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毕竟一个炒作起来的大厦，购买的价值应该不值22亿。
“嗯，过几天再看，现在说什么都太早先让大家高兴高兴，不然以后都没有心思笑了。”
“好的，那我去忙了。”
陈伟忠离开的时候也想到一个问题，老板既然炒黄金、炒证券如此厉害，不可能只为公司进行投资，肯定个人也会投资很多。
那么这样一来，老板的个人财富怕是也是非常高的，若是再凭借两幢大厦的抵押，以20亿买入两幢大厦可谓轻轻松松。
这样一来，相当于张玉良吃了个大亏，毕竟原本可以卖22.35亿的。
至于老板吃不吃亏，陈伟忠认为——老板一直强调商业地产今年是没有问题的，所以后面还是有机会卖出去的。甚至，可以直接分层出售。
想到这些，陈伟忠轻松的笑了起来，老板还真是隐藏很深。恐怕香港没几个人知道，老板的个人财力也是相当丰厚的吧，当然他也只是猜测而已。
金枝玉叶号游艇，是张玉良最喜欢的座驾，游艇全长26米多，属于超级游艇的范畴。
今天的金枝玉叶号游艇格外热闹，张玉良邀请了合伙人小马登，以及永安郭氏的郭志权、郭志仁，还邀请了李家成等人。
李家成毕竟是会德丰的重要合作对象，他自然要给一个面子。长实集团在和会德丰系的合作中，仅需要出一笔项目启动资金，便可以通过售楼花来‘以战养战’。
至于为什么会德丰系会把这样的蛋糕分出去，而不是自己开发，自己售楼花，这是因为他们作风保守，对香港抱有戒心，不希望把资金投入到香港。
生怕突然政策不对，投资的建筑费这些打水漂。
在游艇的客厅、餐厅区域，众人举行了高档酒会。二十多米的超级游艇，不管是餐厅还是客厅，都可以容纳10~12人，而且还是连接在一起的，所以举行PARTY再合适不过。
张玉良举起红酒杯，说道：“这次泰富集团可要输得很惨了，本来还想购入两座大厦的人，一定会望而却步。林正杰这个年轻人，做生意太顺利了，正好让他好好涨涨教训说起来，还多亏林生的提醒１
想起只能获得16亿的资金，他便没有多想，决定兵行险着。
李家成原本不想参加这场聚会的，就怕听到这样的话。若不是考虑会德丰系是长实的重要合作伙伴，他肯定是要避嫌的。
所以，他马上说道：“张生你说笑了，我可不记得给你提醒过什么１
张玉良立即改变口风说道：“李生说的是，主要是我认为李生都不喜欢赌博式投资，而林正杰喜欢赌博式投资，才让人有机可乘。”
小马登这时候说道：“要是李生当初选择和我们合作这个项目，也就没有今天的事情了。”
郭氏兄弟有些急了，合着不谈和永安公司的合作呗。想到只是缴纳了5000万定金，最多也就赔1个亿给他们，还是连同定金。
这样算下来，他们有些后悔，应该多缴纳一些定金，以防万一。
张玉良作为东道主，立即察言观色，说道：“两位郭老弟放心，这两幢大厦本来我们就意图出售，我不可能还留在手里。说实话，你们这样的优质购买客户，我们是求之不得。”
郭志权、郭志仁这才放下心来，想想也是，市场有几个人可以拿出近20亿的资金，购入这两幢大厦，更何况张玉良也断然不敢轻易得罪他们。
一群狼狈为奸的人，李家成内心有些复杂。
他是一个洁身自好的人，这次也是被以前的事情蒙蔽了，所以‘指点’了张玉良。实际上，他可不想陷进来的，毕竟他又没有得到好处。
整个PARTY，张玉良显得十分高兴，甚至有些嚣张。
别看张玉良家族在外面名气很小，若不是最近一直打官司争家产，香港人都不知道有这样一个顶级富裕的家族。
但张玉良私下的性格，却是非常张扬，买豪华游艇，开各种PARTY。
三天后，林正杰偿还了5.5亿的私人贷款和利息，将他持有的泰富集团股权解除质押。
想到能一口气贷款给他20亿的银行，林正杰也只能来到汇丰银行总部。
当然，林正杰也不一定需要马上去操作两幢大厦的事情，毕竟今年七月中旬才到期。
不过林正杰这人，在能力允许的情况下，不太喜欢‘君子报仇十年不晚’的说法，更喜欢‘不报隔夜仇’的说法。
