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可是问对人了。”听说陈平江要在沪上购置个落脚点，何治宇率先笑了起来。“说起沪上的豪宅，那比东江可多太多了。作为国内经济的扛把子，沪上本身就有太多的有钱人，所以针对这些有钱人而开发的顶级豪宅，同样数不胜数，什么檀宫、古北一号多了去了。就拿檀宫来说，楼王都要卖到大几亿一套了。论实用性和地理位置，檀宫可能还比不上钟山别墅。但住在檀宫里本身就代表实力和身份，是以，不少有钱人都趋之若鹜。”
“哦，还有汤臣一品，你要真说有多牛逼，还真不见得。这房子值钱的是地段，南看黄浦江，北看东方明珠。除此之外房子造型也就那样，老欧式那种，没丝毫惊艳之处。”
陈平江对沪上的房子不了解，笑着问：“汤臣一品不都大几千万的豪宅吗？还不行？老何你现在口气不小了埃”
这时候，万启平出来解释：“汤臣一品都十多年了，旧了。而且容积率很高，那么小一个地方，散步空间都没有，绿化绿地都没有，就一个会所。如果以价格来看，它肯定算，但从其他维护来看的话，我认为它和豪宅两个字还搭不上边。”
何治宇点点头：“他出名只是因为早，那时候没其他的豪宅，里面我去看过，装修和空间布局都跟不上时代。”
张富倒是笑着道：“现在真正拥有一线江景的实际上就三栋楼，分别是汤臣一品的A栋D栋和中粮一号的1栋，装修格局的话，中粮一号还可以。”
丛妮妮在旁边的听的都有些头晕，虽然知道陈平江有钱，但是很多时候没概念，现在见这帮人开口闭口就是几千万上亿，真的会晕人。
刘程问：“你不考虑别墅吗？”
陈平江头摇的跟拨浪鼓似的。“别墅不是有了吗？总得搞一套临江的大平层，黄浦江的一线江景还是值得看看的。而且在浦东cbd去哪都方便，沪上这么大，住的稍微偏一点，在路上都费劲死了。”
“那行啊，下午去转转？有好的房子我也收一套。”
陈平江砸砸嘴，自己买房是用来住的，是刚需！
这几人TMD一副暴发户的嘴脸，动不动就搞一套收一套。
这几人当中，何治宇显然发展得最不错。陈平江还是个小卡拉米的时候，人家就有几座大型超市了。
后来在陈平江的建议下，何治宇积极涉足商业地产，眼下远方商场多点开花，在国内商业地产排名中仅次于万达排名第二，实力不容小觑。
当然了，这家伙估计银行贷款也背了不少。
放在20年以后，按照这家伙这么个玩法，房地产行业一旦去泡沫，银行抽贷之下，资金链必然断裂。
但眼下在11年，房价还有的涨，正是何治宇滋润的时候。
就他们几个人搞的炒房团，现在都有十几号人了。经常成群结队出入一二线城市的大型楼盘，一栋楼一栋楼的扫。
张富的火锅店目前也搞的不错，可以说比海底捞不差多少，按照他的说法要不了几年就能上市。
中午吃完饭后，一行6人坐了两辆车朝着中粮海景壹号行驶去。
不过十几分钟后，就到达了售楼部。
一路上丛妮妮满脸兴奋，这还是第一次她陈平江出来逛，咔嚓咔嚓一路拍。
不过这些照片都只能留在手机里，半点也不敢传上朋友圈。
下车后，已经有人在等着了。
“老安，呵呵，好久不见埃”何治宇率先走上去和一个中年男子握手，转而向陈平江介绍：“这位是易居中国的华东区总裁，安立兴。老安，这位不用我多介绍了吧？”
安立兴兴奋的连连摆手：“不用不用，在国内商界混的谁还能不认识陈总？陈总能来，蓬荜生辉，来，快请进。”
