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第一百二十七章 请客
杜昊的手就放在桌面上呢，陈场长对他的轻视，他知道的一清二楚，当下也不在意，淡淡的说道：“我对陈场长手里的土地是非常的感兴趣啊。我们雨昊集团的下面也有全国数一数二的地产公司。您这里的很多的地块我看空了很长时间了。一直也是闲着，与其让他闲着，不如卖给我们雨昊集团如何？我们开发的楼盘，都是精品工程，绝对不会在您管辖的这片土地上。弄出什么豆腐渣工程来给您添麻烦。”
七分场有一块很大的工厂区。以前是一些老的厂子，什么机械厂啊，农机厂啊，化肥厂啊什么的后来都破产了，剩下这块破厂区，一直也是空着。本来有些人想租，但是这块路又不太好。交通不够便利，就连公交车，也只有两班路过，住在这儿的不是老年人，就是那些租便宜房子的务工青年。
“开发楼盘？不对吧，杜总。我们这块，是工业用地，这性质是不能改变的。而且我们这块地面积可不小。你们公司买下去干什么用啊？”陈场长皱着眉头问。
工业用地和住宅用地能一样么？工业用地与科学、教育、文化、卫生、体育等土地使用年限最高为五十年，农业用地最高为六十年，住宅用地最高为七十年。商业、娱乐、旅游等最高为四十年，这属性不同，价格自然也就不同。
在陈场长长这儿，这块地就只能是工业用地，但是到了杜昊手里，他就有本事把这块地变成商业用地。或者不变也行。这块地他们就自己不开发，转手卖出去。交通一旦方便了。这块地还能愁卖不出去吗？何况对杜昊来说根本就不用等，自己就把路修了。
“陈场长肯定是听错了，我说的是我公司开发的全部是精品工程。自然也包括工厂仓库等建设。这块地是工业用地没错，我们也准备开发成一个新型的工业厂区。”杜昊笑着说道。
“是吗？哼~~你们雨昊是什么地产公司，我还从来没听说过，地产公司，还有开发工业用地的，是我太孤陋寡闻，还是世界变化太快啊？”陈场长往老板椅的靠背上上一靠，冷笑着问道。
“既然陈场长不知道我们雨昊集团，那就一定要加深一下感情了，互相的了解了解吗，你说是不是啊陈场长。当然，我们也有一些机械加工企业，所以也要建造一个精密机械加工厂什么的，这地皮我们还怕不够用呢。”杜昊继续忽悠道。
“哦，原来如此。不过这件事儿可是大事儿，我还要跟班子的同志研究研究再说，你的诉求我知道了，我们过两天再说吧。”陈场长眼睛一转，不知道想到了什么。
“陈场长，我们在汉祥国际会所订了一个包间，可是客户没来，这地方空着也是空着，要不您帮个忙，中午带几个朋友，大家一起喝两杯？”
“汉祥国际会所”，听到这个名字陈场长的目光闪烁了一下，这个会所是这两年才开起来的，据说里面就是一个销金窟，什么好吃的好玩的都有，陈场长可是只听说过，还没有去过。“订好的房间，别人没来，那不是空着也要出钱？”陈场长一副太浪费了的表情。
“可不是嘛，所以说要麻烦陈场长了，务必帮我们这个小忙啊。”
“这样啊，那到下班时候看看我有没有空吧。”陈场长还是没有直接答应，但是看他的内心，已经意动了，只不过是在故作姿态。
杜昊转身给刘伟林打了个眼色，刘伟林会意起身出了陈场长的办公室，一出门就赶紧打电话，到汉祥国际会所订了一个大包间。回到陈场长的办公室给了杜昊一个OK的手势。
11点半的时候，杜昊笑道：“陈场长您看这下班的时间已经到了，。。。。。不如我们，。。。。。。”陈场长这才“勉为其难”的答应下来，约好了12点半钟在汉祥国际会所碰面。然后杜昊就带着刘伟林和刘润泽离开了7分场。
车上，刘润泽朝杜昊一伸大拇哥说道：“牛啊帅哥，看不出来啊，你很有奸商的潜质啊。”
