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宁达仁还想到,我这点租金的确不多,但是那末多的业主还一分钱不给他们呢,与这些人相比,我不也算是幸运的吗!开发商不也是给了我面子了吗!这些不也是我值得安慰值得自豪的一面吗!
再退一步想,就按照丰宝所说,跟他一起起诉文城的开发商,即便是官司能打赢,是那么容易的事吗!谁不知道法院的门难进,脸难看,事难办呀。搞得好了,可以互让一步调解成功,如果搞不好,哪一桩官司一打就是两三年,我们有这样的时间或精力吗!我们和开发商铐的起吗!再者说,开发商是不怕打官司的,哪个有经济实力的开发商,都在养着几个法务,或者是雇佣着律师团队,无论是公司法务还是聘请的律师团队,他们正发愁没有发官司呢!开发商就算一点理都不沾,案件拖上三两年,也是被告的胜利。他们破费点小钱,却是在时间上站了大便宜!
思来想去,宁达仁做出了息事宁人的决定,他认为房租给的多少无所谓了,只要他们给了,我就算是胜了。没有必要在鸡毛蒜皮上大费脑筋了。他向丰宝解释说:我的情况和你不一样,我这里开发商起码是认输了,低头了,给我一定数额的房租了。你那里呢,按照现实的回购排队,你要等到第五批才能把房款拿到手,我们苦苦地等了四五个月,第一批才刚刚办完,你这第五批要等到猴年马月呀!几句话,把丰宝给说服了,他不在说什么了。
宁达仁没有想到,自打第一个月的房租打来以后,在今后的两三个月里,文城那边再一次无声无息了。3118元的房租也久久地不见踪影了,这时正是年关的紧要时刻,也是生意比较忙乱的时刻,他的手机短信
的提示语不再有滴滴声,再一次令宁达仁心生不安,五六十天里,宁达仁也曾打电话问过文城的小陈总监,这时的小陈,态度似乎大不如以前了。他或者是用托词应付搪塞,或者是不冷不热地说:年底了财务也太忙,再等一下吧,等等。不管这位陈总监说什么,宁达仁听得出,这个总监的态度有些变了,不象以前那么认真了,也不如以前那样负责了。老宁始终被蒙在鼓里,这样的滋味不好受呀!他不知道文城的开发商出了什么问题,更不知道他的这3118元租金的命运会受到怎样的挑战。宁达仁知道,在这一两年里,全国的房地产市场已经疲软,有不少的开发商处于资不抵债的状态,文城市的这个开发商是不是。。。。。。文城的大世界这个项目是不是也属于“烂尾”。。。。。。若真的是那样,别说我的租金呀,我那四套商铺也就会“烂”在文城了。
宁达仁不愿意再想下去,也不敢再想下去了。
忽然有一天下午,宁达仁接到了一个陌生的电话,这是从南方的小城---文城打过来的,宁达仁一看到文城二字,就显得特殊的敏感,他想,是福不是祸,是祸躲不过。不管怎样也要面对呀!他毫无犹豫地点开了绿色的按钮。
打电话的是一位女士,从来没有眸过面的女士,她自称姓邢,说是在侨乡开发房地产公司的办公室工作。
宁达仁的心跳有些加快,似乎忐忑不安了,忙问这位女士:“你找我有什么事呢”?
通过邢女士的一番介绍,宁达仁才踏实了许多,也明白了许多。
原来,这位邢女士在公司办公室工作,主要分管职工的工资统计,而宁达仁的房屋“租金”,也同样按照公司员工的工资一起发放。因为时值年终岁尾,再加上公司员工放假,因此,最近这两个月的工资就拖延了一些。所以,老宁的房租也就随之拖延到现在。
宁达仁听到这里,一切都明白了。看来,房地产疲软的大气候与侨乡公司没有什么影响,宁达仁这就放心了许多,至于房租给的早些或晚些,就无所谓了。邢女士说的“房租”与职工工资一起报给财务部,这句话引起了宁达仁极大兴趣。于是,就问邢女士:“房租为啥和员工的工资一起统计,同时报表”?话一出口,老宁感到这话问的太直接太直白了,但是又无法收回来。
邢女士回答说:“这个问题我就无法回答您了。我是在执行公司的规定呀”。这句话回答的冠冕堂皇,没有一点问题。
宁达仁似乎明白了一个秘密,文城大世界开发商为啥首先让他去开税票?分明是在刁难他吗,他们明明知道我老宁远隔千山万水,无法到文城税务局开票,所以,就要让他们代开代扣,如此一来正中了他们的下怀。他们给我发房租,哪里需要什么报税,只要使用一下雕虫小技,就可以避税或免税,就可以把这些税金节省下来,装入公司的腰包。他们把我的房租按照工资的方式统计,一起报给财务部,不就是很好的证明吗!
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一开始那个陈总监说:用不了多少税金;后来,他们的财务又说:你开不来税票我们怎么下账;直到今天邢女士的出现,才揭开了宁达仁的这个谜团,知道了开发商在这个问题上也是在我玩弄我,戏弄我,同时也在剥削着我。真的是太可恶,太可恨了!
邢女士最后说,实在对不起宁大叔,一半天内他就会抓紧整理职工的报表,还要和财务部沟通一下,您的房租马上就要打过去了。
宁达仁此时此刻,关心的已经不是房租问题了,这天夜里他辗转反侧思考了许多许多。。。。。。
宁达仁还想到,我这点租金的确不多,但是那末多的业主还一分钱不给他们呢,与这些人相比,我不也算是幸运的吗!开发商不也是给了我面子了吗!这些不也是我值得安慰值得自豪的一面吗!