一边走，安立兴一边介绍：“陈总，中粮海景壹号是沪上鹏利置业开发的，目前交由我们易居中国销售，待会儿鹏利吴总也会过来。”
陈平江点点头，客气的问道：“麻烦安总和吴总了。”
“哪里哪里，我们是巴不得陈总能够看上中粮一号的房子。”安立兴这话倒也没说错。
虽然说中粮海景壹号这房子不愁卖，卖谁不是卖。
但卖给某个只有钱而没有社会地位的爆发户和卖给陈平江是截然不同的两种概念。
卖给前者仅仅是卖房子回笼资金。
卖给后者，卖的是楼盘地位。
想想也知道，如果说陈平江在中粮海景壹号买了房子的消息被传到了房产市场，中粮海景壹号的房价是涨还是跌？
那必然是涨！
哪怕现在中粮海景壹号的均价已经在沪上最高了。
这就是活生生的金字招牌。
再卖房的时候，售楼小姐只需要对来看房的客户说一句，“连首富陈平江都在我们这里买的房，足以说明我们楼盘的高端。”
没有在售楼部多做停留，一行人在安立兴的带领下朝着1号楼走去。
“各位老板，这几套房源是我们公司一直压在手里的，从来没有对外销售过，都是楼王的位置。”
陈平江倒感觉还好，主要是他这个人对物质的需求相对比较低。
而且说实话，真要比豪宅，陈平江觉得深圳湾的豪宅才算豪。
其他几个人却都不行了，一路眼花缭乱。
果然，和陈平江估计的差不多，进了一套420平的楼王套后，视野江景的确还不错，但是套内的装修只能让陈平江嗤之以鼻。
陈平江上辈子虽然没住过豪宅，但在视频上看的多埃而且以十几年后的眼光来看，装修都跟不上时代了。
丛妮妮拿着手机疯狂的对着黄浦江一线江景拍着，嘴里哇哇不断。
其他诸如何治宇等人也饶有兴趣的来回转了转。
起初，安立兴还有些自豪，咱这中粮海景壹号就是屌，没有拿不下的客户，谁看谁迷糊。
可当他看到陈平江脸上无所谓的表情后，有些愣。
“陈总，您……是哪里有不满意的地方吗？”
所谓伸手不打笑脸人，人接待的不错，陈平江也没有必要说的那么直白，只得点点头：“不错啊，挺好的。”
安立兴是干销售出身的，察言观色的本事属于一流。
一个人喜欢和不喜欢，通过面部的微表情都能分析得出来。
陈平江这显然属于没看上。
他心里咯噔一声，如果陈平江没看上的话，这买卖估计是要泡汤了。
关键卖不出去也就罢了，但是没办法再借用陈平江的名气，就让人很惋惜了。
这时候从屋外走进来一位40多岁的中年男子。
安立兴看到来人之后眼睛一亮：“吴总您怎么才来呢？等你半天了。”
这位叫吴总的中年男子，双手合十不停的道歉：“对不住对不住，路上堵车，我都着急死了。陈总在哪呢？”
安立兴连忙拉着吴总在阳台处，找到了正在和丛妮妮聊天的陈平江。
一边走，安立兴一边小声在吴总耳旁嘀咕：“陈总好像有点没看上咱们的房子。”
吴总随即脸色一变，没有多说。
“陈总，这位是鹏利置业的吴青吴总。”
陈平江和吴青握了握手。
鹏利上面是中粮，那这位显然是也是国企的人嘛。
“陈总，您如果对我们的楼王感兴趣，价格我们可以谈的。”一上来，吴青就上了杀手锏。
不料陈平江还没说话，何治宇先干笑两声。
“老吴，你是国企高位呆多了吧，这么没水平的话也说得出来？只要陈总想，在乎你便宜的那三瓜两枣？”
何治宇玩商业地产的，本身又是炒房团扛把子，和沪上许多地产公司的老总们都认识。
就比如，他和吴青还在一起喝过酒。
“哎呦！你看我这嘴。”吴青才恍然过来，连连抱歉。
陈平江饶有兴趣的盯着吴青看了两眼。
