大致跟您说一下……其实呢,每出来一次房产的新政策啊,或者其他部门的行政方面的新政策,肯定有相关的案件量飙升。一般来说,这样的案件,市高院都会召开专门的会议来制定细则,规范审判的标准,也会发布有相关的会议纪要,到基层法院呢,也召开审委会的会议……从大原则上来把我,法院判决无条件终止合同履行,业主要退还买主全部费用的只有一种情况,就是买主不符合购买的条件,除此之外,都不行。”
女法官一边收拾着文件,一边说道。
杜蘅连连点头,很感激她的坦诚相告——法院的做法是意料之中,我们的法官,其实自由裁量的权力远远没有想象的大;然而,也基本上是得到了判决结果,败诉。
其实,原本杜蘅与陈清颖对这个案子就不太乐观,己方主张情势变更,多少有些牵强,因为银行的利息与贷款比例正常情况下,会有变化是很正常的。买方去购买东西,如果要依靠贷款,是要负担不能够批贷等等的风险的。如果允许因银行贷款政策变更而变更合同,那么会无限制扩大交易的风险。
只是,这次的政策变化太大,是行政原因导致了扩大的风险,而这些,需要普通的民众来买单。
政策的出发点是为了稳定房价,维护民生。严厉的政策一出,自然是利剑出鞘,杀伤一片。政策变更,目的就在于能够影响深远,这汹涌大潮中溅起来的小浪花,足以掀翻一个企业,也当然对于因此而牺牲的民众的“些微利益”忽略不计了。
房东阿姨最后还是没有拿到二十万的定金,他们手中的钱也不可能再买的出来大房子,最后,他们选择租住了一间大房子。
————
胜败乃兵家常事,但是杜蘅与陈清颖拿到败诉的判决书还是有些闷闷不乐。
赵雯愉快的挂断电话,告诉大家,警察已经找到了“SEO前沿情报站”的“站姐”了,虽然,没有追回来多少钱。
“站姐”不是公司的高管,而是一个九零后的公司普通的文职人员,在事发时候也已经被公司辞退很久了。
自大学时代,她就开始疯狂追星生涯,积累了丰富的追星经验。SEO的队员还是公司练习生,她就有所关注,SEO逐渐红起来了,她建立了这个粉丝站,成为了“站姐”。因为多年追星,也曾经为其他偶像网站,贴吧,粉丝站做志愿,她深谙其道,也粗通韩语,是以做得得心应手。
不过,追星事业分散了她大部分的精力,她大学专业课学的普普通通,工作也做得很一般,工作几年换了好几次工作,并没有升职,也无所长进。去追偶像演唱会,综艺等等都需要很多钱,为了拍到独家的照片更是需要演唱会很好的位置,站姐的收入不菲,她一年从代购票,售卖明信片和照片书也有十几万甚至二三十万的收入。但是,也只是略有盈余。
好在追星是精神寄托,作为粉丝能够去接近明星,是一件幸福的事儿;每每有亲近的照片发出来,更是引得很多小粉丝的赞美,发一条微博,数千的点赞转发,也是愉快的事儿。可是,明星也是人,越来越靠近明星,也越来越发现他们的不足。因为看到其中喜欢的一个明星在酒吧喝醉酒,搂着穿着暴露的舞女举止不雅,爆粗口,她果断脱粉了。恰逢当时SEO演唱会正在团票,她处于对偶像的恨意,团了几张票,就不肯再继续团票了。
脱粉之后,没有心灵寄托,她迷恋上了某款游戏,将粉丝团票的钱都去充值了游戏,购买装备……
警察抓到她的时候,她还沉浸在游戏之中不可自拔。
……
钱是追不回来了,“站姐”虔诚的忏悔,也无可逃避的面临着被起诉的命运。
穿着橘红色写着“朝看”字样的衣服,坐在椅子上,隔着栏杆,有反射的光,越发衬托着“站姐”年轻美丽苍白;她对着摄像机讲述着发生的种种,泪流满面。
“赵雯,你过来看啊,以儆效尤……”杜蘅在客厅里看电视,喊着赵雯。
赵雯在楼上是听得到电视的播报,也大概知道新闻内容的。她毫不客气的从楼上拎着一个公仔,站在楼梯上,向杜蘅扔了过去。
“姐姐追星是追星,但是,绝对不弱智,好不好?不许污蔑姐姐的智商……”
杜蘅抱着公仔,使劲揉了揉,只觉得公仔无辜。
假票事件暂时告一段落,可是“站姐”的忏悔再度一石激起千层浪。
有人讨论着让受害人在电视面前认罪忏悔是不是合适?符合法律?
有人批判着追星的人智商是负数……
更多的粉丝又开始了另外一场大战:是“站姐”为了脱罪污蔑SEO有不雅行为?还是有人授意“站姐”污蔑SEO?亦或者,seo本身就是素质很差,人前人后两样?
粉圈的风不止,战斗也从未停止过,不过,这就不是杜蘅关注的大戏了。