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现代货柜的董事会议上，袁天凡以董事会主席坚决的说道：“此次七号货柜码头招标，我们现代货柜要全力以赴，除了认真制作投标方案以外，标价也是很关键。”
港府决定招标七号货柜码头，这是一个拥有四个泊位的货柜码头。一旦现代货柜码头公司投中，那么将与和记黄埔占葵涌货柜码头的份额一样。
而一旦和记黄埔投中，他们则将占约6成以上的份额。
所以七号货柜码头的归属非常关键！
货柜码头的发展权，如今采取公开招标方式确定。招标不似公开拍卖——“价高者得”为唯一条件；招标的标价是重要条件，但不是唯一条件，还得看投标者的综合条件。
这有一个无明文规定，但人人心知肚明的“共识”——与政府的关系如何，有时至关重要。
好在现代货柜码头如今聚焦着泰富系、九龙仓系、太古系、汇丰系、嘉道理系、捷成系多个股东，就影响力而言，仅泰富系就已经略微战胜和记黄埔一筹。
如今林正杰在香港的地位，已经超过李家成，和港府的关系自然也更胜一筹。
那么此次投标的关键问题——就只有标价！
太古总经理葛达禧有些迟疑的说道：“和记黄埔的现金流非常充足，故想拿下七号货柜码头怕是仅标价就需要40亿以上，再加上建造成本，至少需要七十亿的代价。现代货柜码头如今的现金流不到20亿.”
这是信心不足的体现！
袁天凡说道：“去年，香港葵涌货柜码头已经成为世界最繁忙的货柜码头，超过荷兰鹿特丹，成为世界上吞吐量最大的货柜码头，年处理345万个我们根据这样数据，做过预算，亚洲货柜码头投资70亿以上来争夺七号货柜码头，正常情况下，5~8年可以收回成本，回报率非常的高.所以，资金问题大家不需要担忧１
此次董事会会议，出席的代表仅会德丰、九仓、太古，其余几大股东则没有出席。特别是汇丰，因为其在两家公司拥有股权，故主动避嫌不参加。
吴光政听完袁天凡的话，明白一件事，那就是会德丰可能后期通过供股集资来缓解债务。
现代货柜码头上市后，会德丰集团占股只拥有35%的股权，这个股权还是相当的稳固的，因为现代货柜码头的股份很集中，散股只有25%。
与此同时，林正杰也安排了马雅文投资这只股票，根本没有给九仓增持太多的计划。
吴光政试探性的问道：“标价你们打算定在多少？”
袁天凡直接说道：“这个价格暂时保密，最终由我来给出一个数字。总之各位股东放心，现代货柜码头的资金渠道已经安排好了，此次对于七号货柜码头势在必得。”
好家伙，葛达禧、吴光政明白，这是林正杰安排的，那就是只相信自己的人，哪怕是股东，不到最后一刻也无法得知底价。
实际上，九仓、太古当然不会泄密，毕竟事关自己的核心利益。但袁天凡本人也不知道最终的低价，因为他需要听老板的旨意。
事后。
袁天凡来到林正杰的办公室，汇报了情况。
“目前，我们已经将董事会搞定，最终价格由我们填，他们也对此次投资充满信心。”
以前是群龙无首，如今现代货柜码头是会德丰说了算，自信不一样了。
林正杰点点头，说道：“如果你是李家成和马世民，会出价多少？”
袁天凡知道，想必其他富豪们，林正杰的风格更加‘激进’，看重的资产几乎会全力以赴。
