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制的隆了起来。
心里面好像有一团火，在熊熊燃烧，实在是按捺不住了，怎么办？
陈场长终于拿起了电话拨了出去：“喂，李万华主任吗？嗯，有点事情，请你到我的办公室来一下。”陈场长一副有公事要谈的架势。
楼下的场部办公室里面，30多岁的风韵熟女主任李万华接到了陈场长的电话，就知道他想要干什么，拿了几份文件就急急忙忙的上楼上去了。
她刚刚出门，和她一个办公室的干事周琳琳就拿起电话拨了出去：“嗯，上去了。”然后就挂断了电话，继续自己的工作，好像从来没有打过这个电话一样。
李万华就是昨天杜昊来到时候碰到的那个从陈场长的办公室里面出来的女人。
来到了楼上的场长办公室，陈场长就急不可耐的关上了办公室的门，顺手就把门锁上了，一把搂住了李万华那丰腴的身体，开始上下其手。
“干嘛啊这是，昨天不是刚刚那个了吗？”李万华嗔怪道。
“你懂个屁，我研究了几个新的花样，正好试试，赶紧的吧，宝贝。”
陈场长正准备模仿着昨天从熊国妹子哪里学来的花样的时候，
只听到“轰”的一声巨响，办公室那坚固的大门被人给撞的稀烂。
“操你妈，敢强奸我老婆，给我打。”一个彪形大汉手里拿着大木棒疯狂的叫嚣着，身后十几个虎背熊腰的拿着棍棒的壮汉一拥而上。
陈场长还没来及的叫喊就被一棍子放倒在地，接着无数的棍棒拳脚落到了身上。
李万华则是“哇”的一声哭了出来，“老公，他强奸我。”
陈场长眼前一黑，在那袋瓜子上挨了一棍之后，骂了一句：“草，上当了。”然后就昏死过去。一直到他昏迷过去都没想明白，自己怎么突然就有了那么强烈的欲望。
杜昊的嘴角微微的一咧，启动了车子，向邻近的五分场开去。
五分场，也是离首都市郊区比较近的一个分场，由于周围全部是低矮的棚户区，首都市里规划的棚户区改造，据说要到五六年以后才有希望。这儿住着的人，很多都盼望着能够赶紧搬出去，就算是市里不拆迁，让那些开发商来拆迁也行啊。哪怕不能搬去更好的地方，原址回迁，或者再偏一点，他们也能接受，总能从夏天下雨进水的平房搬到了楼房里就ok了。
可是他们等了很长时间，其他区的棚户区一个个被拆除，就是轮不到他们，因为这里还不是最穷的地方，总要一步步的来。
今天孟场长的办公室，就迎来了一位贵客，雨昊集团的董事长杜昊，说要买他们很大一块地，用来开发商品房。
这可是大好事啊，他们盼了很长时间，才盼来了一个地产商的青睐。虽然不知道是哪个糊涂的人，准备在这里开发楼盘，但是自己找上门的肥羊，他怎么可能放过？
“杜总，坐，小李，泡茶。”孟厂长见到杜昊那是非常热情，如果成了，这可是财神爷啊。
“孟厂长客气了，我丑话也先说在前头，我代表集团公司过来考察一下咱们5分场这块地方，但是公司最终并不一定就会买这里。”杜昊倨傲的说。
“哎呀杜总，我们场这块地可是非常不错的，而且民风淳朴，动迁的时候我们也可以派出一些政~府工作人员。帮忙给民众做工作，保证让他们最快完成动迁，不给贵公司留下一点隐患。”
杜昊不禁感叹，如果陈场长要是有孟厂长这么好说话，那该多好啊。可惜那个陈场长脑子里想法太多。总想在雨昊集团捞上一笔。杜昊也只能用自己的黑计划取而代之了
“孟厂长，这些我们先不谈，你说说，如果我们公司要买你们的地。动迁工作是你们完成，那么这块地你打算怎么卖？”杜昊在地图上用笔圈了一块地方，指给孟厂长看。
“这块地？这可不是一块地啊。这部分都是住宅、民居，可以按照住宅用地卖给你们，但是这块是一些废旧物品回收站。地皮属性是工业用地，你的意思，这些你们都要？”孟厂长眼睛一亮，这可是一笔大买卖啊，不但能改善居民的住房环境，还能把那些垃圾站清理走。这么大一块地，虽然偏了一些，但也值上亿元吧。
“当然。我既然画出来了，自然就是都要。地皮属性，工业用地也好。住宅用地也罢，我想孟厂长应该都有办法，按照住宅用地批给我们吧？”石磊掏出烟，递了一根给孟厂长。
