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他们私下什么关系,在公司还是要注意的。
“按照八哥的预算,咱们公司未来的资金会出现问题。我昨天回去想了很久,心里有了一个想法。原本是想让胡经理跟八哥你们两个人来负责的,现在周雷加入我们公司,并且负责投资这块,就交给你们了。”应昊直接开口说道。
正如应昊所言,原本荣耀地产现在只有市场部有人手,应昊就准备让胡德磐来负责接下来的购房大计。现在周雷加入了荣耀地产,并且负责投资部,那么自然是要交给周雷。
并且应昊也不担心投资部会出现人手不够的情况,毕竟买房子并不需要什么专业知识,只要价位差不多,能够将房子买下来就行了。
买那些房子,是为了房子的拆迁款,房子的户型朝向啥的,都不是问题,只要能买下来就好。
从申华地产合并过来的那些员工里面,暂时抽调一些人进入投资部做事,根本就不是问题。
小八点了点头:“您说。”
“我得到点消息,最近一段时间内,有几个地方要拆迁。咱们公司现在账上暂时还有点钱,我准备将资金都投到那几个地方的房子上。按照目前市场行情,等到拆迁的时候,翻番应该没什么问题。这样的话,能够缓解公司的资金链压力。从天轮地产手上拿到的那两块地,到那时候基础工程绝对都完工了,这样的话,可以开始出售,也能回笼资金,能够减缓咱们的资金压力。燕京那几块地跟四号地块,最快也要年底才能开始动工,到那时候如果资金还是有问题的话,那么咱们就暂时缓一下,将四号地停一段时间,等到燕京那几块地有收益了再动工。”应昊开口说道。
小八沉思了片刻,然后开口道:“您这个想法是不错的,不过您能确定您的消息准确吗?还有,暂缓开发这种事情,可不一定能够按照我们的意愿来。”
对于应昊的想法,小八觉得还行。只不过他说出来的两点,便是他的顾虑。
现在才2002年,申城还没有限购。别说以公司名义买房,就是私人,只要你有钱,能把整个申城的房子都买下来都不是问题。
关键是,如果应昊得到的消息有误的话,那荣耀地产仅剩
的流动资金就完全被套在里面了。
虽然说投资房地产肯定不会有损失,但是如果没有资金的话,荣耀地产那几块地都没有办法开发。到时候出现的问题,可是会很麻烦。
再加上拿下一块地,可不是你想开发就开发,不想开发就不开发的。
要是在一定时间内没有开发的话,政府是有权利将地收回去的。就算没有到达那个时间点,那边有人施加压力的话,不开发就是等死。
这就得看应昊自己的人脉圈子,能不能解决这个问题。
这也是小八所担忧的一方面,燕京那四块地荣耀地产占了多大的便宜小八很清楚,青地集团那边的人心里肯定是不爽的。
要是青地集团到时候下绊子,对荣耀地产来说可不是什么好事情。
不管怎么说,荣耀地产跟青地集团比起来,还是差的太多。
不管从公司还是个人层面,都是。
青地集团如果真的要整治荣耀地产,荣耀地产是斗不过青地集团的。只不过那样会让青地集团自身也受到损失,不值得罢了。
应昊笑了笑:“放心吧,内部消息,没问题的。”
既然很多事情都跟重生前没有改变,应昊自然不会有太大的顾忌。远了不好说,起码记忆里即将拆迁的那几个地方应该不会有啥大的变化。
就算是有,关于公司的资金问题也不一定没办法解决。
现在做这些安排,也不过是未雨绸缪。真的出现什么意料之外的情况,兵来将挡水来土掩罢了。
“那行,您跟小周交流一下,到时候我会全力配合他的。”小八站起身说完就往外面走去。
小八知道应昊让他过来,就是为了让他配合周雷。现在他知道了,也就没必要继续待在这里听着。
毕竟现在周雷是投资部的经理,投资的问题,应昊还是跟周雷交流比较好。可以说,应昊接下来跟周雷要谈的,是公司机密。应昊没有开口让他留在这里,他是不应该留下的。
投资部真的要申请资金,只要应昊点头就行了,其他的,可不是他该管的。
应昊连忙喊住了小八:“八哥,你别急着走。你又不是外人,”
