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郭淼的朋友也不是口说无凭，他们都交了好几万元的订金。
老板的意思是价高者得，如果你违约了不退钱，如果我违约了就把钱退给你。
听起来老板好像占了大便宜，但是这几个人就这么拖着老板。
郭淼的策略其实很简单，他的朋友一直抬价，然后让其他来询价的人都被高额的房价给劝退了。
他自己又不断的压价，让老板更加坚定他那几个朋友才是最终客户。
就这么拖着拖着，距离银行收房子的日子就只剩下半个月了。
老板还没有意识到事情的严重性，然后他光收定金就收了20万，没有诚意的话也不能给他交这么多的定金，但是他还在等有没有出更高价钱的买家！
又是一周，除了郭淼之外几乎没有人再去询价了。
于是老板决定把这宾馆卖给出价最高的那个，实际上他这个宾馆最多也就值1000万，现在多卖了400万别提心里有多高兴了！
不仅能还完贷款，而且还有几百万的结余。
可是当他给那个诚意满满叫价1400万的买家打电话的时候，对方一直不接！
老板这下可急坏了，无奈之下他又给其他几个交定金的买家打电话。
有一个说不买了，定金也不要了。
还有一个说自己已经在别的地方买完房子了，不需要了。
老板傻眼了！
这个时候他才想起来郭淼。
“900万？不好意思，我现在只有700万。”
老板气急败坏道；“你这是趁火打劫！”
郭淼淡定的回道：“我这就700万，多一分钱都没有，你可以卖也可以不卖，你这房子如果被银行收走，银行能给你做价多少钱？其实我倒是希望银行把你的宾馆给收走，到时候我可以通过法院拍卖。”
“法院拍卖也不可能700万！”
郭淼知道这是事实，但是他毫不在意。
“无所谓，反正再贵也不可能卖到1500万。”
电话另一头的老板沉默了很久，估计内心已经做着激烈的斗争。
郭淼耐着性子等了好几分钟，然后传来了老板带着一丝决绝的声音。
“800万，少一个子我宁可让银行收了都不卖！”
这次轮到郭淼这边沉默了，这是一个非常理想的价位。
郭淼知道穷寇莫追，他要是再逼老板的话，这单买卖可能真的就做不成了，虽然他可以等到宾馆被银行收走，但是清算财产的时间会很长，可能下半年才会拍卖，而且竞争者也会多了不少。
不过这个宾馆的真正价值绝对不会超过1000万，他有信心拿下！
所以郭淼在意的是这种做法太浪费时间，既然目的已经达到了，他也就不必得便宜卖乖了。
“好。”
“你是全款吗？”
“全款。”
“半个小时之后，我们在房管局门口见！”
郭淼最终成功的以不到900万的价格买下了这栋宾馆。
房东又稍微耍了一下赖，所有的税钱由郭淼承担。
郭淼也没太计较，宾馆、税钱、之... -->>
郭淼的朋友也不是口说无凭，他们都交了好几万元的订金。
老板的意思是价高者得，如果你违约了不退钱，如果我违约了就把钱退给你。
听起来老板好像占了大便宜，但是这几个人就这么拖着老板。
郭淼的策略其实很简单，他的朋友一直抬价，然后让其他来询价的人都被高额的房价给劝退了。
他自己又不断的压价，让老板更加坚定他那几个朋友才是最终客户。
就这么拖着拖着，距离银行收房子的日子就只剩下半个月了。
老板还没有意识到事情的严重性，然后他光收定金就收了20万，没有诚意的话也不能给他交这么多的定金，但是他还在等有没有出更高价钱的买家！
又是一周，除了郭淼之外几乎没有人再去询价了。
于是老板决定把这宾馆卖给出价最高的那个，实际上他这个宾馆最多也就值1000万，现在多卖了400万别提心里有多高兴了！
不仅能还完贷款，而且还有几百万的结余。
可是当他给那个诚意满满叫价1400万的买家打电话的时候，对方一直不接！
老板这下可急坏了，无奈之下他又给其他几个交定金的买家打电话。
有一个说不买了，定金也不要了。
还有一个说自己已经在别的地方买完房子了，不需要了。
老板傻眼了！
这个时候他才想起来郭淼。
“900万？不好意思，我现在只有700万。”
老板气急败坏道；“你这是趁火打劫！”
郭淼淡定的回道：“我这就700万，多一分钱都没有，你可以卖也可以不卖，你这房子如果被银行收走，银行能给你做价多少钱？其实我倒是希望银行把你的宾馆给收走，到时候我可以通过法院拍卖。”
“法院拍卖也不可能700万！”
郭淼知道这是事实，但是他毫不在意。
“无所谓，反正再贵也不可能卖到1500万。”
电话另一头的老板沉默了很久，估计内心已经做着激烈的斗争。
郭淼耐着性子等了好几分钟，然后传来了老板带着一丝决绝的声音。
“800万，少一个子我宁可让银行收了都不卖！”
这次轮到郭淼这边沉默了，这是一个非常理想的价位。
郭淼知道穷寇莫追，他要是再逼老板的话，这单买卖可能真的就做不成了，虽然他可以等到宾馆被银行收走，但是清算财产的时间会很长，可能下半年才会拍卖，而且竞争者也会多了不少。
不过这个宾馆的真正价值绝对不会超过1000万，他有信心拿下！
所以郭淼在意的是这种做法太浪费时间，既然目的已经达到了，他也就不必得便宜卖乖了。
“好。”
“你是全款吗？”
“全款。”
“半个小时之后，我们在房管局门口见！”
郭淼最终成功的以不到900万的价格买下了这栋宾馆。
房东又稍微耍了一下赖，所有的税钱由郭淼承担。
郭淼也没太计较，宾馆、税钱、之... -->>
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