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顶点小说网 www.23wx.cx,大国柱石无错无删减全文免费阅读!

    “这就要看你们选择哪种方式。”蒋贤龙缓缓道,“简单来讲就是走不走招投标这个过程,走,肯定用的钱都要多一些。如果不走,你们自己找人来做,那肯定要便宜一些。”

    通过招投标的方式找人来做,那么这个项目就是整体打包,施工方按图施工,一切都按正规流程来进行。所涉及的材料、人工、利润、税费都会有第三方审计机构来审计决算,最终工程花费多少是根据国定的相关标准来执行。而自己找人做,在手续上就简单很多,比如农村修房子,老板请施工队时,可以采取包工包料、包工部分包料、包工不包料等多种方式。哪种经济划算,就按哪种来。

    赵雨声道:“国家的房子,肯定要走正规流程。”

    蒋贤龙在脑海中回忆了一下,将之前做的一个办公楼的预算除去建筑面积,便得了一个单价。向赵雨声汇报道:“我们今年做的一个项目,我估算了一下,大概是一千二一个平方,包括简单的装修。因为像你们政府的办公楼,一般是修好之后,验收完了就要搬进去,施工方在做的时候就会把装修给你一起做了。”

    “一千二,一千个平方就要着一百二十万。那你给我们按九百个平方来考虑,多点少点都可以。”赵雨声马上有了眉目,回完蒋贤龙,又对刘悲琦道:“刘主任,你的意思呢?”

    刘悲琦道:“九百个平方,也差不多了吧。余点钱我们再把附属工程做一下。”

    蒋贤龙笑道:“余点钱,你们这个点是多少。附属工程看着简单,可并不便宜,你们那块地,肯定要做绿化和铺装,我估计没有个七八十万,拿不下来。”

    “附属要这么多钱?”赵雨声惊讶地问道。“那这个还有点恼火!”

    蒋贤龙道:“书记,你得看你们那块地有多大噻。那么大一块地,你不可能全部打成地坪,你得整点花花草草栽点树吧,不说别的,桂花、银杏这些你要栽,一棵几百千把块钱要吧。”

    刘悲琦道:“这个先不考虑,附属我们自己来处理,这坡上哪里不是树,挖几根来栽起就行了。你只管给我们把大楼整出来,我们先看了,还要给镇里的领导看,他们同意了,我们才能动工。”

    赵雨声道:“对哦,你们做的时候,一定要理清思路。到时候给领导汇报的时候,如果他要问设计理念这些,你要说个一二三出来,不然我们也交不了差。”

    蒋贤龙道:“这个问题不大,西城区基本上所有镇乡的领导,我都给他们汇报过方案。只不过领导经常在换,现在的领导我们不熟悉,但我相信他也不会故意刁难我。除非他不想让你们修,但你们觉得这可能不?”

    “你开国际玩笑哦,签了字的事情,怎么会不同意。”刘悲琦觉得蒋贤龙说话有时不靠谱,整个人油腻至极。

    蒋贤龙笑道:“这些都是开玩笑,我们还是讲一下正事。外观风格这一块,你们想做成什么样的?是现代风格、还是黔北民居、或者是其他你们中意的。”

    刘悲琦望向赵雨声,希望他来拿主意。

    赵雨声道:“乡村办公楼,我觉得还是做成民居风格。这样整体协调性更好。但是也不要按常见的来做,说实话,我觉得民居看多了,就觉得太简单了。即然是办公楼,我们还是创新一点,起码过五六年,看起来都不会过时。”

    蒋贤龙道:“那整体就提尖盖瓦,等平面方案出来了,我再安排做效果图的给你们做一张外观的效果图,就一目了然。领导看的时候也直观一些,他觉得怎么好,我们就怎么来。”蒋贤龙和众多领导打交道,早就摸清楚大多数领导的脾性,平面方案做得再好,功能布局再合理,都抵不过一张精美的外观效果图的说服力。

    “效果图和修出来的实物是一样的?”赵雨声见过不少效果图,大多数都有文字注说,此效果仅供参考,一切以实物为准。却不知道这建筑效果图和修出来的房子是否能一致,否则图上做得再好,修不出来,也是给自己挖坑,少不了被领导批评。

    蒋贤龙道:“这是肯定的,我们做效果图的时候,用的材质和你到建材市场上买到的是一样的。只要施工方技术不差,做出来的效果都不会有太大偏差。当然你说完全一样,也不可能,或多或少会有差异。”

    刘悲琦道:“有差异不怕,主要是外观样子要一样。这点呢到时候修的时候还要你们多费心,经常下来指导一下工作。不要遥控远程指挥,到时候... -->>

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