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近两个月的维权斗争，让宁达仁悟出一个潜规则，那就是开发商对待维权百姓的策略，无论是滨海文城的侨乡房地产开发公司，还是津门华垦集团公司，他们的套路都是一样的。那就是“你闹你的，你找你的，我就是不吭声”。正所谓我自岿然不动。开发商们自然心知肚明，闹事的不过是细小的胳膊，而他们却是粗壮的大腿，他们是粗壮无比的大树，而那些土包子不过是想撼动大树的蚂蚁。看来，他们是一个师傅教出来的徒弟，他们对付维权的百姓有着共同的套路。那就是“不理睬”，那就是“不吭声”。就凭那几个无知的百姓有啥招？更何况那些维权的百姓还不齐心，各怀个的心腹事，更有甚者，还有的受害业主以各种理由不参加，他们在坐山观虎斗呢。在坐等去摘胜利果实呢！
还要说说津门市那个克劳莱德酒店，这个项目本身就比较复杂。这里是华垦集团开发的一个规模很大的工业品批发市场。占地约四千余亩。项目的规划设计是，要将这个以建材批发为主的大市场，辐射到东北三省，辐射到西北四省，南方两省，涵盖人群要达到四五亿人。大市场主要批发钢筋，水泥，家居，布艺，壁纸，卫生洁具等等，凡是与建筑材料有关的都要招商。这个项目卖售的也非常火爆，因为它既有天时，也有地利，况且还承诺包租十年，十一二年就可以收回投资。随着项目的建设就开始预售，两三年时间工程竣工了，所有的三层商铺也宣告售罄。无需质疑，华垦集团赚的盆满釜溢。
这个克劳莱德酒店就建在工业品批发大市场的土地上，是在大市场建成以后的配套产品。当初有传闻，是华科集团与香港的某个财团合资开发，华垦以土地出资，港方负责土建，要建设一座四星级的赛马酒店，楼顶上的大字广告也非常醒目。再加上“包租十年”的优厚条件，这座十六层的酒店式公寓没有用两年，就销售一空。究竟华垦与哪家合作开发的，消费者不得而知，说实话也没有必要知道。酒店开业以后，华垦将这座商务型酒店承包给了哪各公司管理，这些业主同样不知情。但是，现在的问题出来了，那位王总监一开始就强调“酒店的运营效益不好”，有些业主就开始疑惑了，我们维权应该找华科集团开发商，还是要找这个承包的酒店公司呢？在业主群的讨论中，就有人提出了这个很现实的问题。我们找开发商，他们可以不理不睬，可以不吭声，可以无限期地拖延，而我们要是找这个克劳莱德酒店的经营者，那就太容易了。我们要是把他们的酒店大门堵住，那就太容易了。况且，每个业主的手里都握有“几十张免费入住体验”券，一起到那里住下，一起堵住酒店的大门，让酒店给出一个满意的说法，那太容易了。提出这个建议的业主，似乎认为开发商不好惹，我们就先拿“软柿子”开刀。于是乎，就站出来几位业主表示支持。他们认为：只要把酒店的大门堵住了，承包商断定会找出租方，这样一石二鸟，就不愁他们不出面了。同时，也有的业主提出了不同意见，他们认为，拿承租方开刀，不是从根本上解决问题的办法，况且我们又不知道开发商与酒店的关系。他们是合作关系，还是发包与承包的关系。第三种意见，还是坚持要走司法程序，他们建议找
一个好的律师，不要跟他们磨嘴皮子了，只要法院立了案，我们就等着判决结果了。既省心又省力。第四种意见，既不同意堵门，也不同意起诉，他们认为，还是要找那个王总监，让他给我们一个解决问题的时间表。
提到了再找那个王总监，马上就联系起来那位姓刘的女士，因为她距离酒店最近，因为她和王总监的关系最好，要找王总监，刘女士该当仁不让，非她莫属。这时的刘女士就发话了，因为她之前受到过伤害，有些不愿意回购的业主口出脏话，说“你他妈的愿意退你自退，干嘛要强迫我们跟你一起退”。这位在群里是话语领袖的刘女士，一下子被打了一记闷棍似的，有些受不了了。她说：我没有让你退的意思，更没有强迫你退的意思。我只是在表明自己的看法，我认为开发商收购酒店，这是大好事这对我们来说是大喜事。这位粗鲁的业主，还是在表示着自己的意见。并没有向刘女士道歉的意思。
这天晚上，又有业主提出找王总监的意见，刘女士就坐不住了。她像是受过天大委屈一样，还是再重复着几天前“挨骂”的往事。她说：我是何必呢，我是为了谁呀，我天天跑腿，还要欠着别人的人情，还要挨着骂，我这不是吃饱了撑的吗。这两个月里，我光是为这事东奔西跑，就花去2000元了。2000元？这位刘女士肯定是言过其实了。两个月时间的车马费花去2000多元！给谁也不会相信。她的家距离克劳莱德酒店就几步之遥，步行用不了三五分钟。克劳莱德酒店距离区房管局也好，区建委也好，也不过是四五公里，骑电动车十几分钟的车程，如果是打的，来回也就是一二十元。可以想象，这2000元都花到哪里去了？>
