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() “房地产开发公司和你学的专业有很大的关系，简单一句话，就是土地开发和房屋开发。现在国内大城市居民的人均住房面积很低，以后这种情况会逐步得到改变的。未来几年，私营业主数量会越来越多，其中不少人会赚很多钱，这些人可没有单位分房，想要住的好一些，就需要掏钱买房。有需求就会有市场，以后，政策会开放的，允许成立私营的房地产开发公司。我国的制度决定土地是属于国家，但zhèng fǔ可以把土地一定年限的使用权卖出去，开发商卖土地盖房子，再把房子卖给顾客。”
余小薇听了张伟龙的话，沉默了好一阵，深思之后，觉得张伟龙的这些预测还真的有可能出现，微微一笑，感叹道：“你的想法太超前了，像一个预言师。呵呵，你可以考虑去当总理，对国家进行大刀破斧的改革。”
“若是总理请我当谋士，不用我花费太多时间，我不会拒绝。让我去当总理，我肯定不回去的，我在政界可没有根基，就算有一些改革的想法，也会受到很大的阻力。”
“说你胖，你还喘上了。”余小薇打趣道，“想要当总理，肯定要在官场奋斗大半辈子。”
“你呢，你希望自己将来干什么？”
“希望可以设计很多建筑，自己画的设计图能够成为真实的建筑，那感觉肯定很妙！”
“你的理想不难实现！”张伟龙笑呵呵道，“以后我会赚很多很多的钱，只要你画的建筑设计图符合力学原理，能够建造起来，我会让它们变成真实的建筑。”
“你这话说的也太大了吧？！”余小薇笑嘻嘻道，“要是我设计了几十座，甚至几百座像纽约帝国大厦的摩天大楼，就算你是世界上最有钱的人也不可能实现。”
“杠杆原理，你知道吧？”张伟龙含笑问道。
“知道啊，阿基米德说过，给我一根杠杆和一个支点，我就能撬动地球，这就是杠杠原理。”
“假设盖建一栋类似帝国大厦的建筑需要一亿元，盖建一百栋这样的建筑，就是一百亿，想要盖建这么多的建筑，我根本不需要准备一百亿的，可能只有两三千万元就够了，我可以找合作伙伴，一起盖建第一栋摩天大楼，大楼建设到一半，我可以将大楼分割成一个个小单位出售给别人，获得的资金可以投入盖建另外一栋大楼，只要不亏本，五十年的时间，盖建一百栋摩天大楼也不是实现不了的事情。”
“纽约帝国大厦建筑面积有二十多万平方米，一百栋就是两千多万平方米，这种大楼的建筑成本很高的，你在国内盖建这么多的摩天大楼，肯定卖不掉，想不亏钱很难。”余小薇故意挑刺道。
“为什么一定要在国内啊，也可以走向世界啊。”张伟龙笑道，“还有，未来三十年，我国肯定会发生天翻地覆的变化，三十年后，沪城肯定会有不少摩天大楼。你别不相信，我说这话可是有根据的，rì本作为二战战败国，三十多年前，算得上一穷二白，比我国好不了多少，可现在内，rì本人口比我国少，资源也没有我国丰富，综合国力远远超过我国。三十年后，我国综合国力必将超过rì本，沪城有各种优势，以后zhōng yāngzhèng fǔ肯定会制定一些倾向发展沪城经济的政策。”
“希望你说的都能够实现，我真的希望国人都能够过上好rì子，呵呵，最好我可以成为世界上最知名的建筑家了。”
“这个最知名可能是好名，也可能是骂名！”张伟龙笑着说。
“什么骂名啊？”
“你设计的房子太难看了，百姓不喜欢，自然是骂名！”
“才不会呢，我设计的房子很好看的。”余小薇自信道。
“希望有机会，让我欣赏一下你的作品！”
“一定有机会的。”余小薇看了张伟龙几眼，“你是不是和宝强说过这些话啊？”
“没有啊。除了你之外，我还没有和别人说过自己对未来预测的话。”
“有没有人说过，你喜欢吹牛皮啊？”余小薇开玩笑道。
“吹牛皮？”张伟龙灿灿一笑，“不会啊，我可从来没有这么觉得，时间会证明我说过的很多话都是对的……你喜欢显摆的人吗？”
“估计没有几个人会说自己喜欢显摆的人，‘显摆’是贬义词啊。”余小薇嘻嘻笑道，“你是不是想向我显摆一下啊，我准许了。”
“我先问你一个问题，你觉得我怎么样？”
“你是指哪一方面？”
“综合各个方面。”
“还行吧，至少不会让我讨厌。”
“不讨厌就好。”张伟龙笑了笑，“和你说一个秘密，我手里头有很多很多的猴票。”
