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全本小说网漏*点过后一脸甜蜜的金恩熙偎依在爱侣怀中那模样就仿佛是一只刚被主人喂饱正在添着小嘴的慵懒小猫一丝不挂的****表面还密布着一层细汗由此可以想象刚才的战斗有多么的激烈。
“叮”一声给自己点上一根香烟伴随着富含尼古丁气流通过咽喉渗透到血液中一股让人精神为之一振的暖流迅在体内阔散开来。
伸手在女人如丝般光滑闪亮的秀上轻轻抚过吸完手中香烟的宁凡张嘴将自己今天在“浙江建设”跟老浙江之间达成协议以及对中央收紧银根的担忧讲了一遍希望爱侣能够帮助自己分析一下江城房地产业未来的趋势。
正舒服猫在男人臂弯内享受着那种被爱人呵护美妙感觉的金恩熙闻言睁开双眼冒出一句“有我在后面提供资金方面的支持你完全没有必要将那三块地皮转让给老浙江他们如果自己开的话估计最少能再多挣五千万。”
说到这里她又扑上了一句“再说五千万的转让价相对现在的市价似乎有些偏低！”
“老浙江开出来的转让价是七千万以当时情况叫价八千万应该可以成交不过我只要了五千万算是还了他一个人情！”
“也好免得他以后碰上什么难事来求你又为难！”
做为一个从小生活在官宦世家的女性金恩熙十分清楚在中国最难还有的就是人情债所以也十分赞同爱人的这种做法。
二千万虽然不是一笔小数目不过能抵消对方一个人情也是一笔不亏本的生意。
得到女人赞扬宁凡又追问了一句。“你看到时候中央会不会对房地产业下重手？”
“这个也不好说毕竟上面现在也没有传出什么风声估计各方政治势力还要暗中角力之中。最后那一方能成功胜出还不好说。”
想了想她又接着补上了一句“不过现在还是小心一点比较好最好能够尽量控制住公司的负债率这样才能以不变应万变就算上面出台比较严厉地措施调控房地产业也不会受到太大冲击。”
“兴业地产现在就只要一个项目在施工而且兴业花苑第二期推出楼盘也已经销售了百之八十。至于第三期工程还刚开始策划短期之内不会推出资金方面的储备很充足。”
说话间他脸上也不由露出一丝得意神色。
由于经营一向比较稳健。所以在房价爆炸似增长的那几个月他并没有如同大多数地产商那样被高额利润冲昏头脑以出想象极高价格跟其它地产商去争抢土地资源大量向银行方向借出一笔笔贷款而是利用一部分自有资金与一部分银行贷款开“兴业花苑”这一个楼盘才让公司负债率能够始终保持在相当低的安全水平。
第二天来到公司老浙江与朱富贵就急不可耐带着一名律师走进了办公室并且递上了一份连夜赶出来地转让协议。
按照这份合同的内容规定“浙江建设”必须在本文件签署三个工作日之内将一千万保证金汇入“兴业地产”的户头。在最终完成这笔土地转让交易时再算进应付土地转让款如果甲方“浙江建设”在乙方“兴业地产”获得那三块土地之后却无意再购买雷音内规定的三块地皮那么这一千万自动归乙方“兴业地产”所有。
当然做为这一条相对应的约束性条款。后面还紧跟着一条乙方“兴业地产”必须遵守的义务那就是如果乙方在获得三块土地之后一个月之内不将土地转让给甲方“浙江建设”那么就需要赔偿甲方二千万人民币做为补偿。
隔着一张办公桌看着对面一副胸有成竹模样的老朋友。宁凡真不知道他们为什么对那个“滨海花园”如此有信心。
“难道。他们已经事先得到了什么消息？”想到这里他立刻将这个不切实际的念头驱逐出脑海。
这两个家伙在江城地确是交友广阔。而且消息也一直十分灵通可他们毕竟只是地方性的地产商消息来源渠道不可能比金恩熙还要灵通更加不可能在上面还在角力的阶段提前预知未来。
只不过这些对于现在地宁凡来讲似乎都已经不再重要用迷惑眼神瞟了对面两... -->>