近两个月的维权斗争，让宁达仁悟出一个潜规则，那就是开发商对待维权百姓的策略，无论是滨海文城的侨乡房地产开发公司，还是津门华垦集团公司，他们的套路都是一样的。那就是“你闹你的，你找你的，我就是不吭声”。正所谓我自岿然不动。开发商们自然心知肚明，闹事的不过是细小的胳膊，而他们却是粗壮的大腿，他们是粗壮无比的大树，而那些土包子不过是想撼动大树的蚂蚁。看来，他们是一个师傅教出来的徒弟，他们对付维权的百姓有着共同的套路。那就是“不理睬”，那就是“不吭声”。就凭那几个无知的百姓有啥招？更何况那些维权的百姓还不齐心，各怀个的心腹事，更有甚者，还有的受害业主以各种理由不参加，他们在坐山观虎斗呢。在坐等去摘胜利果实呢！
还要说说津门市那个克劳莱德酒店，这个项目本身就比较复杂。这里是华垦集团开发的一个规模很大的工业品批发市场。占地约四千余亩。项目的规划设计是，要将这个以建材批发为主的大市场，辐射到东北三省，辐射到西北四省，南方两省，涵盖人群要达到四五亿人。大市场主要批发钢筋，水泥，家居，布艺，壁纸，卫生洁具等等，凡是与建筑材料有关的都要招商。这个项目卖售的也非常火爆，因为它既有天时，也有地利，况且还承诺包租十年，十一二年就可以收回投资。随着项目的建设就开始预售，两三年时间工程竣工了，所有的三层商铺也宣告售罄。无需质疑，华垦集团赚的盆满釜溢。
这个克劳莱德酒店就建在工业品批发大市场的土地上，是在大市场建成以后的配套产品。当初有传闻，是华科集团与香港的某个财团合资开发，华垦以土地出资，港方负责土建，要建设一座四星级的赛马酒店，楼顶上的大字广告也非常醒目。再加上“包租十年”的优厚条件，这座十六层的酒店式公寓没有用两年，就销售一空。究竟华垦与哪家合作开发的，消费者不得而知，说实话也没有必要知道。酒店开业以后，华垦将这座商务型酒店承包给了哪各公司管理，这些业主同样不知情。但是，现在的问题出来了，那位王总监一开始就强调“酒店的运营效益不好”，有些业主就开始疑惑了，我们维权应该找华科集团开发商，还是要找这个承包的酒店公司呢？在业主群的讨论中，就有人提出了这个很现实的问题。我们找开发商，他们可以不理不睬，可以不吭声，可以无限期地拖延，而我们要是找这个克劳莱德酒店的经营者，那就太容易了。我们要是把他们的酒店大门堵住，那就太容易了。况且，每个业主的手里都握有“几十张免费入住体验”券，一起到那里住下，一起堵住酒店的大门，让酒店给出一个满意的说法，那太容易了。提出这个建议的业主，似乎认为开发商不好惹，我们就先拿“软柿子”开刀。于是乎，就站出来几位业主表示支持。他们认为：只要把酒店的大门堵住了，承包商断定会找出租方，这样一石二鸟，就不愁他们不出面了。同时，也有的业主提出了不同意见，他们认为，拿承租方开刀，不是从根本上解决问题的办法，况且我们又不知道开发商与酒店的关系。他们是合作关系，还是发包与承包的关系。第三种意见，还是坚持要走司法程序，他们建议找
一个好的律师，不要跟他们磨嘴皮子了，只要法院立了案，我们就等着判决结果了。既省心又省力。第四种意见，既不同意堵门，也不同意起诉，他们认为，还是要找那个王总监，让他给我们一个解决问题的时间表。
提到了再找那个王总监，马上就联系起来那位姓刘的女士，因为她距离酒店最近，因为她和王总监的关系最好，要找王总监，刘女士该当仁不让，非她莫属。这时的刘女士就发话了，因为她之前受到过伤害，有些不愿意回购的业主口出脏话，说“你他妈的愿意退你自退，干嘛要强迫我们跟你一起退”。这位在群里是话语领袖的刘女士，一下子被打了一记闷棍似的，有些受不了了。她说：我没有让你退的意思，更没有强迫你退的意思。我只是在表明自己的看法，我认为开发商收购酒店，这是大好事这对我们来说是大喜事。这位粗鲁的业主，还是在表示着自己的意见。并没有向刘女士道歉的意思。
这天晚上，又有业主提出找王总监的意见，刘女士就坐不住了。她像是受过天大委屈一样，还是再重复着几天前“挨骂”的往事。她说：我是何必呢，我是为了谁呀，我天天跑腿，还要欠着别人的人情，还要挨着骂，我这不是吃饱了撑的吗。这两个月里，我光是为这事东奔西跑，就花去2000元了。2000元？这位刘女士肯定是言过其实了。两个月时间的车马费花去2000多元！给谁也不会相信。她的家距离克劳莱德酒店就几步之遥，步行用不了三五分钟。克劳莱德酒店距离区房管局也好，区建委也好，也不过是四五公里，骑电动车十几分钟的车程，如果是打的，来回也就是一二十元。可以想象，这2000元都花到哪里去了？
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