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() “房地产开发公司和你学的专业有很大的关系，简单一句话，就是土地开发和房屋开发。现在国内大城市居民的人均住房面积很低，以后这种情况会逐步得到改变的。未来几年，私营业主数量会越来越多，其中不少人会赚很多钱，这些人可没有单位分房，想要住的好一些，就需要掏钱买房。有需求就会有市场，以后，政策会开放的，允许成立私营的房地产开发公司。我国的制度决定土地是属于国家，但zhèng fǔ可以把土地一定年限的使用权卖出去，开发商卖土地盖房子，再把房子卖给顾客。”
余小薇听了张伟龙的话，沉默了好一阵，深思之后，觉得张伟龙的这些预测还真的有可能出现，微微一笑，感叹道：“你的想法太超前了，像一个预言师。呵呵，你可以考虑去当总理，对国家进行大刀破斧的改革。”
“若是总理请我当谋士，不用我花费太多时间，我不会拒绝。让我去当总理，我肯定不回去的，我在政界可没有根基，就算有一些改革的想法，也会受到很大的阻力。”
“说你胖，你还喘上了。”余小薇打趣道，“想要当总理，肯定要在官场奋斗大半辈子。”
“你呢，你希望自己将来干什么？”
“希望可以设计很多建筑，自己画的设计图能够成为真实的建筑，那感觉肯定很妙！”
“你的理想不难实现！”张伟龙笑呵呵道，“以后我会赚很多很多的钱，只要你画的建筑设计图符合力学原理，能够建造起来，我会让它们变成真实的建筑。”
“你这话说的也太大了吧？！”余小薇笑嘻嘻道，“要是我设计了几十座，甚至几百座像纽约帝国大厦的摩天大楼，就算你是世界上最有钱的人也不可能实现。”
“杠杆原理，你知道吧？”张伟龙含笑问道。
“知道啊，阿基米德说过，给我一根杠杆和一个支点，我就能撬动地球，这就是杠杠原理。”
“假设盖建一栋类似帝国大厦的建筑需要一亿元，盖建一百栋这样的建筑，就是一百亿，想要盖建这么多的建筑，我根本不需要准备一百亿的，可能只有两三千万元就够了，我可以找合作伙伴，一起盖建第一栋摩天大楼，大楼建设到一半，我可以将大楼分割成一个个小单位出售给别人，获得的资金可以投入盖建另外一栋大楼，只要不亏本，五十年的时间，盖建一百栋摩天大楼也不是实现不了的事情。”
“纽约帝国大厦建筑面积有二十多万平方米，一百栋就是两千多万平方米，这种大楼的建筑成本很高的，你在国内盖建这么多的摩天大楼，肯定卖不掉，想不亏钱很难。”余小薇故意挑刺道。
“为什么一定要在国内啊，也可以走向世界啊。”张伟龙笑道，“还有，未来三十年，我国肯定会发生天翻地覆的变化，三十年后，沪城肯定会有不少摩天大楼。你别不相信，我说这话可是有根据的，rì本作为二战战败国，三十多年前，算得上一穷二白，比我国好不了多少，可现在内，rì本人口比我国少，资源也没有我国丰富，综合国力远远超过我国。三十年后，我国综合国力必将超过rì本，沪城有各种优势，以后zhōng yāngzhèng fǔ肯定会制定一些倾向发展沪城经济的政策。”
“希望你说的都能够实现，我真的希望国人都能够过上好rì子，呵呵，最好我可以成为世界上最知名的建筑家了。”
“这个最知名可能是好名，也可能是骂名！”张伟龙笑着说。
“什么骂名啊？”
“你设计的房子太难看了，百姓不喜欢，自然是骂名！”
“才不会呢，我设计的房子很好看的。”余小薇自信道。
“希望有机会，让我欣赏一下你的作品！”
“一定有机会的。”余小薇看了张伟龙几眼，“你是不是和宝强说过这些话啊？”
“没有啊。除了你之外，我还没有和别人说过自己对未来预测的话。”
“有没有人说过，你喜欢吹牛皮啊？”余小薇开玩笑道。
“吹牛皮？”张伟龙灿灿一笑，“不会啊，我可从来没有这么觉得，时间会证明我说过的很多话都是对的……你喜欢显摆的人吗？”
“估计没有几个人会说自己喜欢显摆的人，‘显摆’是贬义词啊。”余小薇嘻嘻笑道，“你是不是想向我显摆一下啊，我准许了。”
“我先问你一个问题，你觉得我怎么样？”
“你是指哪一方面？”
“综合各个方面。”
“还行吧，至少不会让我讨厌。”
“不讨厌就好。”张伟龙笑了笑，“和你说一个秘密，我手里头有很多很多的猴票。”
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