第42章 准备 (2/2)
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p; 陆云提了三点要求:“开起来,运作好,能持续。”
“要开我肯定不止开这一家,如果有场地我还会继续开的。”
司云南愣愣的看着陆云,心里一阵嘀咕,这个可能马上就是自己老板的人到底有多少钱?
李晓芸这个时候也插了一句嘴,“整个江城,目前来说再也没有比这里更适合开购物中心的地方了。城北虽然是老城,看着乱,但是是整个城市最有人气的地方。我们获得的数据,江城市整个行政区管辖人口已经突破了200万,江城主城区常住人口已经突破了一百二十万。”
陆云也感叹道:“人就意味着购买力,我觉得作为江城第一个吃螃蟹的人,江城人民不会让我失望。”
陆云接着道:“就像是比赛,观众永远只会记得第一名一样的道理。”
赚钱的路子很多,但是纸上得来终觉浅,陆云每条路都想亲自试试。
每个人脑子里都有梦想,等我有钱了要做什么什么,陆云写小说的时候也想过。
钱=身份=社会地位=社会责任=GDP。
钱不用放银行就是一串数字,堆家里就是一堆废纸。
钱流通起来才能让钱变得有意义。
“如果司经理觉得没什么问题,工资给你算年薪吧,一年二十万怎么样?我那楼上还有一百多套房子,你先随便找一套住下,当然都没装修,你可以先住酒店或者宾馆,随便你,等装修好了你搬进去就行了。”
陆云接着又问:“有手机吗?”
司云南点头:“有的陆总!”
“那会开车不?……会啊,那等会李姐带着他先去提张车,桑塔纳吧!”
路上跑的基本上都是夏利奥拓,桑塔纳档次不低了。
当然二十万工资也不低,反过来说已经很高,这是2003年,平均工资也就一千多,就算是大学生,起薪也就1500。但是作为总览全局的人物,一年二十万年薪也不是那么好拿的。
司云南上一份工作,薪资也就五六千,没想到只是抱着试试的态度过来,直接工资翻了好几倍不说还配房配车,他还能有什么不满意呢。
“那你还有什么意见没?”
司云南摇头,“没有了,陆总你给得已经够多了。”
“那你这二天就可以把团队搭建起来,薪资水平按行业标准薪资上调十个点,如果你以前同事愿意跳槽,可以从原来的工资水平上调百分之二十。”
“来往路费都可以全额报销。”
陆云轻松道:“超市装修我给你1000元每平方的预算,我还有几点要求外墙招牌一定不要用瓷砖,用最好的材料,有一种像云纹那种装修材料我不知道叫什么名字,你自己去找。”
陆云从背包里摸出几张图纸递给了司云南,“这是我设计的外墙装修风格和内部的大概布局,我不是做专业的超市,我心里想做的是集合了多种业态场景的卖场,衣食住行。”
李晓芸和司云南脑袋凑在一起,仔细打量着粗略的效果图,如果用三个字来形容,那就是很惊艳。
“陆总,这动态线要这么宽嘛?”
陆云反过来问了一句,“如果人挤人你觉得还有什么购物乐趣可言?”
陆云接着道:“商场内部产品你看着设计,我的要求就是高端大气又要亲民,你自己把握好这个度,千万不能让别人看见招牌就望而却步,要能实实在在让百姓感觉到亲切,让人产生进来消费的欲望。”
茶水喝完了,陆云又带着二人来到商场前:“我给这个地方的定位是吃喝玩乐一条龙的购物中心,最外面一圈这十几个铺面你给我利用起来,奶茶,各种小吃餐饮,美容美甲化妆品,铺面只租不卖或者自营。”
走进一楼,陆云对着司云南道,“大门这么大的空间最少设计四部电梯,而且一楼我也准备抛弃传统商场一楼卖什么黄金珠宝玉石,化妆品这些东西,东西卖不了多少,浪费了。”
司云南想不通,大部分超商场不都如此嘛?
