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已经进入腊月，李宇航这几天开着车和李宇欣在顺北区以及坪东区穿梭，希望能够找到位置比较不错，租金又相对便宜的店铺。
尤其是顺北区，李宇航计划租一个800～1000平米的商铺，打造集日常用品、家电产品、生鲜农产品以及服饰为一体的超市。
只可惜目前符合这样条件的店面并不太好找，以至于坪东区两百平的店面都在装修了，顺北区店面依旧没有着落。
腊八节这天，李宇航正在办公室听着张光明关于产品采购汇报的时候，办公桌的电话响了起来。
李宇航让张光明暂停汇报，拿起来话筒出声道：“喂，我是李宇航。”
“李总，我是苏正举，不知你有没有空，我在逸轩茶楼请你喝茶。”
“苏主任，你的邀请我肯定有空，我马上就过来。”
挂了电话之后，李宇航出声道：“张部长，和各大渠道商继续谈，告诉他们，我们坪东区新店正在装修，我们顺北区正在寻找合适店铺，希望他们拿出诚意来，只有这样我们才能够达成长期合作。”
张光明压力也比较大，这个超市是捡漏，因为租的厂房，一年租金才几千块，后来在政府那边对使用性质进行了变更。
但坪东区可是正儿八经租的商铺，虽然相对于大城市来说非常便宜，但200多个平方每年租金依旧达到了一万五，比这边租的厂房连带住宿区还贵了近三倍。
要知道这厂房面积占地两百个平方，另外住宿区加办公区也有三百多个平方，打包下来一年租金才六千块。
最重要还是顺北区这边，按照目前市场价，租一个中心区域的1000平商铺，以五星花园一平方每月9块计算，一个月租金就要九千，一年就是108000块。
要知道这可是94年初的十万八千块啊，在果城市很少有人能够拿的出这笔资金，后面还要装修、货架等，花费不会少。
而现在超市唯有嘉南店这么一台发动机，想要后面压力小一点，就需要尽可能压低采购成本，这样对公司的发展是非常有利的。
而且李宇航很清楚，这几年果城市的租金会快速上涨，越早签合同越好，不管是嘉南这里还是坪东区那边，他签的都是十年，每年租金上涨3%。
……
李宇航抵达逸轩茶楼的时候，苏正举已经在此等候了。
“苏主任，真是不好意思，让你久等了。”
“李总不用客气，快请坐。”
李光宇坐下之后，开始和苏正举闲聊，感谢着市供销社对嘉南蔬菜发展公司以及嘉南超市的支持。
双方这样东拉西扯客套了十几分钟之后，苏正举才说明今天的来意。
“苏主任，你不是和我开玩笑吧，百货大厦六层，总经营面积达到了10656平方米，我租都租不起，更加不要说买下来了。”
对于这百货大楼李宇航不动心是不可能的，要知道它可是位于果城市核心商圈五星花园，一共有六层，每层有一千六百多平方米的经营面积。
但他目前实在太穷了，以现在五星花园价格，要买下百货大厦，没有八百万是不可能的。
这个时代8百万，这无疑是一个天文数字，至少果城市没几个私人企业能够承受的起。
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已经进入腊月，李宇航这几天开着车和李宇欣在顺北区以及坪东区穿梭，希望能够找到位置比较不错，租金又相对便宜的店铺。
尤其是顺北区，李宇航计划租一个800～1000平米的商铺，打造集日常用品、家电产品、生鲜农产品以及服饰为一体的超市。
只可惜目前符合这样条件的店面并不太好找，以至于坪东区两百平的店面都在装修了，顺北区店面依旧没有着落。
腊八节这天，李宇航正在办公室听着张光明关于产品采购汇报的时候，办公桌的电话响了起来。
李宇航让张光明暂停汇报，拿起来话筒出声道：“喂，我是李宇航。”
“李总，我是苏正举，不知你有没有空，我在逸轩茶楼请你喝茶。”
“苏主任，你的邀请我肯定有空，我马上就过来。”
挂了电话之后，李宇航出声道：“张部长，和各大渠道商继续谈，告诉他们，我们坪东区新店正在装修，我们顺北区正在寻找合适店铺，希望他们拿出诚意来，只有这样我们才能够达成长期合作。”
张光明压力也比较大，这个超市是捡漏，因为租的厂房，一年租金才几千块，后来在政府那边对使用性质进行了变更。
但坪东区可是正儿八经租的商铺，虽然相对于大城市来说非常便宜，但200多个平方每年租金依旧达到了一万五，比这边租的厂房连带住宿区还贵了近三倍。
要知道这厂房面积占地两百个平方，另外住宿区加办公区也有三百多个平方，打包下来一年租金才六千块。
最重要还是顺北区这边，按照目前市场价，租一个中心区域的1000平商铺，以五星花园一平方每月9块计算，一个月租金就要九千，一年就是108000块。
要知道这可是94年初的十万八千块啊，在果城市很少有人能够拿的出这笔资金，后面还要装修、货架等，花费不会少。
而现在超市唯有嘉南店这么一台发动机，想要后面压力小一点，就需要尽可能压低采购成本，这样对公司的发展是非常有利的。
而且李宇航很清楚，这几年果城市的租金会快速上涨，越早签合同越好，不管是嘉南这里还是坪东区那边，他签的都是十年，每年租金上涨3%。
……
李宇航抵达逸轩茶楼的时候，苏正举已经在此等候了。
“苏主任，真是不好意思，让你久等了。”
“李总不用客气，快请坐。”
李光宇坐下之后，开始和苏正举闲聊，感谢着市供销社对嘉南蔬菜发展公司以及嘉南超市的支持。
双方这样东拉西扯客套了十几分钟之后，苏正举才说明今天的来意。
“苏主任，你不是和我开玩笑吧，百货大厦六层，总经营面积达到了10656平方米，我租都租不起，更加不要说买下来了。”
对于这百货大楼李宇航不动心是不可能的，要知道它可是位于果城市核心商圈五星花园，一共有六层，每层有一千六百多平方米的经营面积。
但他目前实在太穷了，以现在五星花园价格，要买下百货大厦，没有八百万是不可能的。
这个时代8百万，这无疑是一个天文数字，至少果城市没几个私人企业能够承受的起。
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