沈弼亲自接待了林正杰，他知道林正杰最近有些麻烦，那么来汇丰银行，一定是为了借钱了。
果不其然，只是简单寒暄后，林正杰便直接说道：“沈弼大班，我希望用我泰富集团的40%股权，再加上联邦大厦、国际大厦，从汇丰银行借贷20亿港币的资金。”
沈弼有些意外，说道：“你是想以个人的名义，购入这两幢大厦？”
林正杰纠正道：“是个人投资公司‘维港投资’的商业行为。”
沈弼好奇的说道：“事情还没有到最后一刻，你大可不必兵行险着，毕竟公司的损失，和个人的损失不能相提并论。”
林正杰一愣，没想到沈弼还知道为他个人指点迷津起来，不过他坚持说道：“我不认为个人会损失，我的私人投资企业若是能拿下两幢大厦，再过几个月，还能再赚5亿港币。公司也赚了，我个人也赚了，这岂不是两全其美。”
沈弼笑着说道：“你就如此有信心？”
林正杰反过来说道：“汇丰不也对香港充满信心，斥资50亿港币重建汇丰银行大厦。”
此时的汇丰银行，投资香港最积极，放贷也是很积极的，前世陈松青就骗了汇丰不少钱。
如今林正杰的影响力，是要超过陈松青的，所以没有道理拒绝这一笔贷款，
更重要的是，他持有的泰富股权和两幢大厦的价值，是有40亿港币的。
如今仅仅是借贷一半，问题不大。
果不其然，沈弼说道：“什么时候需要？”
林正杰说道：“就本周就需要。”
随即，沈弼答应明天放款。
其实沈弼也猜测，林正杰的个人身家也是不菲，毕竟当年炒黄金赚了两三亿。此人又擅长投资股票，料定如今财富也有六七亿的样子。
而林正杰的一切行动都是秘密的，他要在张玉良不知情的情况下，将两座大厦卖出。
因为林正杰记得合约上写着，在满足乙方几个条件的情况下，甲方（泰富集团）有自主决定两座大厦的买卖权。
当初签这个合约的时候，林正杰就觉得比较重要这一条，否则炒卖容易受到限制。
而当时的联邦地产，也觉得只要能得到15亿港币，已经是一笔很好的交易，就没有注意这些细节的东西。
当然就算注意到，也是合情合理。
(本章完)
毕竟一个炒作起来的大厦，购买的价值应该不值22亿。
“嗯，过几天再看，现在说什么都太早先让大家高兴高兴，不然以后都没有心思笑了。”
“好的，那我去忙了。”
陈伟忠离开的时候也想到一个问题，老板既然炒黄金、炒证券如此厉害，不可能只为公司进行投资，肯定个人也会投资很多。
那么这样一来，老板的个人财富怕是也是非常高的，若是再凭借两幢大厦的抵押，以20亿买入两幢大厦可谓轻轻松松。
这样一来，相当于张玉良吃了个大亏，毕竟原本可以卖22.35亿的。
至于老板吃不吃亏，陈伟忠认为——老板一直强调商业地产今年是没有问题的，所以后面还是有机会卖出去的。甚至，可以直接分层出售。
想到这些，陈伟忠轻松的笑了起来，老板还真是隐藏很深。恐怕香港没几个人知道，老板的个人财力也是相当丰厚的吧，当然他也只是猜测而已。
金枝玉叶号游艇，是张玉良最喜欢的座驾，游艇全长26米多，属于超级游艇的范畴。
今天的金枝玉叶号游艇格外热闹，张玉良邀请了合伙人小马登，以及永安郭氏的郭志权、郭志仁，还邀请了李家成等人。
李家成毕竟是会德丰的重要合作对象，他自然要给一个面子。长实集团在和会德丰系的合作中，仅需要出一笔项目启动资金，便可以通过售楼花来‘以战养战’。
至于为什么会德丰系会把这样的蛋糕分出去，而不是自己开发，自己售楼花，这是因为他们作风保守，对香港抱有戒心，不希望把资金投入到香港。
生怕突然政策不对，投资的建筑费这些打水漂。
在游艇的客厅、餐厅区域，众人举行了高档酒会。二十多米的超级游艇，不管是餐厅还是客厅，都可以容纳10~12人，而且还是连接在一起的，所以举行PARTY再合适不过。
张玉良举起红酒杯，说道：“这次泰富集团可要输得很惨了，本来还想购入两座大厦的人，一定会望而却步。林正杰这个年轻人，做生意太顺利了，正好让他好好涨涨教训说起来，还多亏林生的提醒１
