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p; 陈海生看着计划书：“整个方案大体分这么几步来操作：
一、找到一两家有实力的房地产开发公司出资，先垫付国通国贸拖欠银行利息。我估算一下，数额不多，几千万吧。用来缓解银行这方面的压力，一段时间内，任何一家银行不能提起诉讼。因为一旦涉诉，法院会查封企业整个资产和所有的银行账户。
二、把抵押在我行的工业用土地，转换为住宅用地，抵押权不变。上次我去参加胡父葬礼时，见过杜成业和胡雪娟，相信他会支持这样做，本身也是替政府甩了一个大包袱。
三、将土地切割，进行市场竞标拍卖，吸引房产商参与开发。为了增大现金回流，可以让几家开发商同时参与，分期出售，回笼资金。照目前相邻地块价格计算，偿还全部银行贷款不敢说，偿还我行贷款本息绰绰有余。
四、抓住时机，和所有开发商签字楼盘按揭协议，购房者一律从我行办理按揭贷款。”
燕兵分析着方案，越来越欣赏陈海生，这小子脑袋瓜是怎么长的！
燕兵问：“你准备以什么理由，说服房产商先垫支资金？”
陈海生：“通过政府做工作，又有土地抵押，应该没问题。”
燕兵问：“有目标吗？”
陈海生道：“我对本土的开发商还不太熟悉，时间又有限，我想通过杜区长联系江北区政府，推荐几家在市中搞开发的公司，应该有把握。”
燕兵：“整个过程大约需要多长时间？”
陈海生：“顺利的话，三个月吧。只要开发商动工，就开始楼盘预售，回流资金就可以分期偿还利息。只要国通国贸正常的偿还利息……一切就可以从容进行了。”
燕兵压抑着心中狂喜：“整个方案，你最担心的是什么？”
陈海生胸有成竹，“二点：不能有一家银行，单方面提起诉讼；政府同意转换土地性质。”
燕兵道：“你尽快找杜区长，争取年底前有个初步结果。”
陈海生谨慎地说：“具体操作中……”
手机响，陈海生看是徐国宝电话，思量应该是找自己谈话，核实举报信的细节。又动了心机，打起了感情牌。
故意犹豫一会儿，考虑是否是接电话。然后为难地看着燕兵：“我接个电话，是徐书记找我呢？”
故意压低声音，微微侧身低头，道：“徐书记，我正在燕行长办公室汇报工作呢。您找我，急吗？我一会儿过去？”
徐国宝说了几句什么话，陈海生犹豫着放了电话。故作莫名其妙状，看着燕兵：“徐书记待人真客气，说找我聊聊，请我喝茶呢？”
燕兵看着陈海生，心说，纪委书记请你喝茶？是你小子摊上事了，不过你小子福大命大。
表情严肃的看着陈海生，道：“你抓紧时间开始操作，有困难随时来找我。再完善一下方案，尽快给谢总汇报，得到她的支持和省行认可，留给咱们的时间不多了。”
一句“咱们”，说明燕兵和陈海生站在了一条线上。
“好的，我随时给您汇报进展情况。”
陈海生说着话，表情轻松地站起来看着燕兵，“那我找徐书记喝茶去了…”（未完待续）
p; 陈海生看着计划书：“整个方案大体分这么几步来操作：
一、找到一两家有实力的房地产开发公司出资，先垫付国通国贸拖欠银行利息。我估算一下，数额不多，几千万吧。用来缓解银行这方面的压力，一段时间内，任何一家银行不能提起诉讼。因为一旦涉诉，法院会查封企业整个资产和所有的银行账户。
二、把抵押在我行的工业用土地，转换为住宅用地，抵押权不变。上次我去参加胡父葬礼时，见过杜成业和胡雪娟，相信他会支持这样做，本身也是替政府甩了一个大包袱。
三、将土地切割，进行市场竞标拍卖，吸引房产商参与开发。为了增大现金回流，可以让几家开发商同时参与，分期出售，回笼资金。照目前相邻地块价格计算，偿还全部银行贷款不敢说，偿还我行贷款本息绰绰有余。
四、抓住时机，和所有开发商签字楼盘按揭协议，购房者一律从我行办理按揭贷款。”
燕兵分析着方案，越来越欣赏陈海生，这小子脑袋瓜是怎么长的！
燕兵问：“你准备以什么理由，说服房产商先垫支资金？”
陈海生：“通过政府做工作，又有土地抵押，应该没问题。”
燕兵问：“有目标吗？”
陈海生道：“我对本土的开发商还不太熟悉，时间又有限，我想通过杜区长联系江北区政府，推荐几家在市中搞开发的公司，应该有把握。”
燕兵：“整个过程大约需要多长时间？”
陈海生：“顺利的话，三个月吧。只要开发商动工，就开始楼盘预售，回流资金就可以分期偿还利息。只要国通国贸正常的偿还利息……一切就可以从容进行了。”
燕兵压抑着心中狂喜：“整个方案，你最担心的是什么？”
陈海生胸有成竹，“二点：不能有一家银行，单方面提起诉讼；政府同意转换土地性质。”
燕兵道：“你尽快找杜区长，争取年底前有个初步结果。”
陈海生谨慎地说：“具体操作中……”
手机响，陈海生看是徐国宝电话，思量应该是找自己谈话，核实举报信的细节。又动了心机，打起了感情牌。
故意犹豫一会儿，考虑是否是接电话。然后为难地看着燕兵：“我接个电话，是徐书记找我呢？”
故意压低声音，微微侧身低头，道：“徐书记，我正在燕行长办公室汇报工作呢。您找我，急吗？我一会儿过去？”
徐国宝说了几句什么话，陈海生犹豫着放了电话。故作莫名其妙状，看着燕兵：“徐书记待人真客气，说找我聊聊，请我喝茶呢？”
燕兵看着陈海生，心说，纪委书记请你喝茶？是你小子摊上事了，不过你小子福大命大。
表情严肃的看着陈海生，道：“你抓紧时间开始操作，有困难随时来找我。再完善一下方案，尽快给谢总汇报，得到她的支持和省行认可，留给咱们的时间不多了。”
一句“咱们”，说明燕兵和陈海生站在了一条线上。
“好的，我随时给您汇报进展情况。”
陈海生说着话，表情轻松地站起来看着燕兵，“那我找徐书记喝茶去了…”（未完待续）