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男生名叫高亮，是东北人，也不知道他跑这么远来上个三流大学是为了啥，不过这和袁华没什么关系。
这家奶茶店是高亮和两个同寝室的哥们合伙开的，可现在奶茶店太多，他们生意并不是很好，再加上毕业了也就不打算继续开下去了。
既然对方是学生，还是东北人，袁华也就不弯弯绕绕了，直接道：“我打算把这门面买下来，你帮忙联系下房东，转让费我不少你的。”
高亮愣了一下，主要是之前他也一直以为秦雪才是正主，而且美女肯定比同性更有吸引力不是。
“行！”
高亮也没觉得尴尬，直接就拿出小灵通给房东打了个电话。
没多久房东就来了，是个四十多岁的男人，有点秃。
“就是你们要买门面？”
房东看了一眼秦雪，就有些移不开眼了。
秦雪道：“对啊，不知道你卖不卖？”
房东问：“你给好多钱嘛？”
张小琴忙道：“这门面的市价在十万左右。”
袁华道：“我们出十二万。”
房东眼前一亮，道：“现在房子涨那么快，我过两年就可以卖更多。”
现在就是张小琴发挥作用的时候了，她道：“房子确实在涨，可物价也在涨啊，或许你过几年能卖到十二、三万，甚至十五万，可等你卖十五万的时候说不定那十五万远没现在十二万值钱。”
房东道：“我现在没想卖门面。”
张小琴道：“你可以考虑一下，能溢价百分之二十出手的机会可就这一次，这大学外面的门面你也知道，租好租，卖可是不好卖的，更别提以后会有人溢价买了。”
这话说得秃顶房东一愣一愣的，下意识就觉得门面不好卖，错过了以后可能就卖不出去了，从而忽略了他根本就没想过要卖的本意。
见对方犹豫起来，张小琴继续加了把火道：“未来房子就算要涨那肯定也是市区涨得更快，大学外面的房价可是很难涨的，我做房产中介已经好几年了，很清楚这一点，所以你拿这十二万去市区付个首付也比你每年收那几千块钱租金划算啊！”
袁华诧异得看了张小琴一眼，他不知道她是忽悠对方的还是真这么想的，事实上这样做确实更赚，因为锦城以后还会出限购令，哪怕是本地人都不能肆无忌惮地买房了。
正是因为张小琴说得有道理，秃顶房东一拍脑袋，道：“行吧，你们留个电话，我回去和老婆商量一下。”
房东走了，高亮却一直没走，等房东离开后立刻跑到袁华跟前问：“哥们，打听个事，你买这门面干啥呢？”
袁华奇怪地看了一眼这个东北大汉，确实算大汉，至少一米八几，比袁华高半个头。
高亮可能也意识到自己的问题有些过界了，于是解释道：“我就好奇，你要做生意租不就好了，咋非得要买呢，十多万干点啥不好，这得多久才能赚回来？”
袁华没回答，反而问：“你们学校有多少人？”
高亮没多想，直接就道：“得有六七千吧！”
袁华道：“那一个学期就能赚回来。”
“啥？干啥能这么赚钱？”
高亮很惊讶，他们几个开个奶茶店一个月就能赚个千八百，此时听袁华说一个学期能赚十几万简直觉得是天方夜谭，根本不信。
袁华也不解释，而是道：“信不信由你，不然我买这么多店干嘛？”
高亮又是一惊，问：“你买了很多店？”
袁华道：“是啊，每个大学外都要买。”
高亮的表情和当初的秦雪一样，看袁华的眼神都不同了，不由自主把腰弯了一点，问：“你买这么多店咋看得过来？”
袁华道：“当然是请人啊！”
高亮问：“那你请人多少钱一个月？”
袁华道：“底薪六百加提成。”
“这么少？”
高亮的表情很是失望，同时觉得袁华肯定很抠门。
袁华笑了笑，道：“少？你信不信等我开起来就算不给底薪也有很多人来？”
高亮再次被勾起了兴趣，问：“你给的提成很高吗？”
袁华道：“怎么说呢，能赚多少... -->>