“这个，不太好办啊。”孟厂长凑过去点燃烟，低着头吧嗒吧嗒的抽着。
杜昊看到孟厂长并没有一口回绝。而是开始犹豫，他微笑着对孟厂长发动窥心术。
这个杜董事长是什么意思。整个这么大块儿地，他都准备开发成商品房？这可就不是一个简单的小区了。而是可以算成一个大型社区。政~府的人负责动迁到也不太难，去年曾有过调查问卷，百分之九十以上的居民，对政府动迁都没有任何异议，剩余的小部分，也应该能搞定。但是他要那块工业用地干什么，就算那里改成了住宅用地，也稍微有些偏了，除了回迁房，谁会到那儿买房子啊。
“杜总，这一半的住宅用地好商量，只要你承诺给我们的居民原址回迁，补偿款按照国家和咱们地方的高标准执行，那么我们可以负责动迁事宜。但是这块工业用地，你们买下来打算也是盖房子？”
“你说他是工业用地，我说他是住宅用地。这块地，我也不瞒你，这片小区的居民，全部搬迁到这里，从这头到这头，也不过几百米而已，对他们没有什么太大影响的。”杜昊此时一副奸商的嘴脸，让孟场长十分不喜。
“杜总，这不对吧，这儿可是有一个公交车站的，通三路公交车，小区居民出行会比较方便。可往后搬了这么远，小区居民出行怎么办？”
“孟场长，你把我们雨昊集团想成什么公司了，黑心的开发商吗？这块是不是也有一个公交站，也有两路公交车吧？而且在补偿款上面，我们可以适当放宽，给予多一些的补偿，我想那些想要搬出去的居民，会同意拿了补偿款，到其他地方买一套房子的。”
“不行，那样场子里的人口会大规模的减少很多，你这块地开发出来，那不是变成鬼城了？这么大一块地，至少能建造一百多栋楼吧，至少有两万套房子，你卖得出去吗？”孟厂长头摇的像拨浪鼓，这把场子里的人都弄走了，他这农场里还怎么发展？
“孟场长，规划不是这样算的。这么大一块地，最多只能盖几十栋楼，中间要有一定的绿化面积的。而且我们还打算在中间修建一个小广场，供小孩、老人在清早、傍晚的时候玩耍、锻炼。这整个小区，最多也就能开发出三千套房子而已。而且小区也不会一下子开发完成，总要分为一期、二期、三期，每期一千套房子，还要优先提供给回迁户，你认为我们会卖不出去吗？要知道咱们这儿的房价可不高，而整个首都市的房价都多少了？还是有很多人，想要在首都买房的。现在这里虽然偏僻，可是毕竟还是首都的地盘不是。”
“还是不对，咱们这儿房价不高，是因为这儿的交通不便，经济不好，在这儿上班的人本来就少。你就是盖成摩天大楼，还是这样，这房子怎么会有人买？”孟场长也不是好忽悠的，杜昊的话。明显不符合逻辑，哪个开发商会占压这么多资金啊？
“这些就不劳烦孟场长考虑了，我们雨昊集团坚持认为，这个地方，在五年之后，会有很好的发展前景的。比如你看离这里最近的丽华苑小区，八年前龙瑞地产开发的，那时候所有的人都认为龙瑞地产是傻子，那块地开发出来，也不会有人来买房子。但是现在呢，那个小区的房价从1千不到。变成现在三千多，而且还在涨，这可是三倍啊。那个小区的入住率怎么样，至少百分之就十吧？其实很简单，这就是品牌效应。在首都，我们雨昊地产开发的房子，那就是精品工程，住着放心，自然也不愁卖不出去！”杜昊用手指点着桌子，一副我意气风发的骄傲的样子。
丽华苑小区还真是一个特例，就增加了一个公交站点而已。周边也没有什么大的开发，但是房价就是涨起来了，让很多人都想不明白。但是住在小区里的人都说。小区很安静，而且环境很好，治安也好，并且周围也有医院、学校、广场公园什么的地方，住在那里的人还真没什么怨言，否则房价怎么会涨那么快？
自己场子里这块地好像也差不多。周围几公里也有医院、幼儿园、小学、初中，虽然都是农场自己的内部的，交通情况也差不多。难道雨昊地产是打算复制那个丽华苑小区的奇迹？这可能吗？
“既然杜总这么说，那我觉得光是这块住宅用地就足够了。干什么还要买这块工业用地呢？这土地属性更改，可不是那么容易做到的。”孟场长决定把这块地一分为二，分开谈判。
