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“舅婆,塞不进就算了,尾箱都撑爆了,果子哪够车子金贵嘛。”孟依竹嚷嚷。路边,泊着几辆车子,几个男女吭吭哧哧在装箱,地下还有一麻袋一麻袋的果子,蒲娴领着孟依菊孟依兰孟依梅在帮手。“哎呀没事,看着果子烂在树上地上,肉疼啊,带回去做人情,邻里街坊还不够分呐。”一脸容精致的老妇人,扭身大声回话,旋即又指挥众人装车,放后座。
“这老舅婆,年年她最积极,不光自己来,还扯工友牌友一块来,鬼子进村扫荡,三光,呵呵。”顾见明也小声帮腔。常奉天摆手:“算了姐夫,请人摘还要工钱,不划算。辈高一级压死人,何况还高我们两辈,这舅公舅婆是给奶奶宠坏的。呃对了,小舅,这次让康仔开车送你们回去吧,带几袋荔枝龙眼黄皮,农场的果子,小舅妈好像都没吃过,都益了外人了。”蒲宁摇头:“别搞,一来一回,油钱和路桥费多了去了,不值,拿回去也是沤坏的,拎点做手信就好。”俯头拍拍皮皮虾的滚圆脑瓜,“来,别游手好闲,舅公教你几句日语,听好:土豆~哪里去挖?土豆~郊区去挖。一挖一麻爹?黑,一挖一麻叠。”皮皮虾笑得前仰后合,撒腿就往屋里跑,一边大叫:“姐姐,我会日语了,土豆~哪里去挖……”
“我们也回屋吧,太晒了。”常奉天揩揩汗,挺着肚腩往回走,一边絮叨,“小舅,农场接下来有大动作,投资方胃口很大,一不做二不休,想把整个农资公司盘下来,正在惠州市里走手续,姐夫也在跟进,想听听你的意思。”常奉天说,农资公司原地瘫痪n年,国资委急于甩包袱,盘活资产,共有两大块:市区一栋破旧办公楼,两栋70年代宿舍,和市郊一间废弃小厂,做着废品站,再有就是这个农场,一揽子作价1.7亿。市里的不管它,他们另有打算,这农场是大头,估值1.2亿……蒲宁咋舌:“就这山旮旯,能用的地不过1/5,还各种限制,也要这死贵么?”顾见明笑:“小舅在书斋里,不熟悉外头行情,很抵的了。往前挪个十几公里,放龙岗,这价格少说涨几倍,想要也没有。惠州地界,做的是深圳生意,地头真实难得。”
常奉天接着介绍,农场这边,投资方盘下后打算成立一个股份公司,单独运营。家族作为经营承包人,也拉进来入伙,早期预付的900万租金,这几年完全没产出,所以算1.5权重;后续的道路、基建和闲闲居,整个千来万吧,算1.3权重。这两项,加投资方的1.2亿,折算各自占股比例,家族这边占比不到20%,这还只是初始股份。接着立项,先搞库区排水涵洞,全封闭防污染,然后养老文旅大项目才开工,后续投资肯定远超收购价,股权还会继续稀释。他们算了一下,小舅和蒲静小姨各自的股比,才可怜巴巴的百分之一点几,问蒲宁入不入伙。“不入伙的话,投资方会按原价的2倍,全部返现,比入伙的权重高。”顾见明补充。
蒲宁给这一溜串的账,算得晕晕乎乎,遂打断道:“好复杂,不入伙也不返现行么?你们就建一栋小屋,留给我做画室,以后广州呆不住了,跑这里养老隐居好了,就当是龙岗的自建楼搬这来了。”
顾见明点头:“也好,省得啰嗦。小舅退出的股份,阿天会一口吃下,建的画屋,阿天会全屋精装,附送家电,自建房要不了几个钱,对不对呀阿天?”常奉天笑笑:“小意思,小舅欢喜就好。那画屋,建哪里好呢?”蒲宁转身,指指对面山坡:“西北坡,围龙屋和大坝中间,不有一个小山窝嘛,建个十来栋小屋不成问题,搞个小小画家村,跟文旅项目配套,我帮你们招招商,只租不卖,包抢手。”顾见明拍掌:“好,还是小舅脑子灵光,这主意好。没产权只有使用权,也卖不出好价,就长租吧。那画家村,叫什么名堂好呢?”蒲宁随口应道:“叫马蜂窝好了,蜂巢1号蜂巢2号这么编下去。”
蒲娴见他们热闹,也凑过来:“宁古,屋子他们来建好了,这钱你拿回去,姐妹再凑点钱,给蒲逸在广州买套房,一次付款,省得大家心挂挂的。”常奉天也道:“对呀,我几个细路仔,一个大的两个小的,一人一套,我老两口,也各一套,哪天过不下去,各自有着落。”蒲宁恼道:“阿天少胡说,别离上瘾了,皮皮虾都不尿你。蒲逸的事早着呢,操啥心,现在出手,岂不是徒手接飞刀,掩护你们孟叔胜利大逃亡么。”顾见明笑:“这话,小舅... -->>