“那陆总准备怎么安排?”
陆云笑道:“化妆品必不可少,电梯口这二个拐角的大铺面就做化妆品就行了?电梯左边做高端化妆品,右边做亲民的牌子。这不吃有了,喝有了,购物有了,你觉得还缺,什么?”
司云南醒悟了,开口说道:“玩乐。”
陆云点点头,指着面前一楼这片地方,“这一片地方,给我设计成几家KTV,剩下的地方你给我摆满娃娃机,游戏机,我们来做一个电玩城。”
然后他又指着门口那一千多平方的空地,“你看门前这一大片空地,到时候把外面这些摊贩全部清走,这是我们的地方,你在门口找地方设计两个小型的无动力游乐场。”
司云南脑子里已经有画面了,“年轻的小少妇们带着娃娃来到这个无动力游乐场,手里捧着奶茶,偶尔闲了去旁边理个发做做美容美甲,少女们被形形色色的娃娃机吸引,男孩子们冲向游戏机,玩累了,旁边吃喝的什么都有,来都来了,楼上这么大一个超市,过年过节你总得送礼吧,琳琅满目的商品你确定不来逛逛?”
中国人是喜欢热闹的,哪里人多去哪里。
童年,少年,青年,老年,一网打尽。
最后,司云南拿着图纸,一脸认真的说道:“陆总,我已经可以想象到这里开业下来会多么热闹了!但是这投资算下来比你这产业贵多了。”
陆云爽朗一笑:“钱反而是你最不需要担心的东西。这里交给你了,我希望你尽心尽责,其他东西不会让你失望的。你先把公司注册好,团队搭建起来,装修团队你负责招标也好怎么也好,我不过问,资金往来你找你身边的李姐对接。”
随后,陆云带了二人进了楼,挨区域说了自己的想法,这里要这么做做出来是个什么效果,整体又要是一个什么效果,不断从包里摸出纸笔开始写写画画。
陆云要做的自然和以前这座超市不同。
陆云要在江城开一家胖东来。
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“要开我肯定不止开这一家,如果有场地我还会继续开的。”
司云南愣愣的看着陆云,心里一阵嘀咕,这个可能马上就是自己老板的人到底有多少钱?
李晓芸这个时候也插了一句嘴,“整个江城,目前来说再也没有比这里更适合开购物中心的地方了。城北虽然是老城,看着乱,但是是整个城市最有人气的地方。我们获得的数据,江城市整个行政区管辖人口已经突破了200万,江城主城区常住人口已经突破了一百二十万。”
陆云也感叹道:“人就意味着购买力,我觉得作为江城第一个吃螃蟹的人,江城人民不会让我失望。”
陆云接着道:“就像是比赛,观众永远只会记得第一名一样的道理。”
赚钱的路子很多,但是纸上得来终觉浅,陆云每条路都想亲自试试。
每个人脑子里都有梦想,等我有钱了要做什么什么,陆云写小说的时候也想过。
钱=身份=社会地位=社会责任=GDP。
钱不用放银行就是一串数字,堆家里就是一堆废纸。
钱流通起来才能让钱变得有意义。
“如果司经理觉得没什么问题,工资给你算年薪吧,一年二十万怎么样?我那楼上还有一百多套房子,你先随便找一套住下,当然都没装修,你可以先住酒店或者宾馆,随便你,等装修好了你搬进去就行了。”
陆云接着又问:“有手机吗?”
司云南点头:“有的陆总!”
“那会开车不?……会啊,那等会李姐带着他先去提张车,桑塔纳吧!”
路上跑的基本上都是夏利奥拓,桑塔纳档次不低了。
当然二十万工资也不低,反过来说已经很高,这是2003年,平均工资也就一千多,就算是大学生,起薪也就1500。但是作为总览全局的人物,一年二十万年薪也不是那么好拿的。
司云南上一份工作,薪资也就五六千,没想到只是抱着试试的态度过来,直接工资翻了好几倍不说还配房配车,他还能有什么不满意呢。
“那你还有什么意见没?”
