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发展,十来年,就超过了甘山市那些三四十年的老牌地产商,而且还是真正的白手起家,真是一人杰啊!”
杨锦丰闻言就是淡淡一笑:“这些事情就不用多提了,郑老板,你和你旁边的这位李悟小兄弟,是想用嘉城老城区改造计划当跳板,做大生意吗?”
这都是郑豪对李悟提过的,用杨锦丰的办法,把老城区改造计划的工程抵押出去贷款,然后再拿更多的项目。
所以李悟闻言当即点头一笑道:“是有这个想法,只是有个问题,我们能拿哪些项目?”
听到这话,杨景丰当即就笑了,他直接朝身后的女秘书一招手,女秘书立刻拿着一台苹果笔记本过来,摆在李悟和郑豪中间。
然后女秘书才解说道:“用嘉城老城区改造计划,我们至少可以在各大银行拿到三十亿的贷款,目前甘山市有好几个商业地皮正在拍卖,我们完全可以用这三十亿把所有商业地皮全部买下来,然后进行第一步的开发。
等开发第一步完成之后,我们立刻就再用这些地皮和开发的项目,进行银行贷款,至少能贷到五十亿,这五十亿贷款拿到手之后,嘉城市还有十几个城镇化的项目,我们正好能够全部拿下。
拿下这些城镇化项目后,再用城镇化项目抵押贷款,应该能拿下上百亿贷款,这百亿贷款还能做什么大事,两位就很清楚了吧!”
说到这里,杨锦丰就笑呵呵地看向李悟和郑豪。
郑豪激动不已。
百亿现金贷款,两三百个亿的工程,只用嘉城老城区改造计划就能全部撬起来,身价瞬间翻好几番,怪不得杨景丰短短十多年就走到这一步,手段果然不是一般人能想的!
而李悟则是淡淡一笑道:“计划倒是行得通,但是有个问题,贷款这么多,银行利息怎么办?百亿现金贷款,一年的利息至少也是五六亿!”
“哪有那么多!”杨景丰一听就笑了:“我们借了银行那么多钱,完成了他们那么多业务指标,银行不得给我大量利息优惠?相信我,我能把银行利息压到两亿以内!”
“不可能吧,国家标准利率都比这个高!”李悟看向杨景丰淡淡说到。
杨景丰闻言又是一笑:“哈哈,李悟小兄弟还是太天真了啊,你想想,我们贷款那么多,到时候还不上破产了,银行别说每年拿五六亿的利息,就连本金都拿不回去,所以他们是会主动给我们降利的!”
听到这话,李悟眉头猛地一挑,道:“那我们所有的工程全都展开之后,资金压力很大,又怎么解决呢?”
“继续找银行贷款啊!”
杨景丰笑着道:“只要我们拿到第一笔贷款后,银行就成了我们嘴里的肉,他想贷也得贷,不想贷也得贷,贷了还不能催我们,否则我们屁股一拍破产了,等待他们的,就是几十数百亿的不良贷款,你说银行的那些领导们会怎么办?”
李悟笑了:“他们肯定会为了维持下去,继续给我们不停的贷款,直到我们收手的那天。”
“收手?为什么要收手?”杨景丰奇怪地看了李悟一眼,然后又看向郑豪,笑呵呵道:“郑老板,李悟小兄弟真会说笑话,这么大好的赚钱机会,我们凭什么收手?只要能贷,就一直贷,一直开新工程,说实话,蜀省首富都挡不住我们的脚步,华夏首富还有那么点意思!”
郑豪坐在那里激动不已。
他仿佛已经看到华夏富豪榜上第一名,已经印上了郑豪两个大字。
而此刻,杨景丰的声音还在响起:“怎么样两位,要不要和我合作?整个蜀北,也就只有你们的嘉城老城区改造计划还能多贷点款,所以我才找你们合作,但如果你们不乐意的话,我也可以去找其他人合作,银行那边的关系,我早就摸熟了,你们不和我合作,大不了到时候我起步慢一点,但最后,绝对还是大赚的场面!”