再退一步想,就按照丰宝所说,跟他一起起诉文城的开发商,即便是官司能打赢,是那么容易的事吗!谁不知道法院的门难进,脸难看,事难办呀。搞得好了,可以互让一步调解成功,如果搞不好,哪一桩官司一打就是两三年,我们有这样的时间或精力吗!我们和开发商铐的起吗!再者说,开发商是不怕打官司的,哪个有经济实力的开发商,都在养着几个法务,或者是雇佣着律师团队,无论是公司法务还是聘请的律师团队,他们正发愁没有发官司呢!开发商就算一点理都不沾,案件拖上三两年,也是被告的胜利。他们破费点小钱,却是在时间上站了大便宜!
思来想去,宁达仁做出了息事宁人的决定,他认为房租给的多少无所谓了,只要他们给了,我就算是胜了。没有必要在鸡毛蒜皮上大费脑筋了。他向丰宝解释说:我的情况和你不一样,我这里开发商起码是认输了,低头了,给我一定数额的房租了。你那里呢,按照现实的回购排队,你要等到第五批才能把房款拿到手,我们苦苦地等了四五个月,第一批才刚刚办完,你这第五批要等到猴年马月呀!几句话,把丰宝给说服了,他不在说什么了。
宁达仁没有想到,自打第一个月的房租打来以后,在今后的两三个月里,文城那边再一次无声无息了。3118元的房租也久久地不见踪影了,这时正是年关的紧要时刻,也是生意比较忙乱的时刻,他的手机短信
的提示语不再有滴滴声,再一次令宁达仁心生不安,五六十天里,宁达仁也曾打电话问过文城的小陈总监,这时的小陈,态度似乎大不如以前了。他或者是用托词应付搪塞,或者是不冷不热地说:年底了财务也太忙,再等一下吧,等等。不管这位陈总监说什么,宁达仁听得出,这个总监的态度有些变了,不象以前那么认真了,也不如以前那样负责了。老宁始终被蒙在鼓里,这样的滋味不好受呀!他不知道文城的开发商出了什么问题,更不知道他的这3118元租金的命运会受到怎样的挑战。宁达仁知道,在这一两年里,全国的房地产市场已经疲软,有不少的开发商处于资不抵债的状态,文城市的这个开发商是不是。。。。。。文城的大世界这个项目是不是也属于“烂尾”。。。。。。若真的是那样,别说我的租金呀,我那四套商铺也就会“烂”在文城了。
宁达仁不愿意再想下去,也不敢再想下去了。
忽然有一天下午,宁达仁接到了一个陌生的电话,这是从南方的小城---文城打过来的,宁达仁一看到文城二字,就显得特殊的敏感,他想,是福不是祸,是祸躲不过。不管怎样也要面对呀!他毫无犹豫地点开了绿色的按钮。
打电话的是一位女士,从来没有眸过面的女士,她自称姓邢,说是在侨乡开发房地产公司的办公室工作。
宁达仁的心跳有些加快,似乎忐忑不安了,忙问这位女士:“你找我有什么事呢”?
通过邢女士的一番介绍,宁达仁才踏实了许多,也明白了许多。
原来,这位邢女士在公司办公室工作,主要分管职工的工资统计,而宁达仁的房屋“租金”,也同样按照公司员工的工资一起发放。因为时值年终岁尾,再加上公司员工放假,因此,最近这两个月的工资就拖延了一些。所以,老宁的房租也就随之拖延到现在。
宁达仁听到这里,一切都明白了。看来,房地产疲软的大气候与侨乡公司没有什么影响,宁达仁这就放心了许多,至于房租给的早些或晚些,就无所谓了。邢女士说的“房租”与职工工资一起报给财务部,这句话引起了宁达仁极大兴趣。于是,就问邢女士:“房租为啥和员工的工资一起统计,同时报表”?话一出口,老宁感到这话问的太直接太直白了,但是又无法收回来。
邢女士回答说:“这个问题我就无法回答您了。我是在执行公司的规定呀”。这句话回答的冠冕堂皇,没有一点问题。
宁达仁似乎明白了一个秘密,文城大世界开发商为啥首先让他去开税票?分明是在刁难他吗,他们明明知道我老宁远隔千山万水,无法到文城税务局开票,所以,就要让他们代开代扣,如此一来正中了他们的下怀。他们给我发房租,哪里需要什么报税,只要使用一下雕虫小技,就可以避税或免税,就可以把这些税金节省下来,装入公司的腰包。他们把我的房租按照工资的方式统计,一起报给财务部,不就是很好的证明吗!
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一开始那个陈总监说:用不了多少税金;后来,他们的财务又说:你开不来税票我们怎么下账;直到今天邢女士的出现,才揭开了宁达仁的这个谜团,知道了开发商在这个问题上也是在我玩弄我,戏弄我,同时也在剥削着我。真的是太可恶,太可恨了!
邢女士最后说,实在对不起宁大叔,一半天内他就会抓紧整理职工的报表,还要和财务部沟通一下,您的房租马上就要打过去了。
宁达仁此时此刻,关心的已经不是房租问题了,这天夜里他辗转反侧思考了许多许多。。。。。。