司云南摇头,“没有了,陆总你给得已经够多了。”
“那你这二天就可以把团队搭建起来,薪资水平按行业标准薪资上调十个点,如果你以前同事愿意跳槽,可以从原来的工资水平上调百分之二十。”
“来往路费都可以全额报销。”
陆云轻松道:“超市装修我给你1000元每平方的预算,我还有几点要求外墙招牌一定不要用瓷砖,用最好的材料,有一种像云纹那种装修材料我不知道叫什么名字,你自己去找。”
陆云从背包里摸出几张图纸递给了司云南,“这是我设计的外墙装修风格和内部的大概布局,我不是做专业的超市,我心里想做的是集合了多种业态场景的卖场,衣食住行。”
李晓芸和司云南脑袋凑在一起,仔细打量着粗略的效果图,如果用三个字来形容,那就是很惊艳。
“陆总,这动态线要这么宽嘛?”
陆云反过来问了一句,“如果人挤人你觉得还有什么购物乐趣可言?”
陆云接着道:“商场内部产品你看着设计,我的要求就是高端大气又要亲民,你自己把握好这个度,千万不能让别人看见招牌就望而却步,要能实实在在让百姓感觉到亲切,让人产生进来消费的欲望。”
茶水喝完了,陆云又带着二人来到商场前:“我给这个地方的定位是吃喝玩乐一条龙的购物中心,最外面一圈这十几个铺面你给我利用起来,奶茶,各种小吃餐饮,美容美甲化妆品,铺面只租不卖或者自营。”
走进一楼,陆云对着司云南道,“大门这么大的空间最少设计四部电梯,而且一楼我也准备抛弃传统商场一楼卖什么黄金珠宝玉石,化妆品这些东西,东西卖不了多少,浪费了。”
司云南想不通,大部分超商场不都如此嘛?
“那陆总准备怎么安排?”
陆云笑道:“化妆品必不可少,电梯口这二个拐角的大铺面就做化妆品就行了?电梯左边做高端化妆品,右边做亲民的牌子。这不吃有了,喝有了,购物有了,你觉得还缺,什么?”
司云南醒悟了,开口说道:“玩乐。”
陆云点点头,指着面前一楼这片地方,“这一片地方,给我设计成几家KTV,剩下的地方你给我摆满娃娃机,游戏机,我们来做一个电玩城。”
然后他又指着门口那一千多平方的空地,“你看门前这一大片空地,到时候把外面这些摊贩全部清走,这是我们的地方,你在门口找地方设计两个小型的无动力游乐场。”
司云南脑子里已经有画面了,“年轻的小少妇们带着娃娃来到这个无动力游乐场,手里捧着奶茶,偶尔闲了去旁边理个发做做美容美甲,少女们被形形色色的娃娃机吸引,男孩子们冲向游戏机,玩累了,旁边吃喝的什么都有,来都来了,楼上这么大一个超市,过年过节你总得送礼吧,琳琅满目的商品你确定不来逛逛?”
中国人是喜欢热闹的,哪里人多去哪里。
童年,少年,青年,老年,一网打尽。
最后,司云南拿着图纸,一脸认真的说道:“陆总,我已经可以想象到这里开业下来会多么热闹了!但是这投资算下来比你这产业贵多了。”
陆云爽朗一笑:“钱反而是你最不需要担心的东西。这里交给你了,我希望你尽心尽责,其他东西不会让你失望的。你先把公司注册好,团队搭建起来,装修团队你负责招标也好怎么也好,我不过问,资金往来你找你身边的李姐对接。”
随后,陆云带了二人进了楼,挨区域说了自己的想法,这里要这么做做出来是个什么效果,整体又要是一个什么效果,不断从包里摸出纸笔开始写写画画。
陆云要做的自然和以前这座超市不同。
陆云要在江城开一家胖东来。