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克劳莱德酒店的业主们，经过八个多月与开发商的维权斗争，终于在年底第一批将房产退掉了，经过了繁杂的手续退掉了，这里，需要交很多很多的证明资料给开发商，还要给克劳莱德酒店，然后，还要到区房产管理局的办事大厅注册登记，最后，还要到区不动产事务管理局办理过户手续，尽管这样，12名业主也毫无怨言，东奔西跑也乐此不彼。终于在月底星期五这天的下午，克劳莱德酒店的财务小姐出现在现场，大家的心中才有了底。她们向业主们承诺，在一周之内就可以按照业主提供的银行卡号，将房款打给各位客户了。得到了这样消息的业主们，能不从心眼里高兴吗！他们胜利了，财务部的小姐也完成接受任务了，那位中介小廖每位业主300元的服务费，也就挣到手了。大家皆大欢喜。
高兴的仅仅是12位退了房的业主，那么，还没有排到退房次序的业主怎么样呢，他们一天都没有停止议论，，一天都没停止咨询，一天都没有停止与开发商的斗争，其实，这12位业主取得的最后胜利，是全部业主们团结一心，共同努力的结果，是全部业主共同发声，步调一致的胜利。在此同时，第二批排到退房次序的还有12位业主，办事处的小余姑娘，按照开发商的部署早已在微信群众公布了，几乎时隔两个多月了，就是在第一批公布的名单之后不久，公开了第二批退房的业主，然而，两个多月过去了，第二批准备退房的业主们却等不来办理退房手续的任何消息，他们仍然被蒙在鼓里，被置之不理，这些人毫无例外地更加坐卧不安，更加着急呀！着急有啥用呢，他们成为天津的名吃“狗不理”了，他们不知道出了什么状况，不知道该找谁去问个明白。处于投诉无门的地步了，这样的滋味是不是五味杂陈呢！
还有的个别业主主张走司法诉讼，他们认为，这样做才是正常的维权道路，才是最有利最有效的维权武器。只要我们把诉讼状一交，就可以静候佳音，坐在家里等消息了，因为有律师为我们讲话了，因为有法官为我们评理了。到了那个时候，开发商还会一声不吭，还会置之不理吗！他们必须要要出现在法庭中，他们的代理人必须要把道理讲清楚，一切的一切，都要暴露在光天化日之下了。而开发商对付业主，就不是这样的状态了，他们的前面矗立着好几个挡箭牌，什么销售顾问呀，置业经理呀，销售总监呀等等，没有人可以见到开发商，一般的百姓没有资格见到开发商，这就给开发商提供了隐身的处所，就给了开发商提供了不发声的便利。你们闹你们的，我自岿然不动，你有什么办法呢，你们告你们的，我就是不发声表态，你们有什么办法呢！我知道我违约了，我知道我侵害了消费者利益了，我就是一声不吭，你们拿我有啥办法。因此，深居简出，是开发商的必修课，一声不吭，是开发商的一贯战略。主张走司法程序的业主们，就是看透了这一点，抓住了这一点，才建议让法律制裁他们，让法官处罚他们，只有这样，他们才会低头服输，才会付出违约违规的代价。然而，这样子的主张响应者寥寥。
丰宝，就是极力主张走司法程序的业主之一。因为他具备两个优势，第一，能说会道善于言辞；第二呢，他就是搞建筑的出身，对建筑业的内幕有所了解，对建筑行业中的潜规则略知一二。丰宝是宁达仁的老同事，他们在企业里一起摸爬滚打了三十几个春秋，虽说不是在一个行业，但是关系极好，到了退休年龄了，来往依然密切。两位老伙计脾气特别的投机，达到了无话不谈的地步。有一个星期六的下午，丰宝利用不再接送孙子下学的机会，到宁达仁的门市里聊天，这才得知了克劳莱德酒店的售房信息。因为房价的总款不太高，还有就是8%包租的利益诱惑，丰宝的眼前也是一亮，他说：“这个不错呀！明天你有空就带我去看看，我的钱不够，找朋友们借点还合适呢”。
宁达仁毫不犹豫，说：“还谈啥有空没空，你要是有兴趣就抓住这个机会呗”。
老哥俩说办就办，第二天坐上通往武清的公交车，就帮助丰宝去看这个楼盘了。丰宝看了看建筑现场，看了看豪华的样板间，再和销售顾问谈了谈，他几乎没
