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太意外了。
“我不信这些!”
尚景年脸上的愁云展开。
这也足以说明,姜杉的意见能在一定程度上影响到尚景年,影响到尚品集团了。
刚才姜杉听到拿下地反应激烈的时候,尚景年一脸愁云,等到姜杉说出来是算卦得出的不吉利,脸上愁云立刻舒展开。
这就是最好的证明。
“说起来,老宅地能拿下来,也是你的原因!”
“哦?”
姜杉疑惑看向尚景年。
“叶泓屠...”
“他爸?”
姜杉猛然醒悟,黄婷婷说过,叶泓屠会备一份大礼。
她没想到这份大礼竟然是宋家老宅地。
“对,正是叶柿长!”
尚景年接着又说:“在你进入重症监护室的第二天,叶柿长就和宋老爷子,一起到尚品谈老宅地合作事宜。
宋家出地,占楼盘百分之二十的股份,我们出资,占楼盘百分之八十的股份...”
姜杉没有说话。
听起来原本能卖给尚品十七亿的地皮,现在等于白送尚品整块地皮的百分之八十,宋家是赔大发了。
但,姜杉并不这样觉得。
上次的拍卖会,宋家真的想要卖地么?
如果真的想卖,尚品出到二十亿的价钱,还往高抬?
当时姜杉的想法是,宋家贪得无厌,才会入她的套。
但现在再看呢?
“那地皮折价了多少钱算得股份?”
“一半,十个亿!”
姜杉再次沉默了。
上次的拍卖会,到底还是她入了宋家的套。
当时觉得是她占据上风,其实一切都在宋家的算计中,在徐母的算计中。
拍卖会只不过是给宋家老宅地定了个价。
也就是说,不管以后怎么和尚品谈,老宅地的价钱都是从二十个亿开始谈了。
姜杉也能想得到,这次叶沛德出面,一定是以推进宋莲台的快速发展为理由,让宋家同尚品地产合作。
宋家不同意,那有可能就是常规的征地开发。
如果那样的话,别说是十个亿,就是俩个亿都给不到。
宋家不光是同意,并且还主动卖了叶沛德好,折价一半,以百分之二十来入股以后开发的楼盘。
不管是尚景年,还是姜杉依然在总裁位置,都没有办法拒绝了!
再说回来地,百分之二十是十亿,那占股百分之八十的尚品又应该投入多少钱?
一块也就俩万多平米的地,至少要投进去四十个亿...
从这一步开始,尚品地产绝对是要不断的贷款来填宋家老宅地这个窟窿了。
并且,贷款绝对不会像是其它地方的无息贷款。
谁求谁多显而易见的事儿,银行又不是慈善机构,不挣尚景年的利息,挣谁的利息?
还有一方面...
这也是姜杉刚刚想到宋薇的几次操作,才理出些头绪来。
从一开始的收购君府豪庭花园楼盘,到后来的拍卖会二十多亿自己拍回去,再到这次的折价一半。
姜杉从这里面发现个问题,老宅地一直都是一块敲门砖。
他们要用这块敲门砖敲开尚品的门。
但凡是尚品想要全资买下地来,他们都会给出一个根本不可能接受的价钱。
也就是说,假如在上次拍卖会上,尚品出价到二十五亿,徐母都有可能出到二十五亿一千万!
太意外了。
“我不信这些!”
尚景年脸上的愁云展开。
这也足以说明,姜杉的意见能在一定程度上影响到尚景年,影响到尚品集团了。
刚才姜杉听到拿下地反应激烈的时候,尚景年一脸愁云,等到姜杉说出来是算卦得出的不吉利,脸上愁云立刻舒展开。
这就是最好的证明。
“说起来,老宅地能拿下来,也是你的原因!”
“哦?”
姜杉疑惑看向尚景年。
“叶泓屠...”
“他爸?”
姜杉猛然醒悟,黄婷婷说过,叶泓屠会备一份大礼。
她没想到这份大礼竟然是宋家老宅地。
“对,正是叶柿长!”
尚景年接着又说:“在你进入重症监护室的第二天,叶柿长就和宋老爷子,一起到尚品谈老宅地合作事宜。
宋家出地,占楼盘百分之二十的股份,我们出资,占楼盘百分之八十的股份...”
姜杉没有说话。
听起来原本能卖给尚品十七亿的地皮,现在等于白送尚品整块地皮的百分之八十,宋家是赔大发了。
但,姜杉并不这样觉得。
上次的拍卖会,宋家真的想要卖地么?
如果真的想卖,尚品出到二十亿的价钱,还往高抬?
当时姜杉的想法是,宋家贪得无厌,才会入她的套。
但现在再看呢?
“那地皮折价了多少钱算得股份?”
“一半,十个亿!”
姜杉再次沉默了。
上次的拍卖会,到底还是她入了宋家的套。
当时觉得是她占据上风,其实一切都在宋家的算计中,在徐母的算计中。
拍卖会只不过是给宋家老宅地定了个价。
也就是说,不管以后怎么和尚品谈,老宅地的价钱都是从二十个亿开始谈了。
姜杉也能想得到,这次叶沛德出面,一定是以推进宋莲台的快速发展为理由,让宋家同尚品地产合作。
宋家不同意,那有可能就是常规的征地开发。
如果那样的话,别说是十个亿,就是俩个亿都给不到。
宋家不光是同意,并且还主动卖了叶沛德好,折价一半,以百分之二十来入股以后开发的楼盘。
不管是尚景年,还是姜杉依然在总裁位置,都没有办法拒绝了!
再说回来地,百分之二十是十亿,那占股百分之八十的尚品又应该投入多少钱?
一块也就俩万多平米的地,至少要投进去四十个亿...
从这一步开始,尚品地产绝对是要不断的贷款来填宋家老宅地这个窟窿了。
并且,贷款绝对不会像是其它地方的无息贷款。
谁求谁多显而易见的事儿,银行又不是慈善机构,不挣尚景年的利息,挣谁的利息?
还有一方面...
这也是姜杉刚刚想到宋薇的几次操作,才理出些头绪来。
从一开始的收购君府豪庭花园楼盘,到后来的拍卖会二十多亿自己拍回去,再到这次的折价一半。
姜杉从这里面发现个问题,老宅地一直都是一块敲门砖。
他们要用这块敲门砖敲开尚品的门。
但凡是尚品想要全资买下地来,他们都会给出一个根本不可能接受的价钱。
也就是说,假如在上次拍卖会上,尚品出价到二十五亿,徐母都有可能出到二十五亿一千万!