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.这马匹拍的。
你眼力不错嘛！
李贤心里笑了笑，表面不动声色的听她继续道：“虽说小区的绿化率只有30%，但在西城区二环内也算是绝无仅有了。您应该知道，二环内已经没什么新项目了，上国阙10年建成，11年开盘，在这片区绝对域称得上孤品豪宅。”
“哦？这边附近没有更新的小区了？”李贤问道。
“没有….”张京佳很确定摇摇头，说：“你别看附近有不少老旧的胡同，好像等着拆迁。其实，现在这么高地价，根本没人有实力接盘。”
“呵呵，确实。”李贤笑了笑，说：“这里的规划……怎么说呢，给我的感觉有点挤。”
“嗯嗯，小区的容积率4.43，确实有点高了。不过，对于高层住宅来说，也没多大影响。”张京佳说着，跟大堂保安打了招呼，随后大家一起进入电梯。
她继续说：“李总，咱们看的房子在15楼。不管视野还是采光，肯定让您满意。”
“楼层越高，价格越贵吧？”张雨曦突然插了一句嘴。
“张小姐，价格方面，您不用担心。”张京佳看向她，说道：“业主很有诚意出售房子，绝对不会高过均价太多。如果您看好了，咱们可以坐下来慢慢谈。”
她顿了一下，目光扫过李贤的帅脸，继续说：“再说了，咱们买这里的房子，主要还是追求生活品质和地段优势。先不说这里离西单各大商场只需五分钟路程，单说一类学区房资质，就已经物超所值了。”
“您和您先生，已经打算要孩子了吧？”张京佳突然问道。
得嘞。
这是要走夫人路线了。
李贤和张雨曦同时一愣。
贤哥有点尴尬的扯了下嘴角，张雨曦反应过来，甜蜜的抱着贤哥的胳膊，小声道：“我们还没结婚呢。”
“哦~~那也是早晚的事儿。我跟您说，只要买下这里，您的孩子绝对赢在起跑线上。”
我勒个去！！
老子还没固定女友。
你特么孩子都给我安排好了。
李贤暗地里翻了个白眼。
不过，人家这话也挑不出啥毛病。
附近的学校，确实多如牛毛，从京城实验幼儿园开始，再到长安小学、实验二小、大木仓小学、京城八中、十五中、北师大附中、北师大实验中学等等，可谓是一条龙服务。
这何止是赢在起跑线了？
再夸张点，把北师大、清北等大学都算上，简直是出生即巅峰。
现在知道为啥西城区的房价一直高居京城榜首了吧！
到了15楼。
“叮”的一声，电梯门缓缓打开。
张京佳一边拿钥匙去开门，又一边介绍小区的服务管理和周边的配套设施。
“咱们小区有三大安保措施，绝对可以保障您的隐私和安全。小区内有高科技安防系统，南韩三星电子的监控设备，覆盖正个小区，以及楼道和全部的公共空间。
保安警卫24小时无间隙镇守家园，楼梯入口大厅的女警保安，您也看到了，那是既温婉又威严，一天24小时提供出入登记和安全服务。”
“不仅如此，还要很多私人定制服务。比如，24 小时私人管家服务，对您的生活悉心料理，专属的定制化服务处处彰显主人的尊贵身份。
私人医生随时候诊，为您定制专业的健康菜单，为您及家人的健康保驾护航。
私人营养师、私人厨师伺驾左右，不管是一日三餐，还是家庭聚会，他们随时为您奉上顶级的私人盛宴，从各国菜品的选择，调味酒的搭配，到用餐礼仪及用餐氛围的营造，每个细节遵从您和客人的阶层品味。
还有私人园艺师、私人秘书、私人业主餐厅、24小时保姆超市等等，只要您有需要的，小区物业都会为您提供服务。”
“您请进，这边有鞋套，我帮您….”
