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听到李墨的压价，叶欣明显震惊了一下。
她从来没有想到过李墨这个才二十岁的小青年，居然会有这方面的智慧。
并且，他说的都没错。
消费理念这东西，是会形成一种惯性的。
就像是人在吃了十几年山珍海味，住惯了上千平，出门就可以看见自家高尔夫球场的别墅之后。
再去住十几平的平房，是住不惯的。
毕竟人人从生下来那一刻起，都希望自己能够拥有这世界上最好的。
换做这个奶茶店也是一样。
以前叶欣每年都装修，才利用完好的装修风格将更多的顾客吸引到了这里。
即便她家的奶茶味道跟其他人差不多，价格也稍微贵一两块钱，但是学生们还是会首选她们家买奶茶。
因为她的奶茶店，每次进来都给人一种精致、干净的感觉，更给人一种精神上优越感的享受。
可一旦停下装修，那这样的效果就会大打折扣，在短时间内流失大部分的人气。
也正是因为如此，叶欣才主动把价格降的这么低，算是已经把这一点给她们刨除出去了。
叶欣没想到李墨居然会看到这点，不禁高看了他一眼。
能看出来这些的，一般人可做不到，最少也得是做生意五年以上的人才有的经验。
“不错，不错！”
“你小子，还真是让我对你刮目相看，不仅长得帅，学习好，做生意还这么聪明！”
叶欣对李墨竖起了大拇指。
“不过你要是这么算的话，我转租的价格要提高到40万，因为一开始我就把装修给你算出去了！”
“这样的话，你下来不仅没有压低价格，反而给自己增添了十万左右的负担！”
叶欣挑衅的看向了李墨，一副你小子还不是我对手的模样。
不过李墨却安心的笑了笑。
这样也好。
他早就看出来叶欣提前把装修算出去了，并且多算了一些，已经很够朋友了。
本来李墨还担心会算的叶欣怀疑人生，不过现在好了，价格又涨了十万，这样李墨也可以有更多的发挥空间了。
他淡定的看了叶欣一眼。
继续在合同上指了指。
“那叶欣姐，奶茶店的顾客指标呢？”
“想必你们这里很多的VIP顾客都是死的吧，毕竟很多学生在这里办了年卡，却中途离校的有很多！”
“而这些学生们都很有钱，不在乎这一点，也懒得来退钱！”
“钱自然就进入了你的腰包，而又不得不为他们留下VIP名额，以免他们日后再来喝奶茶。”
“所以说，你连同一些VIP名额有人赠送给我们，却不给我们钱，是不是应该补贴啊？”
“这一补贴，最少也得十万吧？”
“除了这些，还有最重要的一点，共同利益！”
“你在转租的过程中，虽然没挣我们一分钱，但是却在别人的手里赚了一部分。”
“至于那部分就不用我多说了吧？”
“你要是聪明的话，就应该分我们一半，日后我们也好为你打掩护。”
“如此一来，价格应该再降低五万！”
“所以最终的成交价，应该在十四万三千七百块左右！”
“怎样？这个价格还合理吗？”
李墨说完，叶欣瞬间瞪大了眼睛。
满脸震惊的看着李墨。
“我靠，李墨你小子，干脆别叫李墨了。”
“你叫李扒皮吧兄弟！”
“被你这么一算，老娘我真的是一点利益都没有了！”
听到李墨的压价，叶欣明显震惊了一下。
她从来没有想到过李墨这个才二十岁的小青年，居然会有这方面的智慧。
并且，他说的都没错。
消费理念这东西，是会形成一种惯性的。
就像是人在吃了十几年山珍海味，住惯了上千平，出门就可以看见自家高尔夫球场的别墅之后。
再去住十几平的平房，是住不惯的。
毕竟人人从生下来那一刻起，都希望自己能够拥有这世界上最好的。
换做这个奶茶店也是一样。
以前叶欣每年都装修，才利用完好的装修风格将更多的顾客吸引到了这里。
即便她家的奶茶味道跟其他人差不多，价格也稍微贵一两块钱，但是学生们还是会首选她们家买奶茶。
因为她的奶茶店，每次进来都给人一种精致、干净的感觉，更给人一种精神上优越感的享受。
可一旦停下装修，那这样的效果就会大打折扣，在短时间内流失大部分的人气。
也正是因为如此，叶欣才主动把价格降的这么低，算是已经把这一点给她们刨除出去了。
叶欣没想到李墨居然会看到这点，不禁高看了他一眼。
能看出来这些的，一般人可做不到，最少也得是做生意五年以上的人才有的经验。
“不错，不错！”
“你小子，还真是让我对你刮目相看，不仅长得帅，学习好，做生意还这么聪明！”
叶欣对李墨竖起了大拇指。
“不过你要是这么算的话，我转租的价格要提高到40万，因为一开始我就把装修给你算出去了！”
“这样的话，你下来不仅没有压低价格，反而给自己增添了十万左右的负担！”
叶欣挑衅的看向了李墨，一副你小子还不是我对手的模样。
不过李墨却安心的笑了笑。
这样也好。
他早就看出来叶欣提前把装修算出去了，并且多算了一些，已经很够朋友了。
本来李墨还担心会算的叶欣怀疑人生，不过现在好了，价格又涨了十万，这样李墨也可以有更多的发挥空间了。
他淡定的看了叶欣一眼。
继续在合同上指了指。
“那叶欣姐，奶茶店的顾客指标呢？”
“想必你们这里很多的VIP顾客都是死的吧，毕竟很多学生在这里办了年卡，却中途离校的有很多！”
“而这些学生们都很有钱，不在乎这一点，也懒得来退钱！”
“钱自然就进入了你的腰包，而又不得不为他们留下VIP名额，以免他们日后再来喝奶茶。”
“所以说，你连同一些VIP名额有人赠送给我们，却不给我们钱，是不是应该补贴啊？”
“这一补贴，最少也得十万吧？”
“除了这些，还有最重要的一点，共同利益！”
“你在转租的过程中，虽然没挣我们一分钱，但是却在别人的手里赚了一部分。”
“至于那部分就不用我多说了吧？”
“你要是聪明的话，就应该分我们一半，日后我们也好为你打掩护。”
“如此一来，价格应该再降低五万！”
“所以最终的成交价，应该在十四万三千七百块左右！”
“怎样？这个价格还合理吗？”
李墨说完，叶欣瞬间瞪大了眼睛。
满脸震惊的看着李墨。
“我靠，李墨你小子，干脆别叫李墨了。”
“你叫李扒皮吧兄弟！”
“被你这么一算，老娘我真的是一点利益都没有了！”