所以，他最近也有研究对手，他沉稳的说道：“如果我是李家成和马世民，肯定会认为和记黄埔的现金流胜算极大，其次是现代货柜码头几乎不可能拿出70亿来投资，不会特意的针对；当然，八十年代中期开始，老板你后来居上，在商界的影响力和地位皆超过李家成，那么他肯定也会在这个上面较量.综合而言，我认为他们出价45亿比较可能性。”
林正杰闻言后，开始认真思考起来，货柜码头是现金流资产，而且它是稀缺的、固定的。不想住宅地皮，错过了就错过了，总能买到。
而7号货柜码头又尤为重要，错过了它，后面的八、九号将涉及更复杂的‘争夺’，不仅仅掺和了和港府的关系，还有内地官方参与进来，还有舆论等。
总之，要全力以赴。
“如果我们报价49亿呢？”
袁天凡倒吸一口凉气，随即说道：“如果报价49亿，我们在40亿范畴肯定是稳赢，而对手又不太可能出价50亿。但后期的填海、购置设备等费用，我们将需要投资约75亿左右。仅仅是利息，怕是每年都需要支出3~4亿港币。”
如今的最优惠利息，已经差不多6厘多，从去年股灾后，香港银行工会已经三次降息，而且还会继续降息。
“港灯不是拥有庞大的现金流储备嘛，是不是可以在事后，现代货柜码头发行新股给港灯，筹集一部分资金？”
虽然可能出现磕磕绊绊，但只要掌握了控制权，自然可以操作。
而港灯这些年里，不仅电力、零售及工程的盈利增加，地产业务更是堪比第五大发展地产商。而港灯的发展方面，这几年在泰国、印尼、马来等地区合资投资发电厂，还在澳洲投资了输电网络工程。
整体而言，港灯的发展虽然已经进入海外，但依旧以本职业务为主——发电厂、输电网络、电配箱网络等。
袁天凡说道：“可能有股东会有不同的意见，供股集资更有说服力１
林正杰点点头，说道：“那就供股集资，再不行就发行新股，会德丰也可以增持股权。先把肥肉吃到嘴里再说，然后在慢慢解腻。哪怕是以后操作一些金融投资，我也不会让现代货柜码头陷入财务上的困境。所以，大胆去做１
袁天凡立即振奋的说道：“好”
泰富系为什... -->>
现代货柜的董事会议上，袁天凡以董事会主席坚决的说道：“此次七号货柜码头招标，我们现代货柜要全力以赴，除了认真制作投标方案以外，标价也是很关键。”
港府决定招标七号货柜码头，这是一个拥有四个泊位的货柜码头。一旦现代货柜码头公司投中，那么将与和记黄埔占葵涌货柜码头的份额一样。
而一旦和记黄埔投中，他们则将占约6成以上的份额。
所以七号货柜码头的归属非常关键！
货柜码头的发展权，如今采取公开招标方式确定。招标不似公开拍卖——“价高者得”为唯一条件；招标的标价是重要条件，但不是唯一条件，还得看投标者的综合条件。
这有一个无明文规定，但人人心知肚明的“共识”——与政府的关系如何，有时至关重要。
好在现代货柜码头如今聚焦着泰富系、九龙仓系、太古系、汇丰系、嘉道理系、捷成系多个股东，就影响力而言，仅泰富系就已经略微战胜和记黄埔一筹。
如今林正杰在香港的地位，已经超过李家成，和港府的关系自然也更胜一筹。
那么此次投标的关键问题——就只有标价！
太古总经理葛达禧有些迟疑的说道：“和记黄埔的现金流非常充足，故想拿下七号货柜码头怕是仅标价就需要40亿以上，再加上建造成本，至少需要七十亿的代价。现代货柜码头如今的现金流不到20亿.”