“不用不用….”李贤摆摆手，自己戴上了鞋套。
这妹纸嘴巴真利索，房子还没看，已经让人心痒痒了。
走进门厅，一眼看去，到处都是简欧的风格设计，以及美轮美奂的装饰品和油画，让人目不暇接。
贤哥已经是见惯市面的人了，对这里的奢华装修，脸上倒是没什么变化，而张雨曦则惊讶的张了张小嘴，四顾打量着周围，明显颇为喜欢这里。
“对了，这里有小区会所吗，我好像没看到。”李贤问道。
张京佳说：“有的有的，就在售楼处了，过会儿我带您去看看。那边三层楼高，占地1500多平，内部有主题餐厅、名品购物店、咖啡酒吧、台球、乒乓球、高尔夫练习室、游泳馆、形体健身、棋牌室、美容美发、中医保健等等，保证让您享受到特首级待遇。”
“呵呵，小区的配套这么完善，地理位置又这么好，应该成交量很高吧？”李贤又问。
“今年一共成交了三套....”
“哦？你卖出去几套....”
“呃....李总您说笑了，我哪有那个本事。”张京佳尴尬又不是礼貌的笑了笑，马上错开话题道：“我带您看看这里的户型吧。”
“嗯...行。”
“这套房子的面积是295.8平方，公摊面积为15%。四室两厅两卫，南北向，三面采光通透户型。本来就是精装修交房，业主又花了上千万布置。您看客厅、餐厅、厨房的家具和电器，都是意大利，德国的进口品牌，底片铺设的都是高档的实木地板和进口大理石...”
“嗯，弄的还可以。”李贤轻点了下头，脸上还是没有任何变化。
张京佳一边注意李贤的表情，一边说：“客厅60多个平方，足够宽敞舒适，连接着12平的阳台，从这里可以俯瞰整个西单，还能直观故宫、天安门、以及国家大剧院、国贸城景观。”
“啧...可以看到天安门？”李贤挑了下眉，突然来了兴致。
“那必须的...这里距离故宫、天安门不到两公里，视野毫无阻碍。”张京佳把李贤带到阳台上，弯下腰指给他看：“您只需配个望远镜，天安门就好像在您脚下了。”
“不错，不错。早上起来，可以欣赏升国旗。”李贤摸了摸下巴，就冲这么好的视野，也必须买了。
呼～
这位李先生终于有反应了。
看来这单还是有点希望呀。
张京佳见贤哥笑了，心里顿时轻松了不少。
随后，她准备带李贤参观几个卧室，可突然来了一个电话，打断了她的思路。
“抱歉啊，李总。我先接个电话...”
“没事儿，你去吧。我随便看看....”
张京佳歉意的笑了笑，快走两步来到门口，接起电话。
。。。。。。。。。。。。。。。
ps：抱歉，补到五千字，大概一点左右刷新一下，感谢各位大佬的支持了。
.这马匹拍的。
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李贤心里笑了笑，表面不动声色的听她继续道：“虽说小区的绿化率只有30%，但在西城区二环内也算是绝无仅有了。您应该知道，二环内已经没什么新项目了，上国阙10年建成，11年开盘，在这片区绝对域称得上孤品豪宅。”
“哦？这边附近没有更新的小区了？”李贤问道。
“没有….”张京佳很确定摇摇头，说：“你别看附近有不少老旧的胡同，好像等着拆迁。其实，现在这么高地价，根本没人有实力接盘。”
“呵呵，确实。”李贤笑了笑，说：“这里的规划……怎么说呢，给我的感觉有点挤。”
“嗯嗯，小区的容积率4.43，确实有点高了。不过，对于高层住宅来说，也没多大影响。”张京佳说着，跟大堂保安打了招呼，随后大家一起进入电梯。
她继续说：“李总，咱们看的房子在15楼。不管视野还是采光，肯定让您满意。”
“楼层越高，价格越贵吧？”张雨曦突然插了一句嘴。
“张小姐，价格方面，您不用担心。”张京佳看向她，说道：“业主很有诚意出售房子，绝对不会高过均价太多。如果您看好了，咱们可以坐下来慢慢谈。”
她顿了一下，目光扫过李贤的帅脸，继续说：“再说了，咱们买这里的房子，主要还是追求生活品质和地段优势。先不说这里离西单各大商场只需五分钟路程，单说一类学区房资质，就已经物超所值了。”
“您和您先生，已经打算要孩子了吧？”张京佳突然问道。
得嘞。
这是要走夫人路线了。
李贤和张雨曦同时一愣。
贤哥有点尴尬的扯了下嘴角，张雨曦反应过来，甜蜜的抱着贤哥的胳膊，小声道：“我们还没结婚呢。”
“哦~~那也是早晚的事儿。我跟您说，只要买下这里，您的孩子绝对赢在起跑线上。”
