，然后点击“添加到主屏幕”第731章 结果出乎预料 (2/2)
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也不迟。”胡铭晨悠然说道。
“废话，要是我们答应，你们却拿不出钱来，那我们的公信力何在，你以为这是玩笑过家家呢。”张局长气势明明弱了下去，可偏偏还不服输。
“很简单，我们愿意交五千万的保证金，要是你们答应卖，我们不能按期付款，那么我们的保证金没收了就是，这总该没话说了吧，这样的方式已经算是国际惯例了呢。”胡铭晨言语轻缓，但是展现出来的气场却很强大，霸气。
这回，张局长就有点哑口无言了，他张口结舌面红耳赤的，想再说点什么，可是他看了看金付宽，又什么话也说不出来。
“我相信你们可以付得出这笔钱，不过我现在更好奇的是，我们的这块地，到底可以卖多少钱？”金付宽瞥了张局长一眼后看向胡铭晨问道。
“这个......金市长，似乎不该由我们来回答这个问题吧？你们不是找专家评估过了吗？这个问题似乎应该问他们才合适。”胡铭晨故意看了看张局长才回答道。
“专家也许不了解市场，我就想问问市场状况。”金付宽直视着胡铭晨道。
“那倒也是，从市场的角度来说......”胡铭晨话到此处，突然做了停顿，“这么说吧，关键看艹作，如果是我们来艹作的话，价格一定远比你们评估的来得高，因为市场因素是很多的，比如与目前的土地供给有关，与银行信贷宽松情况有关，与镇南的经济发展状况以及商业成熟度有关，甚至于全省的发展战略有关，这样的一个评估是很复杂的，需要参考很多数据，还要建立模型来推演。”
绕了大半天，胡铭晨也没有说出一个实际的具体数字。
但是胡铭晨有一句话金付宽是听进去了，就是他们来做，价格会高。
“那如果我们将土地交给你们艹作，你们总得有个保底价格吧，换言之，也就是你们得给出一个保证啊。”金付宽追问道。
“如果是我们来做......八个亿，我们能确保的就是价格不会低于八个亿。”胡铭晨沉吟了一下道。
“八个亿？你确定？你凭什么这么说，如果达不到呢？”金付宽一连串追问。
“确定，而且肯定，您问凭什么，我只能说凭我们的市场观察。如果你们真的交给我们统一处理，如果达不到八个亿，差多少，我们公司就给补齐多少。只不过，你们不可能会真的将处置权委托给我们。”胡铭晨信心满满的说道。
“怎么不可能？没有什么不可能，别以为我们**做事就很迂腐古板，现在是商品经济社会了，国家都在提倡，我们**一样可以向市场要利益，向市场要经济。”金付宽道。
之前还以为金付宽是那种传统的官员，不会像沿海城市的干部那般灵活，没想到他一番话，会那么开明。
“金市长......难不成你们......真的可以这样做？”胡铭晨还有些表示怀疑。
“只要你们真的能确保不低于八个亿，就没什么不可以。”金付宽拍着桌子道。
“金市长，兹事体大啊......是不是报告给市委，开个会讨论一下再说？”张局长道。
“现在时间很紧，市府不可能长期霸占教育局的地盘。开会就不必，不过我会向两位一把手领导汇报，这个问题，只要他们二位点头同意，就可以这么办。”金付宽沉声道。
“金市长，那我们就回去等消息？我们也觉得兹事体大，还是要达成共识的好。并且到时候我们得签好协议，同时，相关的手续要你们负责办理，就比如张局长这里，你们不负责的话，我们是办不下来的，要是没有相关土地使用手续，开发商也不敢买。”胡铭晨道。
“行，你们回去等消息，最快我明天就可以通知你们。至于手续，既然是我们卖出去的土地，那我们当然要保证相关手续可以过关，这一点，你们大可放心。胡总，你觉得呢？”金付宽回应道。
“我听领导的，我们公司这边，一点问题没有。”胡建强替胡铭晨拍胸脯保证道。
谈了半天，没有谁会想到谈出的结果会是这样。原本是要被强行征收的，却搞成了合作。
