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“笨啊！现在是没关系，可以后有啊！
毕竟个人囤积了那么多房子，还是以贷款的形式，就为了赌房价能够上涨！
你觉得那些人会怎么想！就算不管他们，我自己做自己的，那我是不是也要想想退路啊？”陈铭在那解释到。
只是显然他们没一个能跟得上陈铭的思维，甚至可以说整个香江就没一个人能跟的上。
现在的陈铭所要做的，就是把一切不合理，变成合理，并变成一个奇迹。
而这个奇迹就是，房屋内部置换。
毕竟香江的房子，从某种意义上来说就是永久产权，97之前就不说了，97之后就算到期也能自动续租五十年，而他们这一代人又能活多久。
当然这都不是主要的，主要的是香江低价那么贵，拿地又不容易。
可要是在一片繁华街区，两栋相邻的楼都是他的，那是不是就说明，他已经拥有了整栋楼的所有权，那是不是就说明，他可以推倒重建了。
这样一来那别人拿不到的优质地段，他是不是就能轻易到手，还不用缴纳高额的搬迁费用，就拥有了一处别人渴望而不可及的好地段。
而且这还不算完，拥有了这样的地段，那他就能顺利进军房地产业，而这作为香江未来几十年都蓬勃发展的行业，陈铭没理由不去掺一脚。
并且通过这个，还能把他现在大量购买房屋的事，做近一步的合理化，甚至会成为一个经典的商业案例，乃至被封神。
这样的操作，有着这么多的好处，他为什么不做。
而且这项目只要能完成，那么在反补到华腾中介，那又是一波新的盈利点，这样什么好处都能拿，还都合理合法的事，凭什么他不做。
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所以当陈铭把这大致的思路告诉李艳他们时，所有人都惊呆了，他们真的没想到房地产还能这么玩。
其实这一切的一切都是因为香江这特有的经济模式造成的。
当然有些秘密陈铭不可能，也不会告诉他们，只是告诉他们这是他的推测和后手。
但这样的后手，已经让他们把陈铭当成神一样看待。
“铭哥，这样的事，你就这么告诉我们，你就不怕我们出去自立门户吗？”李艳好奇的问陈铭。
毕竟陈铭都已经把成功的案例和后手都告诉了他们，他们完全可以自己出去做，所以李艳才有此一问，而魏城他们也认同的点点头，看向陈铭。
对此陈铭哈哈一笑，然后看着他们问到“模式你们是都知道，但那份每天背负数亿债务的压力，不知道你们背不背的住，又敢不敢背！就算你们干，那在已经有了一个成熟的华腾，且香江市民已经大部分信任了华腾的时候，没有更多资金去宣传的情况下，你们又能走多远？
这其中还有和华腾所产生的竞争，会不会让这个行业崩盘，从而导致入不敷出彻底的背上那些债务！
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“笨啊！现在是没关系，可以后有啊！
毕竟个人囤积了那么多房子，还是以贷款的形式，就为了赌房价能够上涨！
你觉得那些人会怎么想！就算不管他们，我自己做自己的，那我是不是也要想想退路啊？”陈铭在那解释到。
只是显然他们没一个能跟得上陈铭的思维，甚至可以说整个香江就没一个人能跟的上。
现在的陈铭所要做的，就是把一切不合理，变成合理，并变成一个奇迹。
而这个奇迹就是，房屋内部置换。
毕竟香江的房子，从某种意义上来说就是永久产权，97之前就不说了，97之后就算到期也能自动续租五十年，而他们这一代人又能活多久。
当然这都不是主要的，主要的是香江低价那么贵，拿地又不容易。
可要是在一片繁华街区，两栋相邻的楼都是他的，那是不是就说明，他已经拥有了整栋楼的所有权，那是不是就说明，他可以推倒重建了。
这样一来那别人拿不到的优质地段，他是不是就能轻易到手，还不用缴纳高额的搬迁费用，就拥有了一处别人渴望而不可及的好地段。
而且这还不算完，拥有了这样的地段，那他就能顺利进军房地产业，而这作为香江未来几十年都蓬勃发展的行业，陈铭没理由不去掺一脚。
并且通过这个，还能把他现在大量购买房屋的事，做近一步的合理化，甚至会成为一个经典的商业案例，乃至被封神。
这样的操作，有着这么多的好处，他为什么不做。
而且这项目只要能完成，那么在反补到华腾中介，那又是一波新的盈利点，这样什么好处都能拿，还都合理合法的事，凭什么他不做。
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所以当陈铭把这大致的思路告诉李艳他们时，所有人都惊呆了，他们真的没想到房地产还能这么玩。
其实这一切的一切都是因为香江这特有的经济模式造成的。
当然有些秘密陈铭不可能，也不会告诉他们，只是告诉他们这是他的推测和后手。
但这样的后手，已经让他们把陈铭当成神一样看待。
“铭哥，这样的事，你就这么告诉我们，你就不怕我们出去自立门户吗？”李艳好奇的问陈铭。
毕竟陈铭都已经把成功的案例和后手都告诉了他们，他们完全可以自己出去做，所以李艳才有此一问，而魏城他们也认同的点点头，看向陈铭。
对此陈铭哈哈一笑，然后看着他们问到“模式你们是都知道，但那份每天背负数亿债务的压力，不知道你们背不背的住，又敢不敢背！就算你们干，那在已经有了一个成熟的华腾，且香江市民已经大部分信任了华腾的时候，没有更多资金去宣传的情况下，你们又能走多远？
这其中还有和华腾所产生的竞争，会不会让这个行业崩盘，从而导致入不敷出彻底的背上那些债务！
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