“孟场长，这一半的地方，建造好的小区，能有多大？而且你觉得我们建造好的小区，隔壁却是废旧物品回收站，这小区的房子还能卖得出去吗？这个没得商量，要卖，就全部卖给我们，否则我们一块地也不要。我公司今年的战略就是开发低价房，造福首都市民，这个小区的房价，也肯定在首都的平均房价以下。”杜昊抱着肩膀，侃侃而谈。
孟场长暗骂，你这不是废话么。这个小区就算开发成高层，就这交通环境，房价也不会超过1千，平均房价早就超过3千了好不好？难道雨昊地产，真的是为了打造自己的品牌，而要建造一些低价住房吗？
孟场长忽然之间心念一动，想起丽华苑小区的公交站，急急的问道：“杜总，我们这儿是不是要修路了？”
杜昊心里咯噔一下，这家伙猜的八九不离十啊。等地铁三号线的规划公布出来，这块配套的肯定要好好的修建一下，而且地铁会占据部分地皮，这块补偿肯定不会低了。
“修路？修路的事儿说了快有十年八年了吧，咱们这儿的路，还不是这么糟？什么时候才能轮得到这里啊，你可以去市里打听打听，如果要说这块修路，规划最快的也是五年以后。而且可能是跟棚户区改造一起，到时候孟场长可能已经调走了，这个政绩，还能落到你头上吗？”
杜昊这句话，正中了孟场长的要害。没错，就算五年后又修路，又是棚户区改造的，那时候他可能已经不在这儿了，就算出了成绩，也不是他的。而现在把这块地卖给雨昊集团搞房地产开发，他不但能够自主的完成了棚户区改造，而且手里还有一笔钱，可以用来加快场里的基础建设。比如那些卫生院啊、学校啊什么的都该修修了，还有场子里很多欠账，也都能填上，一举数得啊。
“我考虑一下，跟场领导班子里的同志们商量商量，还要给上面总厂汇报一下，三天后给你答复，你看如何？”孟场长想了想说道。
杜昊看到孟厂长确实在认真考虑，也不好太过的逼迫他，闻言站起来露出微笑，伸出右手说道：“那好，孟场长，我就静候您的佳音了。怎么样孟场长，晚上我们公司在汉祥国际会所有一个小小的宴会，不知道孟场长是不是肯赏光啊。”杜昊人情的邀请到。
“呵呵，算了吧，我还是抓紧时间和班子的其他同志商量商量地的事情吧。”孟场长委婉的拒绝了杜昊的邀请。（未完待续）
制的隆了起来。
心里面好像有一团火，在熊熊燃烧，实在是按捺不住了，怎么办？
陈场长终于拿起了电话拨了出去：“喂，李万华主任吗？嗯，有点事情，请你到我的办公室来一下。”陈场长一副有公事要谈的架势。
楼下的场部办公室里面，30多岁的风韵熟女主任李万华接到了陈场长的电话，就知道他想要干什么，拿了几份文件就急急忙忙的上楼上去了。
她刚刚出门，和她一个办公室的干事周琳琳就拿起电话拨了出去：“嗯，上去了。”然后就挂断了电话，继续自己的工作，好像从来没有打过这个电话一样。
李万华就是昨天杜昊来到时候碰到的那个从陈场长的办公室里面出来的女人。
来到了楼上的场长办公室，陈场长就急不可耐的关上了办公室的门，顺手就把门锁上了，一把搂住了李万华那丰腴的身体，开始上下其手。
“干嘛啊这是，昨天不是刚刚那个了吗？”李万华嗔怪道。
“你懂个屁，我研究了几个新的花样，正好试试，赶紧的吧，宝贝。”
陈场长正准备模仿着昨天从熊国妹子哪里学来的花样的时候，
只听到“轰”的一声巨响，办公室那坚固的大门被人给撞的稀烂。
“操你妈，敢强奸我老婆，给我打。”一个彪形大汉手里拿着大木棒疯狂的叫嚣着，身后十几个虎背熊腰的拿着棍棒的壮汉一拥而上。
陈场长还没来及的叫喊就被一棍子放倒在地，接着无数的棍棒拳脚落到了身上。
李万华则是“哇”的一声哭了出来，“老公，他强奸我。”
陈场长眼前一黑，在那袋瓜子上挨了一棍之后，骂了一句：“草，上当了。”然后就昏死过去。一直到他昏迷过去都没想明白，自己怎么突然就有了那么强烈的欲望。
杜昊的嘴角微微的一咧，启动了车子，向邻近的五分场开去。
五分场，也是离首都市郊区比较近的一个分场，由于周围全部是低矮的棚户区，首都市里规划的棚户区改造，据说要到五六年以后才有希望。这儿住着的人，很多都盼望着能够赶紧搬出去，就算是市里不拆迁，让那些开发商来拆迁也行啊。哪怕不能搬去更好的地方，原址回迁，或者再偏一点，他们也能接受，总能从夏天下雨进水的平房搬到了楼房里就ok了。