我勒个去！！
老子还没固定女友。
你特么孩子都给我安排好了。
李贤暗地里翻了个白眼。
不过，人家这话也挑不出啥毛病。
附近的学校，确实多如牛毛，从京城实验幼儿园开始，再到长安小学、实验二小、大木仓小学、京城八中、十五中、北师大附中、北师大实验中学等等，可谓是一条龙服务。
这何止是赢在起跑线了？
再夸张点，把北师大、清北等大学都算上，简直是出生即巅峰。
现在知道为啥西城区的房价一直高居京城榜首了吧！
到了15楼。
“叮”的一声，电梯门缓缓打开。
张京佳一边拿钥匙去开门，又一边介绍小区的服务管理和周边的配套设施。
“咱们小区有三大安保措施，绝对可以保障您的隐私和安全。小区内有高科技安防系统，南韩三星电子的监控设备，覆盖正个小区，以及楼道和全部的公共空间。
保安警卫24小时无间隙镇守家园，楼梯入口大厅的女警保安，您也看到了，那是既温婉又威严，一天24小时提供出入登记和安全服务。”
“不仅如此，还要很多私人定制服务。比如，24 小时私人管家服务，对您的生活悉心料理，专属的定制化服务处处彰显主人的尊贵身份。
私人医生随时候诊，为您定制专业的健康菜单，为您及家人的健康保驾护航。
私人营养师、私人厨师伺驾左右，不管是一日三餐，还是家庭聚会，他们随时为您奉上顶级的私人盛宴，从各国菜品的选择，调味酒的搭配，到用餐礼仪及用餐氛围的营造，每个细节遵从您和客人的阶层品味。
还有私人园艺师、私人秘书、私人业主餐厅、24小时保姆超市等等，只要您有需要的，小区物业都会为您提供服务。”
“您请进，这边有鞋套，我帮您….”
“不用不用….”李贤摆摆手，自己戴上了鞋套。
这妹纸嘴巴真利索，房子还没看，已经让人心痒痒了。
走进门厅，一眼看去，到处都是简欧的风格设计，以及美轮美奂的装饰品和油画，让人目不暇接。
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张京佳说：“有的有的，就在售楼处了，过会儿我带您去看看。那边三层楼高，占地1500多平，内部有主题餐厅、名品购物店、咖啡酒吧、台球、乒乓球、高尔夫练习室、游泳馆、形体健身、棋牌室、美容美发、中医保健等等，保证让您享受到特首级待遇。”
“呵呵，小区的配套这么完善，地理位置又这么好，应该成交量很高吧？”李贤又问。
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“哦？你卖出去几套....”
“呃....李总您说笑了，我哪有那个本事。”张京佳尴尬又不是礼貌的笑了笑，马上错开话题道：“我带您看看这里的户型吧。”
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“这套房子的面积是295.8平方，公摊面积为15%。四室两厅两卫，南北向，三面采光通透户型。本来就是精装修交房，业主又花了上千万布置。您看客厅、餐厅、厨房的家具和电器，都是意大利，德国的进口品牌，底片铺设的都是高档的实木地板和进口大理石...”
“嗯，弄的还可以。”李贤轻点了下头，脸上还是没有任何变化。
张京佳一边注意李贤的表情，一边说：“客厅60多个平方，足够宽敞舒适，连接着12平的阳台，从这里可以俯瞰整个西单，还能直观故宫、天安门、以及国家大剧院、国贸城景观。”
“啧...可以看到天安门？”李贤挑了下眉，突然来了兴致。
“那必须的...这里距离故宫、天安门不到两公里，视野毫无阻碍。”张京佳把李贤带到阳台上，弯下腰指给他看：“您只需配个望远镜，天安门就好像在您脚下了。”
“不错，不错。早上起来，可以欣赏升国旗。”李贤摸了摸下巴，就冲这么好的视野，也必须买了。
呼～
这位李先生终于有反应了。
看来这单还是有点希望呀。
张京佳见贤哥笑了，心里顿时轻松了不少。
随后，她准备带李贤参观几个卧室，可突然来了一个电话，打断了她的思路。
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张京佳歉意的笑了笑，快走两步来到门口，接起电话。
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