啥犹豫就动心了，宁达仁和销售顾问比较熟悉了，又从中说了很多好话，要求按照他这个老业主的优惠政策给丰宝开票。这样，就更加坚定了丰宝买公寓的决心。要知道，一般的销售顾问是没权给新客户优惠的，于是，她跑上跑下，通过销售总监走到了老总的办公室，这才经过特批，丰宝拿到了老业主一样的优惠政策，大概比一般的业主少花了一万多元吧。
丰宝家中的现钱不多，在老伴的支持下，经过几位亲朋的资助，欠下了一二十万元的外债，酒店很快就成了自己的产权。拿到了每个月3000多元的房租，丰宝夫妇俩很是感激宁达仁的帮忙。谁承想好景不长，包租十年的承诺还不到四年，租金就不给了。丰宝的夫妇并没说什么，他们也不会说什么，但是，宁达仁的心理却总感觉不是滋味，因为是他领着老朋友找到的开发商，是他推荐的老同事也上了贼船。感觉到很是对不起老伙计。总是有一种用亏欠的心理。
在企业上班的时候，宁达仁和丰宝曾一起在政工科，老宁主管文秘或宣传，丰宝负责共青团这块。在一个办公室里搭档了四五个年头。后来，丰宝到市里进修了大专二年，主攻建筑工程预算，毕业后就被调到了总厂的建设科工作，而宁达仁在知识分子下海经商的浪潮中，成为了一位儒商，两位的职业虽然发生了质的变化，但是，他们之间的友谊却日久弥新，来往始终不断，很多的问题都能说到一起，也可以办到一起，他们老哥俩一个能写，一个好说，也算是互补性很强。在克劳莱德酒店的维权过程中，他们俩始终倡导走司法程序，倡导应法律解决纠纷问题，这样，就不会这样被动，不会让开发商避而不见，更不会在一声不吭了。
也就是在第一批业主办理退房手续之前的十几天，他们俩研究一下，将起诉书写好了。
这里还要说明一下，宁达仁因为酒店买的较早，因此在第一批就幸运地获得了退房的资格。老宁虽然心里头的包袱放下了，但是他的老伙计的问题还没有解决呀，按照小余姑娘的排序，丰宝还要等到第五批，才能得到回购资格。如今第二批还渺无音信... -->>
克劳莱德酒店的业主们，经过八个多月与开发商的维权斗争，终于在年底第一批将房产退掉了，经过了繁杂的手续退掉了，这里，需要交很多很多的证明资料给开发商，还要给克劳莱德酒店，然后，还要到区房产管理局的办事大厅注册登记，最后，还要到区不动产事务管理局办理过户手续，尽管这样，12名业主也毫无怨言，东奔西跑也乐此不彼。终于在月底星期五这天的下午，克劳莱德酒店的财务小姐出现在现场，大家的心中才有了底。她们向业主们承诺，在一周之内就可以按照业主提供的银行卡号，将房款打给各位客户了。得到了这样消息的业主们，能不从心眼里高兴吗！他们胜利了，财务部的小姐也完成接受任务了，那位中介小廖每位业主300元的服务费，也就挣到手了。大家皆大欢喜。
高兴的仅仅是12位退了房的业主，那么，还没有排到退房次序的业主怎么样呢，他们一天都没有停止议论，，一天都没停止咨询，一天都没有停止与开发商的斗争，其实，这12位业主取得的最后胜利，是全部业主们团结一心，共同努力的结果，是全部业主共同发声，步调一致的胜利。在此同时，第二批排到退房次序的还有12位业主，办事处的小余姑娘，按照开发商的部署早已在微信群众公布了，几乎时隔两个多月了，就是在第一批公布的名单之后不久，公开了第二批退房的业主，然而，两个多月过去了，第二批准备退房的业主们却等不来办理退房手续的任何消息，他们仍然被蒙在鼓里，被置之不理，这些人毫无例外地更加坐卧不安，更加着急呀！着急有啥用呢，他们成为天津的名吃“狗不理”了，他们不知道出了什么状况，不知道该找谁去问个明白。处于投诉无门的地步了，这样的滋味是不是五味杂陈呢！