这是信心不足的体现！
袁天凡说道：“去年，香港葵涌货柜码头已经成为世界最繁忙的货柜码头，超过荷兰鹿特丹，成为世界上吞吐量最大的货柜码头，年处理345万个我们根据这样数据，做过预算，亚洲货柜码头投资70亿以上来争夺七号货柜码头，正常情况下，5~8年可以收回成本，回报率非常的高.所以，资金问题大家不需要担忧１
此次董事会会议，出席的代表仅会德丰、九仓、太古，其余几大股东则没有出席。特别是汇丰，因为其在两家公司拥有股权，故主动避嫌不参加。
吴光政听完袁天凡的话，明白一件事，那就是会德丰可能后期通过供股集资来缓解债务。
现代货柜码头上市后，会德丰集团占股只拥有35%的股权，这个股权还是相当的稳固的，因为现代货柜码头的股份很集中，散股只有25%。
与此同时，林正杰也安排了马雅文投资这只股票，根本没有给九仓增持太多的计划。
吴光政试探性的问道：“标价你们打算定在多少？”
袁天凡直接说道：“这个价格暂时保密，最终由我来给出一个数字。总之各位股东放心，现代货柜码头的资金渠道已经安排好了，此次对于七号货柜码头势在必得。”
好家伙，葛达禧、吴光政明白，这是林正杰安排的，那就是只相信自己的人，哪怕是股东，不到最后一刻也无法得知底价。
实际上，九仓、太古当然不会泄密，毕竟事关自己的核心利益。但袁天凡本人也不知道最终的低价，因为他需要听老板的旨意。
事后。
袁天凡来到林正杰的办公室，汇报了情况。
“目前，我们已经将董事会搞定，最终价格由我们填，他们也对此次投资充满信心。”
以前是群龙无首，如今现代货柜码头是会德丰说了算，自信不一样了。
林正杰点点头，说道：“如果你是李家成和马世民，会出价多少？”
袁天凡知道，想必其他富豪们，林正杰的风格更加‘激进’，看重的资产几乎会全力以赴。
所以，他最近也有研究对手，他沉稳的说道：“如果我是李家成和马世民，肯定会认为和记黄埔的现金流胜算极大，其次是现代货柜码头几乎不可能拿出70亿来投资，不会特意的针对；当然，八十年代中期开始，老板你后来居上，在商界的影响力和地位皆超过李家成，那么他肯定也会在这个上面较量.综合而言，我认为他们出价45亿比较可能性。”
林正杰闻言后，开始认真思考起来，货柜码头是现金流资产，而且它是稀缺的、固定的。不想住宅地皮，错过了就错过了，总能买到。
而7号货柜码头又尤为重要，错过了它，后面的八、九号将涉及更复杂的‘争夺’，不仅仅掺和了和港府的关系，还有内地官方参与进来，还有舆论等。
总之，要全力以赴。
“如果我们报价49亿呢？”
袁天凡倒吸一口凉气，随即说道：“如果报价49亿，我们在40亿范畴肯定是稳赢，而对手又不太可能出价50亿。但后期的填海、购置设备等费用，我们将需要投资约75亿左右。仅仅是利息，怕是每年都需要支出3~4亿港币。”
如今的最优惠利息，已经差不多6厘多，从去年股灾后，香港银行工会已经三次降息，而且还会继续降息。
“港灯不是拥有庞大的现金流储备嘛，是不是可以在事后，现代货柜码头发行新股给港灯，筹集一部分资金？”
虽然可能出现磕磕绊绊，但只要掌握了控制权，自然可以操作。
而港灯这些年里，不仅电力、零售及工程的盈利增加，地产业务更是堪比第五大发展地产商。而港灯的发展方面，这几年在泰国、印尼、马来等地区合资投资发电厂，还在澳洲投资了输电网络工程。
整体而言，港灯的发展虽然已经进入海外，但依旧以本职业务为主——发电厂、输电网络、电配箱网络等。
袁天凡说道：“可能有股东会有不同的意见，供股集资更有说服力１
林正杰点点头，说道：“那就供股集资，再不行就发行新股，会德丰也可以增持股权。先把肥肉吃到嘴里再说，然后在慢慢解腻。哪怕是以后操作一些金融投资，我也不会让现代货柜码头陷入财务上的困境。所以，大胆去做１
袁天凡立即振奋的说道：“好”
泰富系为什... -->>
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