男生名叫高亮，是东北人，也不知道他跑这么远来上个三流大学是为了啥，不过这和袁华没什么关系。
这家奶茶店是高亮和两个同寝室的哥们合伙开的，可现在奶茶店太多，他们生意并不是很好，再加上毕业了也就不打算继续开下去了。
既然对方是学生，还是东北人，袁华也就不弯弯绕绕了，直接道：“我打算把这门面买下来，你帮忙联系下房东，转让费我不少你的。”
高亮愣了一下，主要是之前他也一直以为秦雪才是正主，而且美女肯定比同性更有吸引力不是。
“行！”
高亮也没觉得尴尬，直接就拿出小灵通给房东打了个电话。
没多久房东就来了，是个四十多岁的男人，有点秃。
“就是你们要买门面？”
房东看了一眼秦雪，就有些移不开眼了。
秦雪道：“对啊，不知道你卖不卖？”
房东问：“你给好多钱嘛？”
张小琴忙道：“这门面的市价在十万左右。”
袁华道：“我们出十二万。”
房东眼前一亮，道：“现在房子涨那么快，我过两年就可以卖更多。”
现在就是张小琴发挥作用的时候了，她道：“房子确实在涨，可物价也在涨啊，或许你过几年能卖到十二、三万，甚至十五万，可等你卖十五万的时候说不定那十五万远没现在十二万值钱。”
房东道：“我现在没想卖门面。”
张小琴道：“你可以考虑一下，能溢价百分之二十出手的机会可就这一次，这大学外面的门面你也知道，租好租，卖可是不好卖的，更别提以后会有人溢价买了。”
这话说得秃顶房东一愣一愣的，下意识就觉得门面不好卖，错过了以后可能就卖不出去了，从而忽略了他根本就没想过要卖的本意。
见对方犹豫起来，张小琴继续加了把火道：“未来房子就算要涨那肯定也是市区涨得更快，大学外面的房价可是很难涨的，我做房产中介已经好几年了，很清楚这一点，所以你拿这十二万去市区付个首付也比你每年收那几千块钱租金划算啊！”
袁华诧异得看了张小琴一眼，他不知道她是忽悠对方的还是真这么想的，事实上这样做确实更赚，因为锦城以后还会出限购令，哪怕是本地人都不能肆无忌惮地买房了。
正是因为张小琴说得有道理，秃顶房东一拍脑袋，道：“行吧，你们留个电话，我回去和老婆商量一下。”
房东走了，高亮却一直没走，等房东离开后立刻跑到袁华跟前问：“哥们，打听个事，你买这门面干啥呢？”
袁华奇怪地看了一眼这个东北大汉，确实算大汉，至少一米八几，比袁华高半个头。
高亮可能也意识到自己的问题有些过界了，于是解释道：“我就好奇，你要做生意租不就好了，咋非得要买呢，十多万干点啥不好，这得多久才能赚回来？”
袁华没回答，反而问：“你们学校有多少人？”
高亮没多想，直接就道：“得有六七千吧！”
袁华道：“那一个学期就能赚回来。”
“啥？干啥能这么赚钱？”
高亮很惊讶，他们几个开个奶茶店一个月就能赚个千八百，此时听袁华说一个学期能赚十几万简直觉得是天方夜谭，根本不信。
袁华也不解释，而是道：“信不信由你，不然我买这么多店干嘛？”
高亮又是一惊，问：“你买了很多店？”
袁华道：“是啊，每个大学外都要买。”
高亮的表情和当初的秦雪一样，看袁华的眼神都不同了，不由自主把腰弯了一点，问：“你买这么多店咋看得过来？”
袁华道：“当然是请人啊！”
高亮问：“那你请人多少钱一个月？”
袁华道：“底薪六百加提成。”
“这么少？”
高亮的表情很是失望，同时觉得袁华肯定很抠门。
袁华笑了笑，道：“少？你信不信等我开起来就算不给底薪也有很多人来？”
高亮再次被勾起了兴趣，问：“你给的提成很高吗？”
袁华道：“怎么说呢，能赚多少... -->>
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