“舅婆,塞不进就算了,尾箱都撑爆了,果子哪够车子金贵嘛。”孟依竹嚷嚷。路边,泊着几辆车子,几个男女吭吭哧哧在装箱,地下还有一麻袋一麻袋的果子,蒲娴领着孟依菊孟依兰孟依梅在帮手。“哎呀没事,看着果子烂在树上地上,肉疼啊,带回去做人情,邻里街坊还不够分呐。”一脸容精致的老妇人,扭身大声回话,旋即又指挥众人装车,放后座。
“这老舅婆,年年她最积极,不光自己来,还扯工友牌友一块来,鬼子进村扫荡,三光,呵呵。”顾见明也小声帮腔。常奉天摆手:“算了姐夫,请人摘还要工钱,不划算。辈高一级压死人,何况还高我们两辈,这舅公舅婆是给奶奶宠坏的。呃对了,小舅,这次让康仔开车送你们回去吧,带几袋荔枝龙眼黄皮,农场的果子,小舅妈好像都没吃过,都益了外人了。”蒲宁摇头:“别搞,一来一回,油钱和路桥费多了去了,不值,拿回去也是沤坏的,拎点做手信就好。”俯头拍拍皮皮虾的滚圆脑瓜,“来,别游手好闲,舅公教你几句日语,听好:土豆~哪里去挖?土豆~郊区去挖。一挖一麻爹?黑,一挖一麻叠。”皮皮虾笑得前仰后合,撒腿就往屋里跑,一边大叫:“姐姐,我会日语了,土豆~哪里去挖……”
“我们也回屋吧,太晒了。”常奉天揩揩汗,挺着肚腩往回走,一边絮叨,“小舅,农场接下来有大动作,投资方胃口很大,一不做二不休,想把整个农资公司盘下来,正在惠州市里走手续,姐夫也在跟进,想听听你的意思。”常奉天说,农资公司原地瘫痪n年,国资委急于甩包袱,盘活资产,共有两大块:市区一栋破旧办公楼,两栋70年代宿舍,和市郊一间废弃小厂,做着废品站,再有就是这个农场,一揽子作价1.7亿。市里的不管它,他们另有打算,这农场是大头,估值1.2亿……蒲宁咋舌:“就这山旮旯,能用的地不过1/5,还各种限制,也要这死贵么?”顾见明笑:“小舅在书斋里,不熟悉外头行情,很抵的了。往前挪个十几公里,放龙岗,这价格少说涨几倍,想要也没有。惠州地界,做的是深圳生意,地头真实难得。”
常奉天接着介绍,农场这边,投资方盘下后打算成立一个股份公司,单独运营。家族作为经营承包人,也拉进来入伙,早期预付的900万租金,这几年完全没产出,所以算1.5权重;后续的道路、基建和闲闲居,整个千来万吧,算1.3权重。这两项,加投资方的1.2亿,折算各自占股比例,家族这边占比不到20%,这还只是初始股份。接着立项,先搞库区排水涵洞,全封闭防污染,然后养老文旅大项目才开工,后续投资肯定远超收购价,股权还会继续稀释。他们算了一下,小舅和蒲静小姨各自的股比,才可怜巴巴的百分之一点几,问蒲宁入不入伙。“不入伙的话,投资方会按原价的2倍,全部返现,比入伙的权重高。”顾见明补充。
蒲宁给这一溜串的账,算得晕晕乎乎,遂打断道:“好复杂,不入伙也不返现行么?你们就建一栋小屋,留给我做画室,以后广州呆不住了,跑这里养老隐居好了,就当是龙岗的自建楼搬这来了。”
顾见明点头:“也好,省得啰嗦。小舅退出的股份,阿天会一口吃下,建的画屋,阿天会全屋精装,附送家电,自建房要不了几个钱,对不对呀阿天?”常奉天笑笑:“小意思,小舅欢喜就好。那画屋,建哪里好呢?”蒲宁转身,指指对面山坡:“西北坡,围龙屋和大坝中间,不有一个小山窝嘛,建个十来栋小屋不成问题,搞个小小画家村,跟文旅项目配套,我帮你们招招商,只租不卖,包抢手。”顾见明拍掌:“好,还是小舅脑子灵光,这主意好。没产权只有使用权,也卖不出好价,就长租吧。那画家村,叫什么名堂好呢?”蒲宁随口应道:“叫马蜂窝好了,蜂巢1号蜂巢2号这么编下去。”
蒲娴见他们热闹,也凑过来:“宁古,屋子他们来建好了,这钱你拿回去,姐妹再凑点钱,给蒲逸在广州买套房,一次付款,省得大家心挂挂的。”常奉天也道:“对呀,我几个细路仔,一个大的两个小的,一人一套,我老两口,也各一套,哪天过不下去,各自有着落。”蒲宁恼道:“阿天少胡说,别离上瘾了,皮皮虾都不尿你。蒲逸的事早着呢,操啥心,现在出手,岂不是徒手接飞刀,掩护你们孟叔胜利大逃亡么。”顾见明笑:“这话,小舅... -->>
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