杜昊摇摇头叹息道：“没办法，都是被逼的啊。”
12点的时候，杜昊等人到了汉祥国际会所，先把几个招牌菜都点上了，剩余的菜，等着陈场长和他的朋友来了之后再点。
12点20分的时候，杜昊已经带着刘润泽和刘伟林在下面的门口等着了。
12点半钟的时候，陈场长准时的出现了。不是做的公车，而是打车来的（黑的士），这样不容易被外人知道，还挺小心的，两辆车六个人。
“陈场长，各位领导，里面请，里面请。”杜昊亲自站在门口，让陈场长在下属面前，也赚足了面子。
“杜总啊，你们就来了三个人，我们可是六个人，一会儿喝酒你们可不能赖啊。”陈场长看到杜昊没带外人。也很高兴，这小子别看年轻，办事儿还算靠谱。
“这点各位领导请放心，我们保证舍命陪君子。陈场长，您再看看这菜单。我就点了他这儿的8道招牌菜，您和各位领导，再补上一些。”石磊把菜单递给陈乡~长。
陈场长一边翻看着菜单，一边暗暗咂舌，这汉祥国际会所的菜价可真够贵的，也就是有人请客。否则他那点工资，吃一顿的话一个月就只能喝白开水了，连馒头都吃不上了。
陈场长他们也没客气，每个人又点了两道菜，石磊又点了6道菜，凑26个。然后又点了个汤。
杜昊掏出烟来给大家发了，陈场长点燃烟之后，才开始给杜昊介绍这其余的五个人。都市7分场的领导层，一个是分场的党委书记，其余的四个就是副场长了，而且也都是跟今天他们谈的这个地块有关的基层领导。有管土地的，有管工业的，有关建筑的，雨昊集团要想买这块地，怎么都绕不开这些人。
杜昊接着又将刘伟林和刘润泽介绍给陈场长等人，当然身份就变成了雨昊集团下属的雨昊地产的刘润泽李副总，办公室的刘伟林刘主任了。
“陈场长。今天喝点什么酒？这家会所的白酒、红酒和啤酒都不错。”杜昊笑着问道。
“耶，都是大老爷们儿，... -->>
第一百二十七章 请客
杜昊的手就放在桌面上呢，陈场长对他的轻视，他知道的一清二楚，当下也不在意，淡淡的说道：“我对陈场长手里的土地是非常的感兴趣啊。我们雨昊集团的下面也有全国数一数二的地产公司。您这里的很多的地块我看空了很长时间了。一直也是闲着，与其让他闲着，不如卖给我们雨昊集团如何？我们开发的楼盘，都是精品工程，绝对不会在您管辖的这片土地上。弄出什么豆腐渣工程来给您添麻烦。”
七分场有一块很大的工厂区。以前是一些老的厂子，什么机械厂啊，农机厂啊，化肥厂啊什么的后来都破产了，剩下这块破厂区，一直也是空着。本来有些人想租，但是这块路又不太好。交通不够便利，就连公交车，也只有两班路过，住在这儿的不是老年人，就是那些租便宜房子的务工青年。
“开发楼盘？不对吧，杜总。我们这块，是工业用地，这性质是不能改变的。而且我们这块地面积可不小。你们公司买下去干什么用啊？”陈场长皱着眉头问。
工业用地和住宅用地能一样么？工业用地与科学、教育、文化、卫生、体育等土地使用年限最高为五十年，农业用地最高为六十年，住宅用地最高为七十年。商业、娱乐、旅游等最高为四十年，这属性不同，价格自然也就不同。
在陈场长长这儿，这块地就只能是工业用地，但是到了杜昊手里，他就有本事把这块地变成商业用地。或者不变也行。这块地他们就自己不开发，转手卖出去。交通一旦方便了。这块地还能愁卖不出去吗？何况对杜昊来说根本就不用等，自己就把路修了。
“陈场长肯定是听错了，我说的是我公司开发的全部是精品工程。自然也包括工厂仓库等建设。这块地是工业用地没错，我们也准备开发成一个新型的工业厂区。”杜昊笑着说道。
“是吗？哼~~你们雨昊是什么地产公司，我还从来没听说过，地产公司，还有开发工业用地的，是我太孤陋寡闻，还是世界变化太快啊？”陈场长往老板椅的靠背上上一靠，冷笑着问道。
