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们还在等着政策，等着房价跌下来。
这个时代，人们的投资意识基本为零，不像是过些年，人人都想着投资。
而到那个时候，看着遍地投资的机会，需要的不再是投资意识，而是防骗意识了。
投资是有风险！
但姜杉眼中，这个时代的投资风险那就是零。
尤其是房产这一方面，只要买了，别说一年是一个价，都有可能一个月是一个价。
“这位...老板，我们最大的九间店铺都没有卖...”
经理还是指定了一人，他和那名销售一起过来赔笑，“我给您看看户型图...”
“不用看了，直接说你们这里的公摊面积是多少，折扣是多少？”
户型不重要。
姜杉要的是这个地理位置。
君府豪庭花园的公摊面积是百分之十一，也就是688平的店铺，有七十多平是公摊面积，实际面积才刚600平出头。
这还是沿街店铺，公摊面积相当少了。
如果要是里面商场的店铺，公摊面积至少都在百分之三十以上，甚至是超过百分之五十都不奇怪。
也就是买六百平的店铺，实际可用平米可能只有三四百那样。
所以，姜杉必须要问清楚他这里的公摊面积。
“因为外面这条步行街，也算在内，所以我们这里可能会比其它地方公摊面积稍微要多一些...”
姜杉早想到了，“多少？”
“百分之十五...”
那名销售说完以后，见姜杉不说话，刚想要说些什么，她身边的经理接过话来，“如果您觉得公摊面积大，我们可以给您让些折扣。
正常是九五折，您看八五折如何？”
姜杉其实是在算百分之十五的公摊下，实际可用面积。
实际可用面积下还有三百二十平多一些，而且是三间店铺，足够用了。
“我买三间！”
“那...”
经理还以为姜杉在说折扣，他一咬牙，“八折，真不能再低了，这已经是最低折扣。”
“嗯，就这样吧！”
姜杉都忍不住嘴角挂上笑，她意思其实是让给算一下总价钱，但经理误以为要折扣。
这意外让出来的折扣差不多每平米少将近二百块钱，姜杉能不乐么。
“三间挨着店铺，这间地理位置最好，您看...”
姜杉点头之后，女销售便开始算总价，“八折那您每平米的价钱就是3040，三间店铺总共是1140平，总共是3465600元，您是先交定金还是...”
姜杉将卡递过去。
但是女销售接住后，她并没有松手，“房产证什么时候能拿到？
如果太晚，我觉得我们还是再签个约定期限协议好...”
毕竟这里不是尚景年，姜杉做不动听信对方的口头承诺。
十几年后太多这样的事儿。
全国各地大大小小无数城市，不知道有多少人都轻信口头承诺后，因为迟迟拿不到房产证上访。
“这一点您不用担心，交钱等十几分钟半小时就能拿到产权证，我们这里有房管公职人员专门留守现场办理。”
这一点姜杉很意外。
看来开发商能量不小。
竟然能让房管的人留在售楼部现场办理产权证。
们还在等着政策，等着房价跌下来。
这个时代，人们的投资意识基本为零，不像是过些年，人人都想着投资。
而到那个时候，看着遍地投资的机会，需要的不再是投资意识，而是防骗意识了。
投资是有风险！
但姜杉眼中，这个时代的投资风险那就是零。
尤其是房产这一方面，只要买了，别说一年是一个价，都有可能一个月是一个价。
“这位...老板，我们最大的九间店铺都没有卖...”
经理还是指定了一人，他和那名销售一起过来赔笑，“我给您看看户型图...”
“不用看了，直接说你们这里的公摊面积是多少，折扣是多少？”
户型不重要。
姜杉要的是这个地理位置。
君府豪庭花园的公摊面积是百分之十一，也就是688平的店铺，有七十多平是公摊面积，实际面积才刚600平出头。
这还是沿街店铺，公摊面积相当少了。
如果要是里面商场的店铺，公摊面积至少都在百分之三十以上，甚至是超过百分之五十都不奇怪。
也就是买六百平的店铺，实际可用平米可能只有三四百那样。
所以，姜杉必须要问清楚他这里的公摊面积。
“因为外面这条步行街，也算在内，所以我们这里可能会比其它地方公摊面积稍微要多一些...”
姜杉早想到了，“多少？”
“百分之十五...”
那名销售说完以后，见姜杉不说话，刚想要说些什么，她身边的经理接过话来，“如果您觉得公摊面积大，我们可以给您让些折扣。
正常是九五折，您看八五折如何？”
姜杉其实是在算百分之十五的公摊下，实际可用面积。
实际可用面积下还有三百二十平多一些，而且是三间店铺，足够用了。
“我买三间！”
“那...”
经理还以为姜杉在说折扣，他一咬牙，“八折，真不能再低了，这已经是最低折扣。”
“嗯，就这样吧！”
姜杉都忍不住嘴角挂上笑，她意思其实是让给算一下总价钱，但经理误以为要折扣。
这意外让出来的折扣差不多每平米少将近二百块钱，姜杉能不乐么。
“三间挨着店铺，这间地理位置最好，您看...”
姜杉点头之后，女销售便开始算总价，“八折那您每平米的价钱就是3040，三间店铺总共是1140平，总共是3465600元，您是先交定金还是...”
姜杉将卡递过去。
但是女销售接住后，她并没有松手，“房产证什么时候能拿到？
如果太晚，我觉得我们还是再签个约定期限协议好...”
毕竟这里不是尚景年，姜杉做不动听信对方的口头承诺。
十几年后太多这样的事儿。
全国各地大大小小无数城市，不知道有多少人都轻信口头承诺后，因为迟迟拿不到房产证上访。
“这一点您不用担心，交钱等十几分钟半小时就能拿到产权证，我们这里有房管公职人员专门留守现场办理。”
这一点姜杉很意外。
看来开发商能量不小。
竟然能让房管的人留在售楼部现场办理产权证。