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管理顾问-李
30层建筑一套100平米3房2厅的建筑费用大楷是多少！-----15-20万人民币！加征地加基建和管理费用+50%=30万左右！看看现在的房价--一线大城市中心区基本超过了500万--天价！人民群众不是傻子----炒房的人要理性！
顶(0) 2楼 2018-08-12 09:48:01 回复
qnyt
一言蔽之，成本很低，凭什么租房那么贵？？？？你上了开发商的当，买贵了，不能让租户为你买单吧？？？？？？？？？？？？
顶(0) 3楼 2018-08-12 10:02:35 回复
qnyt:
甚至开发商自己，虚高成本，以翻白眼的高价出租，能行吗？？？？？？
08月12日 10:16回复
了不起重上井冈山2
你问这样的问题并不奇怪。只是我觉得被人问这样的问题，说明这个社会的秩序和共识基础已经非常糟糕了，因为这个社会严重缺乏互信。我相信作者一定没想过要intel或者AMD公布他们的芯片制作成本是多少，哪怕此刻他在用它上网，也没想过去问一包面条的制作成本是多少，哪怕他可能餐餐都在吃……他问这种问题，因为他不服气，对吗？如果我是开发商，我完全有底气不回答，你爱买就买，我没理由回答。如果我是政府，我也可以不搭理，但必须要思考人家为什么要提这样的问题。因为，它意味着将来一系列的问题，譬如，你把社会治理的成本公布一下，把劳动力工资定价的成本公布一下，把选人用人的理由公布一下，把政策出--台的理由公布一下……最后，就是，你下来，我来好了。它，意味着什么？想过没有？想过没有？？
顶(0) 4楼 2018-08-12 10:09:08 回复
转弯路过
据说建筑成本也就每平方两三千元吧，各地会有差异，但应该就这个谱。大头在地价，地价降了房价自然会将，就怕到嘴的肥肉人家舍不得放
顶(0) 5楼 2018-08-12 10:09:52 回复
了不起重上井冈山2
我作为一个产品开发和制造商，经常有客户要我提供产品BOM成本，我从来都是拒绝，实在没法拒绝的，譬如人家代表着外国政府，就应付一下，应付还不能让人满意的，我就公布一小部分，大部分就往高里弄。人家往往一开始很不爽，总是绞尽脑汁要搞清楚，但做完几个东西后，人家就不问了，随我说。为啥？它发现这毫无必要。因为做的东西让它放心，我总体现出怎样让它对产品满意，怎样尽可能不出问题，它找不到能这样跟它合作的替代者。这，就是信任。
顶(0) 6楼 2018-08-12 10:19:09 回复
了不起重上井冈山2:
我交付给人的东西，从表面看，真正我自己做的，可能只有10%，甚至我啥也没做，仅仅是为着客户的需求做了一堆协调。这就是我认为的我的东西没法或基本没人能替代的原因。因为极少有人能做到这点，为了客户的需求尽心竭力地去动脑筋，去承担责任。我私下以为，我的客户需要的是一份帮助与满足，而不是某一个具体的东西。正如中国传统所言，买卖不成仁义在。我交给人的，是仁义，那产品无非是一个具体的载体。仅此而已。所以，不是所有的买家都能有资格成为我客户，但我的客户都是我的朋友。
08月12日 10:41回复
了不起重上井冈山2
一个好的开发商，它交给你的，不仅是一个房子，还有它的品味，它的眼光，它对你未来生活的考虑，譬如省心，安全，便利，心里觉得的舒适，甚至，包括你孩子的成长……这影响到它如何选址，选材，定风格，做配套，还有，与政府沟通其定位……它不仅在建设一栋住宅，它，在与人思考给人一份满意的生活。这个“人”，包括潜在的住户，还有政府、国家。它，只是这众多环节中起到中枢和实现的那一环。你，需要信任它。只是说，这世界确实有坑蒙拐骗者，而你也习以为常，认为周围都是这样人等。其实，你错了！
顶(0) 7楼 2018-08-12 10:28:50 回复
转弯路过:
嘿嘿，这么说房奴们不得不感谢这些善良而富有爱心开发商了。。。好像应该感谢他们半辈子祖宗，没有开发商人类文明将可能严重倒退吧
08月12日 10:45回复
看着就想笑
不跟小撸磨牙了！你不信可以去问你大学的电学老师，咱俩谁对谁错就很清楚了！
顶(0) 8楼 2018-08-12 10:31:37 回复
转弯路过:
哈哈哈哈。同意，你这智商跟爪爪磨牙简直就是糟蹋自己
08月12日 10:47回复
看着就想笑:
可怜的撸而哈1、不会算8421，算术不及格；2、没入电学的门儿。大家见过这么水的理科男么？
08月12日 10:46回复
看着就想笑:
可怜的撸而哈被碾成渣了还在犟嘴！
08月12日 10:44回复
笑傲江湖V
厚脸皮，W=UIT的公式摆在这里，你还狡辩？你的愚蠢就在于，把“电能”和“电势能”混为一谈，基本概念都不懂，还在这里耍泼、打滚、骂大街？
顶(0) 9楼 2018-08-12 11:00:33 回复
看着就想笑:
小秘书又卡壳了？智商不行就少出来现！这下好了吧？你泼出的所有污水全部回到了你自己身上！
08月12日 13:46回复
看着就想笑:
蠢货！电能就是电势能，你的问题在于把电做功和电能混为一谈了！
08月12日 11:14回复
中道逸民689
搞不清楚建筑成本，那是人的问题。
顶(0) 10楼 2018-08-12 12:03:12 回复
暮喜晚阳