小八听到应昊的话后,也没拒绝,停下脚步坐到椅子上等着听应昊说话。
他们私下什么关系,在公司还是要注意的。
“按照八哥的预算,咱们公司未来的资金会出现问题。我昨天回去想了很久,心里有了一个想法。原本是想让胡经理跟八哥你们两个人来负责的,现在周雷加入我们公司,并且负责投资这块,就交给你们了。”应昊直接开口说道。
正如应昊所言,原本荣耀地产现在只有市场部有人手,应昊就准备让胡德磐来负责接下来的购房大计。现在周雷加入了荣耀地产,并且负责投资部,那么自然是要交给周雷。
并且应昊也不担心投资部会出现人手不够的情况,毕竟买房子并不需要什么专业知识,只要价位差不多,能够将房子买下来就行了。
买那些房子,是为了房子的拆迁款,房子的户型朝向啥的,都不是问题,只要能买下来就好。
从申华地产合并过来的那些员工里面,暂时抽调一些人进入投资部做事,根本就不是问题。
小八点了点头:“您说。”
“我得到点消息,最近一段时间内,有几个地方要拆迁。咱们公司现在账上暂时还有点钱,我准备将资金都投到那几个地方的房子上。按照目前市场行情,等到拆迁的时候,翻番应该没什么问题。这样的话,能够缓解公司的资金链压力。从天轮地产手上拿到的那两块地,到那时候基础工程绝对都完工了,这样的话,可以开始出售,也能回笼资金,能够减缓咱们的资金压力。燕京那几块地跟四号地块,最快也要年底才能开始动工,到那时候如果资金还是有问题的话,那么咱们就暂时缓一下,将四号地停一段时间,等到燕京那几块地有收益了再动工。”应昊开口说道。
小八沉思了片刻,然后开口道:“您这个想法是不错的,不过您能确定您的消息准确吗?还有,暂缓开发这种事情,可不一定能够按照我们的意愿来。”
对于应昊的想法,小八觉得还行。只不过他说出来的两点,便是他的顾虑。
现在才2002年,申城还没有限购。别说以公司名义买房,就是私人,只要你有钱,能把整个申城的房子都买下来都不是问题。
关键是,如果应昊得到的消息有误的话,那荣耀地产仅剩
的流动资金就完全被套在里面了。
虽然说投资房地产肯定不会有损失,但是如果没有资金的话,荣耀地产那几块地都没有办法开发。到时候出现的问题,可是会很麻烦。
再加上拿下一块地,可不是你想开发就开发,不想开发就不开发的。
要是在一定时间内没有开发的话,政府是有权利将地收回去的。就算没有到达那个时间点,那边有人施加压力的话,不开发就是等死。
这就得看应昊自己的人脉圈子,能不能解决这个问题。
这也是小八所担忧的一方面,燕京那四块地荣耀地产占了多大的便宜小八很清楚,青地集团那边的人心里肯定是不爽的。
要是青地集团到时候下绊子,对荣耀地产来说可不是什么好事情。
不管怎么说,荣耀地产跟青地集团比起来,还是差的太多。
不管从公司还是个人层面,都是。
青地集团如果真的要整治荣耀地产,荣耀地产是斗不过青地集团的。只不过那样会让青地集团自身也受到损失,不值得罢了。
应昊笑了笑:“放心吧,内部消息,没问题的。”
既然很多事情都跟重生前没有改变,应昊自然不会有太大的顾忌。远了不好说,起码记忆里即将拆迁的那几个地方应该不会有啥大的变化。
就算是有,关于公司的资金问题也不一定没办法解决。
现在做这些安排,也不过是未雨绸缪。真的出现什么意料之外的情况,兵来将挡水来土掩罢了。
“那行,您跟小周交流一下,到时候我会全力配合他的。”小八站起身说完就往外面走去。
小八知道应昊让他过来,就是为了让他配合周雷。现在他知道了,也就没必要继续待在这里听着。
毕竟现在周雷是投资部的经理,投资的问题,应昊还是跟周雷交流比较好。可以说,应昊接下来跟周雷要谈的,是公司机密。应昊没有开口让他留在这里,他是不应该留下的。
投资部真的要申请资金,只要应昊点头就行了,其他的,可不是他该管的。
应昊连忙喊住了小八:“八哥,你别急着走。你又不是外人,”
小八听到应昊的话后,也没拒绝,停下脚步坐到椅子上等着听应昊说话。