互相又寒暄了几句，胡铭晨他们就离开了国土局，剩下的事情就交给金付宽，胡铭晨他们等消息完事。
也不迟。”胡铭晨悠然说道。
“废话，要是我们答应，你们却拿不出钱来，那我们的公信力何在，你以为这是玩笑过家家呢。”张局长气势明明弱了下去，可偏偏还不服输。
“很简单，我们愿意交五千万的保证金，要是你们答应卖，我们不能按期付款，那么我们的保证金没收了就是，这总该没话说了吧，这样的方式已经算是国际惯例了呢。”胡铭晨言语轻缓，但是展现出来的气场却很强大，霸气。
这回，张局长就有点哑口无言了，他张口结舌面红耳赤的，想再说点什么，可是他看了看金付宽，又什么话也说不出来。
“我相信你们可以付得出这笔钱，不过我现在更好奇的是，我们的这块地，到底可以卖多少钱？”金付宽瞥了张局长一眼后看向胡铭晨问道。
“这个......金市长，似乎不该由我们来回答这个问题吧？你们不是找专家评估过了吗？这个问题似乎应该问他们才合适。”胡铭晨故意看了看张局长才回答道。
“专家也许不了解市场，我就想问问市场状况。”金付宽直视着胡铭晨道。
“那倒也是，从市场的角度来说......”胡铭晨话到此处，突然做了停顿，“这么说吧，关键看艹作，如果是我们来艹作的话，价格一定远比你们评估的来得高，因为市场因素是很多的，比如与目前的土地供给有关，与银行信贷宽松情况有关，与镇南的经济发展状况以及商业成熟度有关，甚至于全省的发展战略有关，这样的一个评估是很复杂的，需要参考很多数据，还要建立模型来推演。”
绕了大半天，胡铭晨也没有说出一个实际的具体数字。
但是胡铭晨有一句话金付宽是听进去了，就是他们来做，价格会高。
“那如果我们将土地交给你们艹作，你们总得有个保底价格吧，换言之，也就是你们得给出一个保证啊。”金付宽追问道。
“如果是我们来做......八个亿，我们能确保的就是价格不会低于八个亿。”胡铭晨沉吟了一下道。
“八个亿？你确定？你凭什么这么说，如果达不到呢？”金付宽一连串追问。
“确定，而且肯定，您问凭什么，我只能说凭我们的市场观察。如果你们真的交给我们统一处理，如果达不到八个亿，差多少，我们公司就给补齐多少。只不过，你们不可能会真的将处置权委托给我们。”胡铭晨信心满满的说道。
“怎么不可能？没有什么不可能，别以为我们**做事就很迂腐古板，现在是商品经济社会了，国家都在提倡，我们**一样可以向市场要利益，向市场要经济。”金付宽道。
之前还以为金付宽是那种传统的官员，不会像沿海城市的干部那般灵活，没想到他一番话，会那么开明。
“金市长......难不成你们......真的可以这样做？”胡铭晨还有些表示怀疑。
“只要你们真的能确保不低于八个亿，就没什么不可以。”金付宽拍着桌子道。
“金市长，兹事体大啊......是不是报告给市委，开个会讨论一下再说？”张局长道。
“现在时间很紧，市府不可能长期霸占教育局的地盘。开会就不必，不过我会向两位一把手领导汇报，这个问题，只要他们二位点头同意，就可以这么办。”金付宽沉声道。
“金市长，那我们就回去等消息？我们也觉得兹事体大，还是要达成共识的好。并且到时候我们得签好协议，同时，相关的手续要你们负责办理，就比如张局长这里，你们不负责的话，我们是办不下来的，要是没有相关土地使用手续，开发商也不敢买。”胡铭晨道。
“行，你们回去等消息，最快我明天就可以通知你们。至于手续，既然是我们卖出去的土地，那我们当然要保证相关手续可以过关，这一点，你们大可放心。胡总，你觉得呢？”金付宽回应道。
“我听领导的，我们公司这边，一点问题没有。”胡建强替胡铭晨拍胸脯保证道。
谈了半天，没有谁会想到谈出的结果会是这样。原本是要被强行征收的，却搞成了合作。
互相又寒暄了几句，胡铭晨他们就离开了国土局，剩下的事情就交给金付宽，胡铭晨他们等消息完事。