“既然陈场长不知道我们雨昊集团，那就一定要加深一下感情了，互相的了解了解吗，你说是不是啊陈场长。当然，我们也有一些机械加工企业，所以也要建造一个精密机械加工厂什么的，这地皮我们还怕不够用呢。”杜昊继续忽悠道。
“哦，原来如此。不过这件事儿可是大事儿，我还要跟班子的同志研究研究再说，你的诉求我知道了，我们过两天再说吧。”陈场长眼睛一转，不知道想到了什么。
“陈场长，我们在汉祥国际会所订了一个包间，可是客户没来，这地方空着也是空着，要不您帮个忙，中午带几个朋友，大家一起喝两杯？”
“汉祥国际会所”，听到这个名字陈场长的目光闪烁了一下，这个会所是这两年才开起来的，据说里面就是一个销金窟，什么好吃的好玩的都有，陈场长可是只听说过，还没有去过。“订好的房间，别人没来，那不是空着也要出钱？”陈场长一副太浪费了的表情。
“可不是嘛，所以说要麻烦陈场长了，务必帮我们这个小忙啊。”
“这样啊，那到下班时候看看我有没有空吧。”陈场长还是没有直接答应，但是看他的内心，已经意动了，只不过是在故作姿态。
杜昊转身给刘伟林打了个眼色，刘伟林会意起身出了陈场长的办公室，一出门就赶紧打电话，到汉祥国际会所订了一个大包间。回到陈场长的办公室给了杜昊一个OK的手势。
11点半的时候，杜昊笑道：“陈场长您看这下班的时间已经到了，。。。。。不如我们，。。。。。。”陈场长这才“勉为其难”的答应下来，约好了12点半钟在汉祥国际会所碰面。然后杜昊就带着刘伟林和刘润泽离开了7分场。
车上，刘润泽朝杜昊一伸大拇哥说道：“牛啊帅哥，看不出来啊，你很有奸商的潜质啊。”
杜昊摇摇头叹息道：“没办法，都是被逼的啊。”
12点的时候，杜昊等人到了汉祥国际会所，先把几个招牌菜都点上了，剩余的菜，等着陈场长和他的朋友来了之后再点。
12点20分的时候，杜昊已经带着刘润泽和刘伟林在下面的门口等着了。
12点半钟的时候，陈场长准时的出现了。不是做的公车，而是打车来的（黑的士），这样不容易被外人知道，还挺小心的，两辆车六个人。
“陈场长，各位领导，里面请，里面请。”杜昊亲自站在门口，让陈场长在下属面前，也赚足了面子。
“杜总啊，你们就来了三个人，我们可是六个人，一会儿喝酒你们可不能赖啊。”陈场长看到杜昊没带外人。也很高兴，这小子别看年轻，办事儿还算靠谱。
“这点各位领导请放心，我们保证舍命陪君子。陈场长，您再看看这菜单。我就点了他这儿的8道招牌菜，您和各位领导，再补上一些。”石磊把菜单递给陈乡~长。
陈场长一边翻看着菜单，一边暗暗咂舌，这汉祥国际会所的菜价可真够贵的，也就是有人请客。否则他那点工资，吃一顿的话一个月就只能喝白开水了，连馒头都吃不上了。
陈场长他们也没客气，每个人又点了两道菜，石磊又点了6道菜，凑26个。然后又点了个汤。
杜昊掏出烟来给大家发了，陈场长点燃烟之后，才开始给杜昊介绍这其余的五个人。都市7分场的领导层，一个是分场的党委书记，其余的四个就是副场长了，而且也都是跟今天他们谈的这个地块有关的基层领导。有管土地的，有管工业的，有关建筑的，雨昊集团要想买这块地，怎么都绕不开这些人。
杜昊接着又将刘伟林和刘润泽介绍给陈场长等人，当然身份就变成了雨昊集团下属的雨昊地产的刘润泽李副总，办公室的刘伟林刘主任了。
“陈场长。今天喝点什么酒？这家会所的白酒、红酒和啤酒都不错。”杜昊笑着问道。
“耶，都是大老爷们儿，... -->>
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