可是他们等了很长时间，其他区的棚户区一个个被拆除，就是轮不到他们，因为这里还不是最穷的地方，总要一步步的来。
今天孟场长的办公室，就迎来了一位贵客，雨昊集团的董事长杜昊，说要买他们很大一块地，用来开发商品房。
这可是大好事啊，他们盼了很长时间，才盼来了一个地产商的青睐。虽然不知道是哪个糊涂的人，准备在这里开发楼盘，但是自己找上门的肥羊，他怎么可能放过？
“杜总，坐，小李，泡茶。”孟厂长见到杜昊那是非常热情，如果成了，这可是财神爷啊。
“孟厂长客气了，我丑话也先说在前头，我代表集团公司过来考察一下咱们5分场这块地方，但是公司最终并不一定就会买这里。”杜昊倨傲的说。
“哎呀杜总，我们场这块地可是非常不错的，而且民风淳朴，动迁的时候我们也可以派出一些政~府工作人员。帮忙给民众做工作，保证让他们最快完成动迁，不给贵公司留下一点隐患。”
杜昊不禁感叹，如果陈场长要是有孟厂长这么好说话，那该多好啊。可惜那个陈场长脑子里想法太多。总想在雨昊集团捞上一笔。杜昊也只能用自己的黑计划取而代之了
“孟厂长，这些我们先不谈，你说说，如果我们公司要买你们的地。动迁工作是你们完成，那么这块地你打算怎么卖？”杜昊在地图上用笔圈了一块地方，指给孟厂长看。
“这块地？这可不是一块地啊。这部分都是住宅、民居，可以按照住宅用地卖给你们，但是这块是一些废旧物品回收站。地皮属性是工业用地，你的意思，这些你们都要？”孟厂长眼睛一亮，这可是一笔大买卖啊，不但能改善居民的住房环境，还能把那些垃圾站清理走。这么大一块地，虽然偏了一些，但也值上亿元吧。
“当然。我既然画出来了，自然就是都要。地皮属性，工业用地也好。住宅用地也罢，我想孟厂长应该都有办法，按照住宅用地批给我们吧？”石磊掏出烟，递了一根给孟厂长。
“这个，不太好办啊。”孟厂长凑过去点燃烟，低着头吧嗒吧嗒的抽着。
杜昊看到孟厂长并没有一口回绝。而是开始犹豫，他微笑着对孟厂长发动窥心术。
这个杜董事长是什么意思。整个这么大块儿地，他都准备开发成商品房？这可就不是一个简单的小区了。而是可以算成一个大型社区。政~府的人负责动迁到也不太难，去年曾有过调查问卷，百分之九十以上的居民，对政府动迁都没有任何异议，剩余的小部分，也应该能搞定。但是他要那块工业用地干什么，就算那里改成了住宅用地，也稍微有些偏了，除了回迁房，谁会到那儿买房子啊。
“杜总，这一半的住宅用地好商量，只要你承诺给我们的居民原址回迁，补偿款按照国家和咱们地方的高标准执行，那么我们可以负责动迁事宜。但是这块工业用地，你们买下来打算也是盖房子？”
“你说他是工业用地，我说他是住宅用地。这块地，我也不瞒你，这片小区的居民，全部搬迁到这里，从这头到这头，也不过几百米而已，对他们没有什么太大影响的。”杜昊此时一副奸商的嘴脸，让孟场长十分不喜。
“杜总，这不对吧，这儿可是有一个公交车站的，通三路公交车，小区居民出行会比较方便。可往后搬了这么远，小区居民出行怎么办？”
“孟场长，你把我们雨昊集团想成什么公司了，黑心的开发商吗？这块是不是也有一个公交站，也有两路公交车吧？而且在补偿款上面，我们可以适当放宽，给予多一些的补偿，我想那些想要搬出去的居民，会同意拿了补偿款，到其他地方买一套房子的。”
“不行，那样场子里的人口会大规模的减少很多，你这块地开发出来，那不是变成鬼城了？这么大一块地，至少能建造一百多栋楼吧，至少有两万套房子，你卖得出去吗？”孟厂长头摇的像拨浪鼓，这把场子里的人都弄走了，他这农场里还怎么发展？
“孟场长，规划不是这样算的。这么大一块地，最多只能盖几十栋楼，中间要有一定的绿化面积的。而且我们还打算在中间修建一个小广场，供小孩、老人在清早、傍晚的时候玩耍、锻炼。这整个小区，最多也就能开发出三千套房子而已。而且小区也不会一下子开发完成，总要分为一期、二期、三期，每期一千套房子，还要优先提供给回迁户，你认为我们会卖不出去吗？要知道咱们这儿的房价可不高，而整个首都市的房价都多少了？还是有很多人，想要在首都买房的。现在这里虽然偏僻，可是毕竟还是首都的地盘不是。”
