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“是我哥？”和戴军鹏打电话时，并没有避开戴玉倩，她站得近隐约听到了电话里的声音。
“对，事情谈定了，明天就能签合同，这次真要感谢你哥牵线搭桥。”
戴玉倩紧紧围巾，似笑未笑地看着陈文浩，“也不知道你给我哥灌了啥**汤，他在家族聚会中光夸你的好了。我哥平常严肃的很，很少夸人的。”
“哦？你确认你哥不是因为你觉得我好，人家才爱屋及乌？”陈文浩开着玩笑。
“啊呸，我啥时候觉得你好了。”戴玉倩嗔羞道，见其他人在不远处，嘴角含笑地看着这里，甩甩手连忙走开了。
“别走啊，走了说明心虚哦。”
……
万书记特意嘱咐安排的晚宴落空了，陈文浩一行婉拒了邀请，不过万书记他们并没有任何失望，因为对方明确表达了投资合作的意向。
“这就是陈总他们提出的方案？”万书记匆匆走进会议室时，政府两套班子的成员都已就位了，人手一份文档，脸上都有抑制不住的喜色。
见万书记进来，王秘书长当即递上一份文档。
“是的，对方提出要购买56厂原址的土地使用权，希望我们尽快给出报价。”
国内最早提出“经营城市”这个概念，可以上溯到上世纪90年代末，也是从那时候开始，各地政府才逐步开始了集中盘活土地、批量拍卖土地的举动。二十多年发展下来，绝大多数城市的管理者早就明白了一个道理：出售土地只是一锤子买卖，住宅用地可以这样搞，工业用地这样弄的话效益未免太低。
“部队本来想让我们接手的价格是多少？”
“6亿元。不要说财政上根本拿不出这笔钱，土地规划局还做过评估报告，拿下之后，想盘活这块资产，至少还需要10亿元以上的基建投资。”
“宋市长，你是经济长官，你说说市政府这边的意见吧。”
“土地规划局等部门经过联合评估，认为不低于5亿元的转让价比较适宜。这块土地因为历史遗留问题，产权划分比较特殊，不用走拍卖程序。”
“那就这样吧，这事宜早不宜迟，还是以宋市长为主，我做后勤支持。转让价还可以谈，优惠政策只要不违法的都可以给，但是一定要确定对方的投资规模，还要确保对方的研发中心的真正落实，这些都要写到合同里。”
***
“5亿的转让价？要求后续投资金额不低于这个数字，并确保研发中心的落户？”陈文浩一行晚上住宿在这座小城唯一一家五星宾馆内。
实际上，他们本来想自己找地方，结果王秘书长早已提前为他们安排妥当，昨天晚上回酒店时，陈文浩还敏感地发现了酒店门口不远处，停了两辆警车，估计也是相应的安排。
用完早餐，陈文浩一行还未离开酒店餐厅，就收到了王秘书长亲自送来的报价书。
“我觉得我们可以正式谈一谈。”陈文浩对王秘书长说道。
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“是我哥？”和戴军鹏打电话时，并没有避开戴玉倩，她站得近隐约听到了电话里的声音。
“对，事情谈定了，明天就能签合同，这次真要感谢你哥牵线搭桥。”
戴玉倩紧紧围巾，似笑未笑地看着陈文浩，“也不知道你给我哥灌了啥**汤，他在家族聚会中光夸你的好了。我哥平常严肃的很，很少夸人的。”
“哦？你确认你哥不是因为你觉得我好，人家才爱屋及乌？”陈文浩开着玩笑。
“啊呸，我啥时候觉得你好了。”戴玉倩嗔羞道，见其他人在不远处，嘴角含笑地看着这里，甩甩手连忙走开了。
“别走啊，走了说明心虚哦。”
……
万书记特意嘱咐安排的晚宴落空了，陈文浩一行婉拒了邀请，不过万书记他们并没有任何失望，因为对方明确表达了投资合作的意向。
“这就是陈总他们提出的方案？”万书记匆匆走进会议室时，政府两套班子的成员都已就位了，人手一份文档，脸上都有抑制不住的喜色。
见万书记进来，王秘书长当即递上一份文档。
“是的，对方提出要购买56厂原址的土地使用权，希望我们尽快给出报价。”
国内最早提出“经营城市”这个概念，可以上溯到上世纪90年代末，也是从那时候开始，各地政府才逐步开始了集中盘活土地、批量拍卖土地的举动。二十多年发展下来，绝大多数城市的管理者早就明白了一个道理：出售土地只是一锤子买卖，住宅用地可以这样搞，工业用地这样弄的话效益未免太低。
“部队本来想让我们接手的价格是多少？”
“6亿元。不要说财政上根本拿不出这笔钱，土地规划局还做过评估报告，拿下之后，想盘活这块资产，至少还需要10亿元以上的基建投资。”
“宋市长，你是经济长官，你说说市政府这边的意见吧。”
“土地规划局等部门经过联合评估，认为不低于5亿元的转让价比较适宜。这块土地因为历史遗留问题，产权划分比较特殊，不用走拍卖程序。”
“那就这样吧，这事宜早不宜迟，还是以宋市长为主，我做后勤支持。转让价还可以谈，优惠政策只要不违法的都可以给，但是一定要确定对方的投资规模，还要确保对方的研发中心的真正落实，这些都要写到合同里。”
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“5亿的转让价？要求后续投资金额不低于这个数字，并确保研发中心的落户？”陈文浩一行晚上住宿在这座小城唯一一家五星宾馆内。
实际上，他们本来想自己找地方，结果王秘书长早已提前为他们安排妥当，昨天晚上回酒店时，陈文浩还敏感地发现了酒店门口不远处，停了两辆警车，估计也是相应的安排。
用完早餐，陈文浩一行还未离开酒店餐厅，就收到了王秘书长亲自送来的报价书。
“我觉得我们可以正式谈一谈。”陈文浩对王秘书长说道。