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第190章 腾影新总部大楼
7月18号。
陈平生带着陈安安回了京。
大屁娃被她妈妈无情捶哭后，竟然跑去偷她妹妹的大珍珠项链挂在脖子上。
就那肥嘟嘟的小胖丫，胸门口挂串大珍珠一晃一晃的，你想象一下就知道有多滑稽了。
陈平生没管她，宋妍希也懒得去打了。
大屁娃那是一点都不怕打的，刚被打完就晃着肥鸡屁股去抱她妹妹玩了。
宋妍希这边收到三点二亿的转账，又收到她老公还来的两亿。
钱一下有点多，她都不知道该怎么花了。
陈平生让她拿两千万出来，就给水云间的优秀美容师当奖励。
每个店选三个出来，加起来就是差不多七十五个。
一人奖三十万。
宋妍希觉得行，不过奖之前还是得搞个优秀员工的活动评比。
得让她们知道这个事。
别看两千万好像挺多一样，对她们家来说还真的不算啥。
随便买个大屁娃喜欢的游艇就是五千多万。
拿钱奖员工，不亏。
宋妍希让陈琪去水云间发通知，消息一出又是一波全网震惊。
你都说不清这边一年到头，到底要奖多少次钱！
反正每次拿出来的最少都是千万级以上。
至于陈平生那边，他手里有十七个亿。
想当初心心念念的想着在京城买大楼，当自己的集团总部。
现在有条件了，自然是要实现的。
他去腾影之后，这边的员工都知道啵啵奶茶IPO成功了，一小批人跟着财富自由。
其中就包括原公关部的部长杨倩。
陈平生喊来白欣，让她去约腾影大楼的房东过来谈一下。
这楼还是挺不错的，小五层，单层面积一千两百平。
比不上顶级的写字楼，在朝阳这块也算是还不错。
中等档次。
房东知道他意思后，报价五亿。
陈平生价都没还直接准备搬总部。
什么条件就这样的中等档次，还是偏低的那种竟然报价五个亿。
当初也就是钱不够才搬到这边来的。
现在钱够了，他倒是想给自己买一栋十几层的写字楼。
不止是当腾影的总部大楼，还可以将腾辉百货，以及腾升生鲜都搬到这个里面来。
光腾影这一两百号员工，自然是用不上那么大的总部大楼。
陈平生联系熟人开始在附近找，看看有没有那种出售的甲A级写字楼。
别说，还真的被他很快找到一栋。
十八层的超甲级写字楼，四面采光，单层面积两千五百平。
还拥有员工餐厅，咖啡厅，便利店等应有尽有。
真正做到了国际化，离他家也才三四公里，还真的是超方便埃
“陈总，这边拥有独立六个电梯，可以保证您员工在上班期间绝不会有丝毫拥堵。”
“另外这是您顶层的总裁办公室，两面采光，坐在这办公绝对可以保证您每天的心情舒适。”
陈平生看了一下。
不愧是超甲级写字楼，这气派程度还真不是之前那个小小的腾影总部可以比的。
停车场都有地下两层，地上十八层。
与前面热闹的购物街也仅一街之隔，报价9.8亿。
一口价，绝不接受还价那种。
现在的地产涨价还超快，这价格也挺实在了。
二环黄金位置的超甲级写字楼，差不多就是这个价。
陈平生找来开发商签合同。
两人都没怎么聊这栋楼，倒是聊了一些其它的。
开发商五十多岁，九十年代来的京城淘金。
最早还是干古董行起家，那年代古董特别好干。
零几年之后才在京城干起了地产行当。
开发的楼盘并不多。
他喜欢香江那边的赚钱方式，就是一块地买下来之后，慢慢的建慢慢的卖。
等房价涨到满意之后，才开始大力开售。
好比这栋超甲级写字楼，人家03年就把这边买下来了，足足开发十多年，又在手里捂了两三年。
觉得房价已经到头之后，这才拿出来卖。
硬是将楼价从一个亿，捂到了九个多亿。
香江人在内地干地产，基本都是这么干的。
而内地这边的大地产商往往就是强调高周转。
一个月拿地，两个月打地基，到了第三个月也就开始卖楼花了。
哪怕是卖出一百亿，最多也就能赚5%不到。
而像这老板就完全不同，人家开发的地不多，但都是在手里捂了七八年的。
卖一百亿他最少能赚一半。
无它房价全面飙升起来了。
安全，利润还高。
不用担心晚上睡不着，更不用担心烂尾楼。
这就是香江地产商跟内地地产商的最大区别。
人家压根不搞高负债，就玩高利润。