“还是不对，咱们这儿房价不高，是因为这儿的交通不便，经济不好，在这儿上班的人本来就少。你就是盖成摩天大楼，还是这样，这房子怎么会有人买？”孟场长也不是好忽悠的，杜昊的话。明显不符合逻辑，哪个开发商会占压这么多资金啊？
“这些就不劳烦孟场长考虑了，我们雨昊集团坚持认为，这个地方，在五年之后，会有很好的发展前景的。比如你看离这里最近的丽华苑小区，八年前龙瑞地产开发的，那时候所有的人都认为龙瑞地产是傻子，那块地开发出来，也不会有人来买房子。但是现在呢，那个小区的房价从1千不到。变成现在三千多，而且还在涨，这可是三倍啊。那个小区的入住率怎么样，至少百分之就十吧？其实很简单，这就是品牌效应。在首都，我们雨昊地产开发的房子，那就是精品工程，住着放心，自然也不愁卖不出去！”杜昊用手指点着桌子，一副我意气风发的骄傲的样子。
丽华苑小区还真是一个特例，就增加了一个公交站点而已。周边也没有什么大的开发，但是房价就是涨起来了，让很多人都想不明白。但是住在小区里的人都说。小区很安静，而且环境很好，治安也好，并且周围也有医院、学校、广场公园什么的地方，住在那里的人还真没什么怨言，否则房价怎么会涨那么快？
自己场子里这块地好像也差不多。周围几公里也有医院、幼儿园、小学、初中，虽然都是农场自己的内部的，交通情况也差不多。难道雨昊地产是打算复制那个丽华苑小区的奇迹？这可能吗？
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“孟场长，这一半的地方，建造好的小区，能有多大？而且你觉得我们建造好的小区，隔壁却是废旧物品回收站，这小区的房子还能卖得出去吗？这个没得商量，要卖，就全部卖给我们，否则我们一块地也不要。我公司今年的战略就是开发低价房，造福首都市民，这个小区的房价，也肯定在首都的平均房价以下。”杜昊抱着肩膀，侃侃而谈。
孟场长暗骂，你这不是废话么。这个小区就算开发成高层，就这交通环境，房价也不会超过1千，平均房价早就超过3千了好不好？难道雨昊地产，真的是为了打造自己的品牌，而要建造一些低价住房吗？
孟场长忽然之间心念一动，想起丽华苑小区的公交站，急急的问道：“杜总，我们这儿是不是要修路了？”
杜昊心里咯噔一下，这家伙猜的八九不离十啊。等地铁三号线的规划公布出来，这块配套的肯定要好好的修建一下，而且地铁会占据部分地皮，这块补偿肯定不会低了。
“修路？修路的事儿说了快有十年八年了吧，咱们这儿的路，还不是这么糟？什么时候才能轮得到这里啊，你可以去市里打听打听，如果要说这块修路，规划最快的也是五年以后。而且可能是跟棚户区改造一起，到时候孟场长可能已经调走了，这个政绩，还能落到你头上吗？”
杜昊这句话，正中了孟场长的要害。没错，就算五年后又修路，又是棚户区改造的，那时候他可能已经不在这儿了，就算出了成绩，也不是他的。而现在把这块地卖给雨昊集团搞房地产开发，他不但能够自主的完成了棚户区改造，而且手里还有一笔钱，可以用来加快场里的基础建设。比如那些卫生院啊、学校啊什么的都该修修了，还有场子里很多欠账，也都能填上，一举数得啊。
“我考虑一下，跟场领导班子里的同志们商量商量，还要给上面总厂汇报一下，三天后给你答复，你看如何？”孟场长想了想说道。
杜昊看到孟厂长确实在认真考虑，也不好太过的逼迫他，闻言站起来露出微笑，伸出右手说道：“那好，孟场长，我就静候您的佳音了。怎么样孟场长，晚上我们公司在汉祥国际会所有一个小小的宴会，不知道孟场长是不是肯赏光啊。”杜昊人情的邀请到。
“呵呵，算了吧，我还是抓紧时间和班子的其他同志商量商量地的事情吧。”孟场长委婉的拒绝了杜昊的邀请。（未完待续）