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被张海一折腾，原本应该再酝酿几天，才能被刺激到的拐角楼饭店老板，当天傍晚找上门。
“顾厂长？”
“哎，我在呢。”
顾安民隔着窗户向外瞧瞧，“哟，老何啊，你咋来了？”
拐角楼饭店老板姓何，其父何大头曾是合作社大食堂掌勺，其祖上据说进过宫，在御膳房学了点糕点手艺。
真假不得而知，但拐角楼的菜肴味道和糕点口感，确实很不错。
何老板走进屋，给众人散根烟，余怒未消，把今天的事儿拿出来说道说道，“顾厂长，您说，这张海忒不是个东西了吧？”
“他是个东西，只是不是人。”
何老板微微一愣，“还是您说话有学问。”
紧接着叹口气，“唉，他要开酒楼，档次上去，恐怕顾厂长今后再也看不上我那小店了。”
顾安民微微一笑，没作回应。
意思很明显，确实看不上，你得盖。
何老板满脸杞人忧天，闷口烟，悠悠吐出：“按道理讲，拐角楼有些年头，这几年赚了不少，确实应该推倒重建，但我这人啊，注重风水，就怕门头一换，生意一落千丈。”
'你不盖，我怀疑生意会更惨。'
顾安民依旧笑而不语。
何老板自问自答，有些尴尬，“那啥，顾厂长，有没有好点的路边店造型？”
“肯定有，就看你想要哪种档次。”
“还分档次？！”
“必须的，就像饭菜，有好有坏，这酒店啊，也分级别，千万级，金碧辉煌，每个房间带彩电，即便海外的LED我都能给你装上。”
“……”
“百万级，数字化运营，信息化管理……见过没？这词一听就很高大上。”
“……”
何老板搓搓手，“这么厉害的酒店，放在咱十里营就是浪费。”
“你不懂，有钱人还真喜欢这调调，在荒郊僻野，或者茫茫大海，整个酒店游船，开个无遮拦Party。”
“顾厂长懂得真多，但我这拐角楼，盖个差不多的门头就行。”
“多少预算？”
“十万。”
“十万？你那拐角，少说三百个平方，十万能盖啥？”
“十五万。”
“……”
“顾厂长，帮帮忙，以后饭菜打六折。”
“十五万……”
顾安民拿起纸笔，按照拐角楼占地面积，随手勾勒一番……
实则大脑飞快转动。
凭借无需发工资的学徒、自家生产的青砖、自制的廉价水泥，和低成本供应的砂石，普通建筑每平方造价，已经被压缩到180。
拐角楼占地300平，上下两层，差不多能得到600平建筑面积。
180x600，总造价10.8万。
包工包料，何老板报价15万，自己能赚4.2万。
如此利润，看起来很可观。
但这是穿越后，一直努力的结果。
如果按照正常造价，每平方260块。
260x600，总造价15.6万。
何老板先报10万，估计在试探他顾安民懂不懂工程。
眼看不同意，再报15万……
估计来之前，找人核算过造价。
顾安民摸清对方心理，当即丢掉胡乱勾勒的草图，换一张新的，画出上下各八间的框架，然后设置隔断墙……
不多时，一座拐角楼出现在俩人面前。
整体没什么特色，就是普普通通的扇形二层小楼，“15万，只能这样。”
何老板认真端详片刻，“看起来还不错。”
顾安民这么做，是为了稳住对方，留个最低价，毕竟老何肯定会去找别的施工队，若自己没优势，这个项目可就黄了，最不济，保底利润4.8万，也是赚。
之后，开始扩大利润。
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被张海一折腾，原本应该再酝酿几天，才能被刺激到的拐角楼饭店老板，当天傍晚找上门。
“顾厂长？”
“哎，我在呢。”
顾安民隔着窗户向外瞧瞧，“哟，老何啊，你咋来了？”
拐角楼饭店老板姓何，其父何大头曾是合作社大食堂掌勺，其祖上据说进过宫，在御膳房学了点糕点手艺。
真假不得而知，但拐角楼的菜肴味道和糕点口感，确实很不错。
何老板走进屋，给众人散根烟，余怒未消，把今天的事儿拿出来说道说道，“顾厂长，您说，这张海忒不是个东西了吧？”
“他是个东西，只是不是人。”
何老板微微一愣，“还是您说话有学问。”
紧接着叹口气，“唉，他要开酒楼，档次上去，恐怕顾厂长今后再也看不上我那小店了。”
顾安民微微一笑，没作回应。
意思很明显，确实看不上，你得盖。
何老板满脸杞人忧天，闷口烟，悠悠吐出：“按道理讲，拐角楼有些年头，这几年赚了不少，确实应该推倒重建，但我这人啊，注重风水，就怕门头一换，生意一落千丈。”
'你不盖，我怀疑生意会更惨。'
顾安民依旧笑而不语。
何老板自问自答，有些尴尬，“那啥，顾厂长，有没有好点的路边店造型？”
“肯定有，就看你想要哪种档次。”
“还分档次？！”
“必须的，就像饭菜，有好有坏，这酒店啊，也分级别，千万级，金碧辉煌，每个房间带彩电，即便海外的LED我都能给你装上。”
“……”
“百万级，数字化运营，信息化管理……见过没？这词一听就很高大上。”
“……”
何老板搓搓手，“这么厉害的酒店，放在咱十里营就是浪费。”
“你不懂，有钱人还真喜欢这调调，在荒郊僻野，或者茫茫大海，整个酒店游船，开个无遮拦Party。”
“顾厂长懂得真多，但我这拐角楼，盖个差不多的门头就行。”
“多少预算？”
“十万。”
“十万？你那拐角，少说三百个平方，十万能盖啥？”
“十五万。”
“……”
“顾厂长，帮帮忙，以后饭菜打六折。”
“十五万……”
顾安民拿起纸笔，按照拐角楼占地面积，随手勾勒一番……
实则大脑飞快转动。
凭借无需发工资的学徒、自家生产的青砖、自制的廉价水泥，和低成本供应的砂石，普通建筑每平方造价，已经被压缩到180。
拐角楼占地300平，上下两层，差不多能得到600平建筑面积。
180x600，总造价10.8万。
包工包料，何老板报价15万，自己能赚4.2万。
如此利润，看起来很可观。
但这是穿越后，一直努力的结果。
如果按照正常造价，每平方260块。
260x600，总造价15.6万。
何老板先报10万，估计在试探他顾安民懂不懂工程。
眼看不同意，再报15万……
估计来之前，找人核算过造价。
顾安民摸清对方心理，当即丢掉胡乱勾勒的草图，换一张新的，画出上下各八间的框架，然后设置隔断墙……
不多时，一座拐角楼出现在俩人面前。
整体没什么特色，就是普普通通的扇形二层小楼，“15万，只能这样。”
何老板认真端详片刻，“看起来还不错。”
顾安民这么做，是为了稳住对方，留个最低价，毕竟老何肯定会去找别的施工队，若自己没优势，这个项目可就黄了，最不济，保底利润4.8万，也是赚。
之后，开始扩大利润。
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