想起只能获得16亿的资金，他便没有多想，决定兵行险着。
李家成原本不想参加这场聚会的，就怕听到这样的话。若不是考虑会德丰系是长实的重要合作伙伴，他肯定是要避嫌的。
所以，他马上说道：“张生你说笑了，我可不记得给你提醒过什么１
张玉良立即改变口风说道：“李生说的是，主要是我认为李生都不喜欢赌博式投资，而林正杰喜欢赌博式投资，才让人有机可乘。”
小马登这时候说道：“要是李生当初选择和我们合作这个项目，也就没有今天的事情了。”
郭氏兄弟有些急了，合着不谈和永安公司的合作呗。想到只是缴纳了5000万定金，最多也就赔1个亿给他们，还是连同定金。
这样算下来，他们有些后悔，应该多缴纳一些定金，以防万一。
张玉良作为东道主，立即察言观色，说道：“两位郭老弟放心，这两幢大厦本来我们就意图出售，我不可能还留在手里。说实话，你们这样的优质购买客户，我们是求之不得。”
郭志权、郭志仁这才放下心来，想想也是，市场有几个人可以拿出近20亿的资金，购入这两幢大厦，更何况张玉良也断然不敢轻易得罪他们。
一群狼狈为奸的人，李家成内心有些复杂。
他是一个洁身自好的人，这次也是被以前的事情蒙蔽了，所以‘指点’了张玉良。实际上，他可不想陷进来的，毕竟他又没有得到好处。
整个PARTY，张玉良显得十分高兴，甚至有些嚣张。
别看张玉良家族在外面名气很小，若不是最近一直打官司争家产，香港人都不知道有这样一个顶级富裕的家族。
但张玉良私下的性格，却是非常张扬，买豪华游艇，开各种PARTY。
三天后，林正杰偿还了5.5亿的私人贷款和利息，将他持有的泰富集团股权解除质押。
想到能一口气贷款给他20亿的银行，林正杰也只能来到汇丰银行总部。
当然，林正杰也不一定需要马上去操作两幢大厦的事情，毕竟今年七月中旬才到期。
不过林正杰这人，在能力允许的情况下，不太喜欢‘君子报仇十年不晚’的说法，更喜欢‘不报隔夜仇’的说法。
沈弼亲自接待了林正杰，他知道林正杰最近有些麻烦，那么来汇丰银行，一定是为了借钱了。
果不其然，只是简单寒暄后，林正杰便直接说道：“沈弼大班，我希望用我泰富集团的40%股权，再加上联邦大厦、国际大厦，从汇丰银行借贷20亿港币的资金。”
沈弼有些意外，说道：“你是想以个人的名义，购入这两幢大厦？”
林正杰纠正道：“是个人投资公司‘维港投资’的商业行为。”
沈弼好奇的说道：“事情还没有到最后一刻，你大可不必兵行险着，毕竟公司的损失，和个人的损失不能相提并论。”
林正杰一愣，没想到沈弼还知道为他个人指点迷津起来，不过他坚持说道：“我不认为个人会损失，我的私人投资企业若是能拿下两幢大厦，再过几个月，还能再赚5亿港币。公司也赚了，我个人也赚了，这岂不是两全其美。”
沈弼笑着说道：“你就如此有信心？”
林正杰反过来说道：“汇丰不也对香港充满信心，斥资50亿港币重建汇丰银行大厦。”
此时的汇丰银行，投资香港最积极，放贷也是很积极的，前世陈松青就骗了汇丰不少钱。
如今林正杰的影响力，是要超过陈松青的，所以没有道理拒绝这一笔贷款，
更重要的是，他持有的泰富股权和两幢大厦的价值，是有40亿港币的。
如今仅仅是借贷一半，问题不大。
果不其然，沈弼说道：“什么时候需要？”
林正杰说道：“就本周就需要。”
随即，沈弼答应明天放款。
其实沈弼也猜测，林正杰的个人身家也是不菲，毕竟当年炒黄金赚了两三亿。此人又擅长投资股票，料定如今财富也有六七亿的样子。
而林正杰的一切行动都是秘密的，他要在张玉良不知情的情况下，将两座大厦卖出。
因为林正杰记得合约上写着，在满足乙方几个条件的情况下，甲方（泰富集团）有自主决定两座大厦的买卖权。
当初签这个合约的时候，林正杰就觉得比较重要这一条，否则炒卖容易受到限制。
而当时的联邦地产，也觉得只要能得到15亿港币，已经是一笔很好的交易，就没有注意这些细节的东西。
当然就算注意到，也是合情合理。
(本章完)