全本小说网漏*点过后一脸甜蜜的金恩熙偎依在爱侣怀中那模样就仿佛是一只刚被主人喂饱正在添着小嘴的慵懒小猫一丝不挂的****表面还密布着一层细汗由此可以想象刚才的战斗有多么的激烈。
“叮”一声给自己点上一根香烟伴随着富含尼古丁气流通过咽喉渗透到血液中一股让人精神为之一振的暖流迅在体内阔散开来。
伸手在女人如丝般光滑闪亮的秀上轻轻抚过吸完手中香烟的宁凡张嘴将自己今天在“浙江建设”跟老浙江之间达成协议以及对中央收紧银根的担忧讲了一遍希望爱侣能够帮助自己分析一下江城房地产业未来的趋势。
正舒服猫在男人臂弯内享受着那种被爱人呵护美妙感觉的金恩熙闻言睁开双眼冒出一句“有我在后面提供资金方面的支持你完全没有必要将那三块地皮转让给老浙江他们如果自己开的话估计最少能再多挣五千万。”
说到这里她又扑上了一句“再说五千万的转让价相对现在的市价似乎有些偏低！”
“老浙江开出来的转让价是七千万以当时情况叫价八千万应该可以成交不过我只要了五千万算是还了他一个人情！”
“也好免得他以后碰上什么难事来求你又为难！”
做为一个从小生活在官宦世家的女性金恩熙十分清楚在中国最难还有的就是人情债所以也十分赞同爱人的这种做法。
二千万虽然不是一笔小数目不过能抵消对方一个人情也是一笔不亏本的生意。
得到女人赞扬宁凡又追问了一句。“你看到时候中央会不会对房地产业下重手？”
“这个也不好说毕竟上面现在也没有传出什么风声估计各方政治势力还要暗中角力之中。最后那一方能成功胜出还不好说。”
想了想她又接着补上了一句“不过现在还是小心一点比较好最好能够尽量控制住公司的负债率这样才能以不变应万变就算上面出台比较严厉地措施调控房地产业也不会受到太大冲击。”
“兴业地产现在就只要一个项目在施工而且兴业花苑第二期推出楼盘也已经销售了百之八十。至于第三期工程还刚开始策划短期之内不会推出资金方面的储备很充足。”
说话间他脸上也不由露出一丝得意神色。
由于经营一向比较稳健。所以在房价爆炸似增长的那几个月他并没有如同大多数地产商那样被高额利润冲昏头脑以出想象极高价格跟其它地产商去争抢土地资源大量向银行方向借出一笔笔贷款而是利用一部分自有资金与一部分银行贷款开“兴业花苑”这一个楼盘才让公司负债率能够始终保持在相当低的安全水平。
第二天来到公司老浙江与朱富贵就急不可耐带着一名律师走进了办公室并且递上了一份连夜赶出来地转让协议。
按照这份合同的内容规定“浙江建设”必须在本文件签署三个工作日之内将一千万保证金汇入“兴业地产”的户头。在最终完成这笔土地转让交易时再算进应付土地转让款如果甲方“浙江建设”在乙方“兴业地产”获得那三块土地之后却无意再购买雷音内规定的三块地皮那么这一千万自动归乙方“兴业地产”所有。
当然做为这一条相对应的约束性条款。后面还紧跟着一条乙方“兴业地产”必须遵守的义务那就是如果乙方在获得三块土地之后一个月之内不将土地转让给甲方“浙江建设”那么就需要赔偿甲方二千万人民币做为补偿。
隔着一张办公桌看着对面一副胸有成竹模样的老朋友。宁凡真不知道他们为什么对那个“滨海花园”如此有信心。
“难道。他们已经事先得到了什么消息？”想到这里他立刻将这个不切实际的念头驱逐出脑海。
这两个家伙在江城地确是交友广阔。而且消息也一直十分灵通可他们毕竟只是地方性的地产商消息来源渠道不可能比金恩熙还要灵通更加不可能在上面还在角力的阶段提前预知未来。
只不过这些对于现在地宁凡来讲似乎都已经不再重要用迷惑眼神瞟了对面两... -->>
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