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第190章 腾影新总部大楼
7月18号。
陈平生带着陈安安回了京。
大屁娃被她妈妈无情捶哭后，竟然跑去偷她妹妹的大珍珠项链挂在脖子上。
就那肥嘟嘟的小胖丫，胸门口挂串大珍珠一晃一晃的，你想象一下就知道有多滑稽了。
陈平生没管她，宋妍希也懒得去打了。
大屁娃那是一点都不怕打的，刚被打完就晃着肥鸡屁股去抱她妹妹玩了。
宋妍希这边收到三点二亿的转账，又收到她老公还来的两亿。
钱一下有点多，她都不知道该怎么花了。
陈平生让她拿两千万出来，就给水云间的优秀美容师当奖励。
每个店选三个出来，加起来就是差不多七十五个。
一人奖三十万。
宋妍希觉得行，不过奖之前还是得搞个优秀员工的活动评比。
得让她们知道这个事。
别看两千万好像挺多一样，对她们家来说还真的不算啥。
随便买个大屁娃喜欢的游艇就是五千多万。
拿钱奖员工，不亏。
宋妍希让陈琪去水云间发通知，消息一出又是一波全网震惊。
你都说不清这边一年到头，到底要奖多少次钱！
反正每次拿出来的最少都是千万级以上。
至于陈平生那边，他手里有十七个亿。
想当初心心念念的想着在京城买大楼，当自己的集团总部。
现在有条件了，自然是要实现的。
他去腾影之后，这边的员工都知道啵啵奶茶IPO成功了，一小批人跟着财富自由。
其中就包括原公关部的部长杨倩。
陈平生喊来白欣，让她去约腾影大楼的房东过来谈一下。
这楼还是挺不错的，小五层，单层面积一千两百平。
比不上顶级的写字楼，在朝阳这块也算是还不错。
中等档次。
房东知道他意思后，报价五亿。
陈平生价都没还直接准备搬总部。
什么条件就这样的中等档次，还是偏低的那种竟然报价五个亿。
当初也就是钱不够才搬到这边来的。
现在钱够了，他倒是想给自己买一栋十几层的写字楼。
不止是当腾影的总部大楼，还可以将腾辉百货，以及腾升生鲜都搬到这个里面来。
光腾影这一两百号员工，自然是用不上那么大的总部大楼。
陈平生联系熟人开始在附近找，看看有没有那种出售的甲A级写字楼。
别说，还真的被他很快找到一栋。
十八层的超甲级写字楼，四面采光，单层面积两千五百平。
还拥有员工餐厅，咖啡厅，便利店等应有尽有。
真正做到了国际化，离他家也才三四公里，还真的是超方便埃
“陈总，这边拥有独立六个电梯，可以保证您员工在上班期间绝不会有丝毫拥堵。”
“另外这是您顶层的总裁办公室，两面采光，坐在这办公绝对可以保证您每天的心情舒适。”
陈平生看了一下。
不愧是超甲级写字楼，这气派程度还真不是之前那个小小的腾影总部可以比的。
停车场都有地下两层，地上十八层。
与前面热闹的购物街也仅一街之隔，报价9.8亿。
一口价，绝不接受还价那种。
现在的地产涨价还超快，这价格也挺实在了。
二环黄金位置的超甲级写字楼，差不多就是这个价。
陈平生找来开发商签合同。
两人都没怎么聊这栋楼，倒是聊了一些其它的。
开发商五十多岁，九十年代来的京城淘金。
最早还是干古董行起家，那年代古董特别好干。
零几年之后才在京城干起了地产行当。
开发的楼盘并不多。
他喜欢香江那边的赚钱方式，就是一块地买下来之后，慢慢的建慢慢的卖。
等房价涨到满意之后，才开始大力开售。
好比这栋超甲级写字楼，人家03年就把这边买下来了，足足开发十多年，又在手里捂了两三年。
觉得房价已经到头之后，这才拿出来卖。
硬是将楼价从一个亿，捂到了九个多亿。
香江人在内地干地产，基本都是这么干的。
而内地这边的大地产商往往就是强调高周转。
一个月拿地，两个月打地基，到了第三个月也就开始卖楼花了。
哪怕是卖出一百亿，最多也就能赚5%不到。
而像这老板就完全不同，人家开发的地不多，但都是在手里捂了七八年的。
卖一百亿他最少能赚一半。
无它房价全面飙升起来了。
安全，利润还高。
不用担心晚上睡不着，更不用担心烂尾楼。
这就是香江地产商跟内地地产商的最大区别。
人家压根不搞高负债，就玩高利润。
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