通过西安规划局领导半价买房，就知道房地产开发商也有苦水呢，当然最好的是经过审计，但那个没有另外一本账本。
管理顾问-李
30层建筑一套100平米3房2厅的建筑费用大楷是多少！-----15-20万人民币！加征地加基建和管理费用+50%=30万左右！看看现在的房价--一线大城市中心区基本超过了500万--天价！人民群众不是傻子----炒房的人要理性！
顶(0) 2楼 2018-08-12 09:48:01 回复
qnyt
一言蔽之，成本很低，凭什么租房那么贵？？？？你上了开发商的当，买贵了，不能让租户为你买单吧？？？？？？？？？？？？
顶(0) 3楼 2018-08-12 10:02:35 回复
qnyt:
甚至开发商自己，虚高成本，以翻白眼的高价出租，能行吗？？？？？？
08月12日 10:16回复
了不起重上井冈山2
你问这样的问题并不奇怪。只是我觉得被人问这样的问题，说明这个社会的秩序和共识基础已经非常糟糕了，因为这个社会严重缺乏互信。我相信作者一定没想过要intel或者AMD公布他们的芯片制作成本是多少，哪怕此刻他在用它上网，也没想过去问一包面条的制作成本是多少，哪怕他可能餐餐都在吃……他问这种问题，因为他不服气，对吗？如果我是开发商，我完全有底气不回答，你爱买就买，我没理由回答。如果我是政府，我也可以不搭理，但必须要思考人家为什么要提这样的问题。因为，它意味着将来一系列的问题，譬如，你把社会治理的成本公布一下，把劳动力工资定价的成本公布一下，把选人用人的理由公布一下，把政策出--台的理由公布一下……最后，就是，你下来，我来好了。它，意味着什么？想过没有？想过没有？？
顶(0) 4楼 2018-08-12 10:09:08 回复
转弯路过
据说建筑成本也就每平方两三千元吧，各地会有差异，但应该就这个谱。大头在地价，地价降了房价自然会将，就怕到嘴的肥肉人家舍不得放
顶(0) 5楼 2018-08-12 10:09:52 回复
了不起重上井冈山2
我作为一个产品开发和制造商，经常有客户要我提供产品BOM成本，我从来都是拒绝，实在没法拒绝的，譬如人家代表着外国政府，就应付一下，应付还不能让人满意的，我就公布一小部分，大部分就往高里弄。人家往往一开始很不爽，总是绞尽脑汁要搞清楚，但做完几个东西后，人家就不问了，随我说。为啥？它发现这毫无必要。因为做的东西让它放心，我总体现出怎样让它对产品满意，怎样尽可能不出问题，它找不到能这样跟它合作的替代者。这，就是信任。
顶(0) 6楼 2018-08-12 10:19:09 回复
了不起重上井冈山2:
我交付给人的东西，从表面看，真正我自己做的，可能只有10%，甚至我啥也没做，仅仅是为着客户的需求做了一堆协调。这就是我认为的我的东西没法或基本没人能替代的原因。因为极少有人能做到这点，为了客户的需求尽心竭力地去动脑筋，去承担责任。我私下以为，我的客户需要的是一份帮助与满足，而不是某一个具体的东西。正如中国传统所言，买卖不成仁义在。我交给人的，是仁义，那产品无非是一个具体的载体。仅此而已。所以，不是所有的买家都能有资格成为我客户，但我的客户都是我的朋友。
08月12日 10:41回复
了不起重上井冈山2
一个好的开发商，它交给你的，不仅是一个房子，还有它的品味，它的眼光，它对你未来生活的考虑，譬如省心，安全，便利，心里觉得的舒适，甚至，包括你孩子的成长……这影响到它如何选址，选材，定风格，做配套，还有，与政府沟通其定位……它不仅在建设一栋住宅，它，在与人思考给人一份满意的生活。这个“人”，包括潜在的住户，还有政府、国家。它，只是这众多环节中起到中枢和实现的那一环。你，需要信任它。只是说，这世界确实有坑蒙拐骗者，而你也习以为常，认为周围都是这样人等。其实，你错了！
顶(0) 7楼 2018-08-12 10:28:50 回复
转弯路过:
嘿嘿，这么说房奴们不得不感谢这些善良而富有爱心开发商了。。。好像应该感谢他们半辈子祖宗，没有开发商人类文明将可能严重倒退吧
08月12日 10:45回复
看着就想笑
不跟小撸磨牙了！你不信可以去问你大学的电学老师，咱俩谁对谁错就很清楚了！
顶(0) 8楼 2018-08-12 10:31:37 回复
转弯路过:
哈哈哈哈。同意，你这智商跟爪爪磨牙简直就是糟蹋自己
08月12日 10:47回复
看着就想笑:
可怜的撸而哈1、不会算8421，算术不及格；2、没入电学的门儿。大家见过这么水的理科男么？
08月12日 10:46回复
看着就想笑:
可怜的撸而哈被碾成渣了还在犟嘴！
08月12日 10:44回复
笑傲江湖V
厚脸皮，W=UIT的公式摆在这里，你还狡辩？你的愚蠢就在于，把“电能”和“电势能”混为一谈，基本概念都不懂，还在这里耍泼、打滚、骂大街？
顶(0) 9楼 2018-08-12 11:00:33 回复
看着就想笑:
小秘书又卡壳了？智商不行就少出来现！这下好了吧？你泼出的所有污水全部回到了你自己身上！
08月12日 13:46回复
看着就想笑:
蠢货！电能就是电势能，你的问题在于把电做功和电能混为一谈了！
08月12日 11:14回复
中道逸民689
搞不清楚建筑成本，那是人的问题。
顶(0) 10楼 2018-08-12 12:03:12 回复
暮喜晚阳
通过西安规划局领导半价买房，就知道房地产开发商也有苦水呢，当然最好的是经过审计，但那个没有另外一本账本。