国企的老总，哪怕是下属公司，也没必要把自己身份降的这么低吧？
(本章完)
可是问对人了。”听说陈平江要在沪上购置个落脚点，何治宇率先笑了起来。“说起沪上的豪宅，那比东江可多太多了。作为国内经济的扛把子，沪上本身就有太多的有钱人，所以针对这些有钱人而开发的顶级豪宅，同样数不胜数，什么檀宫、古北一号多了去了。就拿檀宫来说，楼王都要卖到大几亿一套了。论实用性和地理位置，檀宫可能还比不上钟山别墅。但住在檀宫里本身就代表实力和身份，是以，不少有钱人都趋之若鹜。”
“哦，还有汤臣一品，你要真说有多牛逼，还真不见得。这房子值钱的是地段，南看黄浦江，北看东方明珠。除此之外房子造型也就那样，老欧式那种，没丝毫惊艳之处。”
陈平江对沪上的房子不了解，笑着问：“汤臣一品不都大几千万的豪宅吗？还不行？老何你现在口气不小了埃”
这时候，万启平出来解释：“汤臣一品都十多年了，旧了。而且容积率很高，那么小一个地方，散步空间都没有，绿化绿地都没有，就一个会所。如果以价格来看，它肯定算，但从其他维护来看的话，我认为它和豪宅两个字还搭不上边。”
何治宇点点头：“他出名只是因为早，那时候没其他的豪宅，里面我去看过，装修和空间布局都跟不上时代。”
张富倒是笑着道：“现在真正拥有一线江景的实际上就三栋楼，分别是汤臣一品的A栋D栋和中粮一号的1栋，装修格局的话，中粮一号还可以。”
丛妮妮在旁边的听的都有些头晕，虽然知道陈平江有钱，但是很多时候没概念，现在见这帮人开口闭口就是几千万上亿，真的会晕人。
刘程问：“你不考虑别墅吗？”
陈平江头摇的跟拨浪鼓似的。“别墅不是有了吗？总得搞一套临江的大平层，黄浦江的一线江景还是值得看看的。而且在浦东cbd去哪都方便，沪上这么大，住的稍微偏一点，在路上都费劲死了。”
“那行啊，下午去转转？有好的房子我也收一套。”
陈平江砸砸嘴，自己买房是用来住的，是刚需！
这几人TMD一副暴发户的嘴脸，动不动就搞一套收一套。
这几人当中，何治宇显然发展得最不错。陈平江还是个小卡拉米的时候，人家就有几座大型超市了。
后来在陈平江的建议下，何治宇积极涉足商业地产，眼下远方商场多点开花，在国内商业地产排名中仅次于万达排名第二，实力不容小觑。
当然了，这家伙估计银行贷款也背了不少。
放在20年以后，按照这家伙这么个玩法，房地产行业一旦去泡沫，银行抽贷之下，资金链必然断裂。
但眼下在11年，房价还有的涨，正是何治宇滋润的时候。
就他们几个人搞的炒房团，现在都有十几号人了。经常成群结队出入一二线城市的大型楼盘，一栋楼一栋楼的扫。
张富的火锅店目前也搞的不错，可以说比海底捞不差多少，按照他的说法要不了几年就能上市。
中午吃完饭后，一行6人坐了两辆车朝着中粮海景壹号行驶去。
不过十几分钟后，就到达了售楼部。
一路上丛妮妮满脸兴奋，这还是第一次她陈平江出来逛，咔嚓咔嚓一路拍。
不过这些照片都只能留在手机里，半点也不敢传上朋友圈。
下车后，已经有人在等着了。
“老安，呵呵，好久不见埃”何治宇率先走上去和一个中年男子握手，转而向陈平江介绍：“这位是易居中国的华东区总裁，安立兴。老安，这位不用我多介绍了吧？”
安立兴兴奋的连连摆手：“不用不用，在国内商界混的谁还能不认识陈总？陈总能来，蓬荜生辉，来，快请进。”
一边走，安立兴一边介绍：“陈总，中粮海景壹号是沪上鹏利置业开发的，目前交由我们易居中国销售，待会儿鹏利吴总也会过来。”