还有的个别业主主张走司法诉讼，他们认为，这样做才是正常的维权道路，才是最有利最有效的维权武器。只要我们把诉讼状一交，就可以静候佳音，坐在家里等消息了，因为有律师为我们讲话了，因为有法官为我们评理了。到了那个时候，开发商还会一声不吭，还会置之不理吗！他们必须要要出现在法庭中，他们的代理人必须要把道理讲清楚，一切的一切，都要暴露在光天化日之下了。而开发商对付业主，就不是这样的状态了，他们的前面矗立着好几个挡箭牌，什么销售顾问呀，置业经理呀，销售总监呀等等，没有人可以见到开发商，一般的百姓没有资格见到开发商，这就给开发商提供了隐身的处所，就给了开发商提供了不发声的便利。你们闹你们的，我自岿然不动，你有什么办法呢，你们告你们的，我就是不发声表态，你们有什么办法呢！我知道我违约了，我知道我侵害了消费者利益了，我就是一声不吭，你们拿我有啥办法。因此，深居简出，是开发商的必修课，一声不吭，是开发商的一贯战略。主张走司法程序的业主们，就是看透了这一点，抓住了这一点，才建议让法律制裁他们，让法官处罚他们，只有这样，他们才会低头服输，才会付出违约违规的代价。然而，这样子的主张响应者寥寥。
丰宝，就是极力主张走司法程序的业主之一。因为他具备两个优势，第一，能说会道善于言辞；第二呢，他就是搞建筑的出身，对建筑业的内幕有所了解，对建筑行业中的潜规则略知一二。丰宝是宁达仁的老同事，他们在企业里一起摸爬滚打了三十几个春秋，虽说不是在一个行业，但是关系极好，到了退休年龄了，来往依然密切。两位老伙计脾气特别的投机，达到了无话不谈的地步。有一个星期六的下午，丰宝利用不再接送孙子下学的机会，到宁达仁的门市里聊天，这才得知了克劳莱德酒店的售房信息。因为房价的总款不太高，还有就是8%包租的利益诱惑，丰宝的眼前也是一亮，他说：“这个不错呀！明天你有空就带我去看看，我的钱不够，找朋友们借点还合适呢”。
宁达仁毫不犹豫，说：“还谈啥有空没空，你要是有兴趣就抓住这个机会呗”。
老哥俩说办就办，第二天坐上通往武清的公交车，就帮助丰宝去看这个楼盘了。丰宝看了看建筑现场，看了看豪华的样板间，再和销售顾问谈了谈，他几乎没
啥犹豫就动心了，宁达仁和销售顾问比较熟悉了，又从中说了很多好话，要求按照他这个老业主的优惠政策给丰宝开票。这样，就更加坚定了丰宝买公寓的决心。要知道，一般的销售顾问是没权给新客户优惠的，于是，她跑上跑下，通过销售总监走到了老总的办公室，这才经过特批，丰宝拿到了老业主一样的优惠政策，大概比一般的业主少花了一万多元吧。
丰宝家中的现钱不多，在老伴的支持下，经过几位亲朋的资助，欠下了一二十万元的外债，酒店很快就成了自己的产权。拿到了每个月3000多元的房租，丰宝夫妇俩很是感激宁达仁的帮忙。谁承想好景不长，包租十年的承诺还不到四年，租金就不给了。丰宝的夫妇并没说什么，他们也不会说什么，但是，宁达仁的心理却总感觉不是滋味，因为是他领着老朋友找到的开发商，是他推荐的老同事也上了贼船。感觉到很是对不起老伙计。总是有一种用亏欠的心理。
在企业上班的时候，宁达仁和丰宝曾一起在政工科，老宁主管文秘或宣传，丰宝负责共青团这块。在一个办公室里搭档了四五个年头。后来，丰宝到市里进修了大专二年，主攻建筑工程预算，毕业后就被调到了总厂的建设科工作，而宁达仁在知识分子下海经商的浪潮中，成为了一位儒商，两位的职业虽然发生了质的变化，但是，他们之间的友谊却日久弥新，来往始终不断，很多的问题都能说到一起，也可以办到一起，他们老哥俩一个能写，一个好说，也算是互补性很强。在克劳莱德酒店的维权过程中，他们俩始终倡导走司法程序，倡导应法律解决纠纷问题，这样，就不会这样被动，不会让开发商避而不见，更不会在一声不吭了。
也就是在第一批业主办理退房手续之前的十几天，他们俩研究一下，将起诉书写好了。
这里还要说明一下，宁达仁因为酒店买的较早，因此在第一批就幸运地获得了退房的资格。老宁虽然心里头的包袱放下了，但是他的老伙计的问题还没有解决呀，按照小余姑娘的排序，丰宝还要等到第五批，才能得到回购资格。如今第二批还渺无音信... -->>
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