发展,十来年,就超过了甘山市那些三四十年的老牌地产商,而且还是真正的白手起家,真是一人杰啊!”
杨锦丰闻言就是淡淡一笑:“这些事情就不用多提了,郑老板,你和你旁边的这位李悟小兄弟,是想用嘉城老城区改造计划当跳板,做大生意吗?”
这都是郑豪对李悟提过的,用杨锦丰的办法,把老城区改造计划的工程抵押出去贷款,然后再拿更多的项目。
所以李悟闻言当即点头一笑道:“是有这个想法,只是有个问题,我们能拿哪些项目?”
听到这话,杨景丰当即就笑了,他直接朝身后的女秘书一招手,女秘书立刻拿着一台苹果笔记本过来,摆在李悟和郑豪中间。
然后女秘书才解说道:“用嘉城老城区改造计划,我们至少可以在各大银行拿到三十亿的贷款,目前甘山市有好几个商业地皮正在拍卖,我们完全可以用这三十亿把所有商业地皮全部买下来,然后进行第一步的开发。
等开发第一步完成之后,我们立刻就再用这些地皮和开发的项目,进行银行贷款,至少能贷到五十亿,这五十亿贷款拿到手之后,嘉城市还有十几个城镇化的项目,我们正好能够全部拿下。
拿下这些城镇化项目后,再用城镇化项目抵押贷款,应该能拿下上百亿贷款,这百亿贷款还能做什么大事,两位就很清楚了吧!”
说到这里,杨锦丰就笑呵呵地看向李悟和郑豪。
郑豪激动不已。
百亿现金贷款,两三百个亿的工程,只用嘉城老城区改造计划就能全部撬起来,身价瞬间翻好几番,怪不得杨景丰短短十多年就走到这一步,手段果然不是一般人能想的!
而李悟则是淡淡一笑道:“计划倒是行得通,但是有个问题,贷款这么多,银行利息怎么办?百亿现金贷款,一年的利息至少也是五六亿!”
“哪有那么多!”杨景丰一听就笑了:“我们借了银行那么多钱,完成了他们那么多业务指标,银行不得给我大量利息优惠?相信我,我能把银行利息压到两亿以内!”
“不可能吧,国家标准利率都比这个高!”李悟看向杨景丰淡淡说到。
杨景丰闻言又是一笑:“哈哈,李悟小兄弟还是太天真了啊,你想想,我们贷款那么多,到时候还不上破产了,银行别说每年拿五六亿的利息,就连本金都拿不回去,所以他们是会主动给我们降利的!”
听到这话,李悟眉头猛地一挑,道:“那我们所有的工程全都展开之后,资金压力很大,又怎么解决呢?”
“继续找银行贷款啊!”
杨景丰笑着道:“只要我们拿到第一笔贷款后,银行就成了我们嘴里的肉,他想贷也得贷,不想贷也得贷,贷了还不能催我们,否则我们屁股一拍破产了,等待他们的,就是几十数百亿的不良贷款,你说银行的那些领导们会怎么办?”
李悟笑了:“他们肯定会为了维持下去,继续给我们不停的贷款,直到我们收手的那天。”
“收手?为什么要收手?”杨景丰奇怪地看了李悟一眼,然后又看向郑豪,笑呵呵道:“郑老板,李悟小兄弟真会说笑话,这么大好的赚钱机会,我们凭什么收手?只要能贷,就一直贷,一直开新工程,说实话,蜀省首富都挡不住我们的脚步,华夏首富还有那么点意思!”
郑豪坐在那里激动不已。
他仿佛已经看到华夏富豪榜上第一名,已经印上了郑豪两个大字。
而此刻,杨景丰的声音还在响起:“怎么样两位,要不要和我合作?整个蜀北,也就只有你们的嘉城老城区改造计划还能多贷点款,所以我才找你们合作,但如果你们不乐意的话,我也可以去找其他人合作,银行那边的关系,我早就摸熟了,你们不和我合作,大不了到时候我起步慢一点,但最后,绝对还是大赚的场面!”