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七月的最后一天,孟浪带着安全帽,在项目经理的陪同下,参观“鹏达大厦”建筑工地。
虽然也没啥看头。
鹏达大厦才打好地基,楼体结构都没做好呢,还是渲染图比较吸引人。
项目经理也知道孟总是个门外汉,介绍的内容多以数据为主。
例如大厦性质为商业办公楼,总建筑面积52218平方米,包括地上建筑和地下建筑两部分。
总占地面积10600平方米,26层楼高96.1米,属于中型大厦。
项目计划总投资35081.5万元,预计明年12月竣工。
“要建这么久啊?”
别的孟浪都不在乎,只是20个月的工期令他稍微有些惊讶。
你当是搭积木呢?
项目经理心中腹诽不已,开口解释道:“孟总,这是摩天大厦!不是民用住宅楼……”
算上前期筹备,也才两年多一点而已。这个时间用来建大厦,属于很正常的建设周期。
孟浪点了点头。
明年就明年吧,反正也不急。
除了工期外,孟浪最关心的就是大厦造价了。
3.5亿还可以接受。
比起七个亿的地皮来说,大厦建造的费用明显便宜了许多。
这也很正常,除非是100米以上甚至是超过300米的大厦,造价才会飞涨。96米高的鹏达大厦,造价不如地皮完全说得通。
参观结束后,孟浪又跑了一趟郊外的奥特影视城。
《奥特曼》拍摄结束后,这座影视城的二期工程也临近尾声,可以对外开放了!
“模型很脆弱,如何保证游客参观不会损坏模型呢?”
这里面的每一个模型,都是凝聚心血的作品,如果被前来参观游览的游客破坏了,那肯定是一个损失。
考虑到开放后游客的主要来源是以孩子为主,特别是调皮的熊孩子,模型组有这个担忧也很正常。
“加装护栏怎么样?”
通过护栏将模型保护起来,限制熊孩子的活动区域,这样是不是就能保护好模型呢?
“不好说……”
王奎有孩子,而且还是个儿子,对熊孩子的调皮有深刻认知。
只听他说道:“如果是普通护栏,还是会有熊孩子越过护栏闯入模型区进行破坏。除非……除非做成兵马俑的参观模式!”
兵马俑?!
孟浪记下这个提议,点点头说道:“可行!就按这个方案去做。”
可远观而不可亵玩焉。
加装护栏,增设巡视安保人员,虽然无法做到百分百安全,但起码能阻止90%以上的意外发生。
讨论完如何保护模型,还得解决下一个问题。
如何增加观赏性?
这处影视城虽然占地面积挺广,可除了模型区域外,别的地方空无一物。
总不能让人买了门票入场只能对着模型拍照晒朋友圈吧?
那这票不好卖呀!
图个一时新鲜还行,但长此以往恐怕不行。毕竟太枯燥乏味了,来游览一遍后,你还想来第二次吗?
这样不行!
要做出令人“流连忘返”的效果,这样游客来过一次后,以后只要有时间,肯定还会来第二次第三次……
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七月的最后一天,孟浪带着安全帽,在项目经理的陪同下,参观“鹏达大厦”建筑工地。
虽然也没啥看头。
鹏达大厦才打好地基,楼体结构都没做好呢,还是渲染图比较吸引人。
项目经理也知道孟总是个门外汉,介绍的内容多以数据为主。
例如大厦性质为商业办公楼,总建筑面积52218平方米,包括地上建筑和地下建筑两部分。
总占地面积10600平方米,26层楼高96.1米,属于中型大厦。
项目计划总投资35081.5万元,预计明年12月竣工。
“要建这么久啊?”
别的孟浪都不在乎,只是20个月的工期令他稍微有些惊讶。
你当是搭积木呢?
项目经理心中腹诽不已,开口解释道:“孟总,这是摩天大厦!不是民用住宅楼……”
算上前期筹备,也才两年多一点而已。这个时间用来建大厦,属于很正常的建设周期。
孟浪点了点头。
明年就明年吧,反正也不急。
除了工期外,孟浪最关心的就是大厦造价了。
3.5亿还可以接受。
比起七个亿的地皮来说,大厦建造的费用明显便宜了许多。
这也很正常,除非是100米以上甚至是超过300米的大厦,造价才会飞涨。96米高的鹏达大厦,造价不如地皮完全说得通。
参观结束后,孟浪又跑了一趟郊外的奥特影视城。
《奥特曼》拍摄结束后,这座影视城的二期工程也临近尾声,可以对外开放了!
“模型很脆弱,如何保证游客参观不会损坏模型呢?”
这里面的每一个模型,都是凝聚心血的作品,如果被前来参观游览的游客破坏了,那肯定是一个损失。
考虑到开放后游客的主要来源是以孩子为主,特别是调皮的熊孩子,模型组有这个担忧也很正常。
“加装护栏怎么样?”
通过护栏将模型保护起来,限制熊孩子的活动区域,这样是不是就能保护好模型呢?
“不好说……”
王奎有孩子,而且还是个儿子,对熊孩子的调皮有深刻认知。
只听他说道:“如果是普通护栏,还是会有熊孩子越过护栏闯入模型区进行破坏。除非……除非做成兵马俑的参观模式!”
兵马俑?!
孟浪记下这个提议,点点头说道:“可行!就按这个方案去做。”
可远观而不可亵玩焉。
加装护栏,增设巡视安保人员,虽然无法做到百分百安全,但起码能阻止90%以上的意外发生。
讨论完如何保护模型,还得解决下一个问题。
如何增加观赏性?
这处影视城虽然占地面积挺广,可除了模型区域外,别的地方空无一物。
总不能让人买了门票入场只能对着模型拍照晒朋友圈吧?
那这票不好卖呀!
图个一时新鲜还行,但长此以往恐怕不行。毕竟太枯燥乏味了,来游览一遍后,你还想来第二次吗?
这样不行!
要做出令人“流连忘返”的效果,这样游客来过一次后,以后只要有时间,肯定还会来第二次第三次……
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