陈平江点点头，客气的问道：“麻烦安总和吴总了。”
“哪里哪里，我们是巴不得陈总能够看上中粮一号的房子。”安立兴这话倒也没说错。
虽然说中粮海景壹号这房子不愁卖，卖谁不是卖。
但卖给某个只有钱而没有社会地位的爆发户和卖给陈平江是截然不同的两种概念。
卖给前者仅仅是卖房子回笼资金。
卖给后者，卖的是楼盘地位。
想想也知道，如果说陈平江在中粮海景壹号买了房子的消息被传到了房产市场，中粮海景壹号的房价是涨还是跌？
那必然是涨！
哪怕现在中粮海景壹号的均价已经在沪上最高了。
这就是活生生的金字招牌。
再卖房的时候，售楼小姐只需要对来看房的客户说一句，“连首富陈平江都在我们这里买的房，足以说明我们楼盘的高端。”
没有在售楼部多做停留，一行人在安立兴的带领下朝着1号楼走去。
“各位老板，这几套房源是我们公司一直压在手里的，从来没有对外销售过，都是楼王的位置。”
陈平江倒感觉还好，主要是他这个人对物质的需求相对比较低。
而且说实话，真要比豪宅，陈平江觉得深圳湾的豪宅才算豪。
其他几个人却都不行了，一路眼花缭乱。
果然，和陈平江估计的差不多，进了一套420平的楼王套后，视野江景的确还不错，但是套内的装修只能让陈平江嗤之以鼻。
陈平江上辈子虽然没住过豪宅，但在视频上看的多埃而且以十几年后的眼光来看，装修都跟不上时代了。
丛妮妮拿着手机疯狂的对着黄浦江一线江景拍着，嘴里哇哇不断。
其他诸如何治宇等人也饶有兴趣的来回转了转。
起初，安立兴还有些自豪，咱这中粮海景壹号就是屌，没有拿不下的客户，谁看谁迷糊。
可当他看到陈平江脸上无所谓的表情后，有些愣。
“陈总，您……是哪里有不满意的地方吗？”
所谓伸手不打笑脸人，人接待的不错，陈平江也没有必要说的那么直白，只得点点头：“不错啊，挺好的。”
安立兴是干销售出身的，察言观色的本事属于一流。
一个人喜欢和不喜欢，通过面部的微表情都能分析得出来。
陈平江这显然属于没看上。
他心里咯噔一声，如果陈平江没看上的话，这买卖估计是要泡汤了。
关键卖不出去也就罢了，但是没办法再借用陈平江的名气，就让人很惋惜了。
这时候从屋外走进来一位40多岁的中年男子。
安立兴看到来人之后眼睛一亮：“吴总您怎么才来呢？等你半天了。”
这位叫吴总的中年男子，双手合十不停的道歉：“对不住对不住，路上堵车，我都着急死了。陈总在哪呢？”
安立兴连忙拉着吴总在阳台处，找到了正在和丛妮妮聊天的陈平江。
一边走，安立兴一边小声在吴总耳旁嘀咕：“陈总好像有点没看上咱们的房子。”
吴总随即脸色一变，没有多说。
“陈总，这位是鹏利置业的吴青吴总。”
陈平江和吴青握了握手。
鹏利上面是中粮，那这位显然是也是国企的人嘛。
“陈总，您如果对我们的楼王感兴趣，价格我们可以谈的。”一上来，吴青就上了杀手锏。
不料陈平江还没说话，何治宇先干笑两声。
“老吴，你是国企高位呆多了吧，这么没水平的话也说得出来？只要陈总想，在乎你便宜的那三瓜两枣？”
何治宇玩商业地产的，本身又是炒房团扛把子，和沪上许多地产公司的老总们都认识。
就比如，他和吴青还在一起喝过酒。
“哎呦！你看我这嘴。”吴青才恍然过来，连连抱歉。
陈平江饶有兴趣的盯着吴青看了两眼。
国企的老总，哪怕是下属公司，也没必要把自己身份降的这么低吧？
(本章完)