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换的事情已经落实了,放心。”
亮子要问的正是这个事情,这就是默契,亮子满意地点点头,也就不多说了。
在三、四楼的办公室转了一圈,亮子又去了酒店装修工地,看看能不能遇到二楞,自那次吵架之后,期间就通了一次电话,确定酒店的开业日期。
对于亮子提醒的阿花一事,二楞没有半点表态,这让亮子大为失望,这几天就考虑酒店到底以一种什么方式和二楞合作。
目前启源广场的商住楼销售步入正轨,广场内的商铺租售并举,销售出去的铺位管理处负责租赁管理,暂时没有卖出去的直接租赁,两条腿走路,进展也还顺畅。
亮子的工作重心即将转入到学校的基建和盘龙山下小区的开发,这一小区的规模是启源花园的的三倍多,必须全力以赴。对于启源酒店,之前设想的是共同经营,按8:2的股份比例承担盈亏,完全由二楞带领团队管理,可是二楞对自己的提醒置若罔闻,让亮子改变了主意。
亮子决定不参与酒店的管理,不承担亏损,而是按股份比例收取房租,就是说,按市场行情评估酒店租金假如每月是50万,那么亮子的公司每月收取40万的租金,其它的一概与己无关了。
之所以如此改变,亮子也是经过仔细考虑,自己没有精力管理酒店,但担心二楞在一些原则问题上糊涂,被人利用,规劝又不听,还不如全盘由二楞管理,如果经营得法,他个人赚的也会更多。
二楞这几天也是天天待在现场安排事务,亮子找他的时候,正在会议厅和莫经理几个商讨事情。亮子走了过去,“二楞,正忙呢!”
“是啊,时间有点紧,有事啊?”二楞说着,挥挥手,莫经理几个就出去了。
“来和你商量一个事情,酒店下一步怎么合作,写了个简单的方案,你看看。”亮子说着从兜里拿出一张纸,递给了二楞。
二楞拿过来看了一下,“亮子,是不是对我有看法啦,这方案没问题啊,你投资这么大,就收个租金,那不吃亏了吗。”
“虽然说亲兄弟明算账,也没必要斤斤计较,再说经营好你赚到钱也是好事啊!我主要是精力顾不过来了,你知道的,下一步两个项目要上,办学校没有经验,盘龙山那里规模不小,压力挺大的。”
亮子话说的委婉,二楞也是聪明人,亮子一定是对他有意见了。二楞就是想不通,自己和一个阿花不过是耍一耍,怎么就要横加干涉呢!亮子也不想提这件事情了,提起还真一点意思也没有,但愿阿花并没有这么坏,是自己多虑了吧。
二楞权衡利弊,这方案确实对自己非常有利的,就相当于赚到钱不要按股份比例分配了,而房租按财务费用计算本来就要扣除的。当然这是建立在赚钱的基础上,亏损的话就得一个人承担了。做生意哪能没有风险,这也是正常的。
“亮子,我呢,按之前讲的做也行,你实在打定主意按现在这个方案合作,也没意见。”
“那好,就这样办吧,回头我要办公室整理好一份协议,到时签一下,就按这个办吧!你忙,走了。”
亮子说罢转身出了会议厅,坐电梯下到1楼。今天还有一件事情要办,就是去市内提车,车行来电话了,说宝马x5已经到货,过去办理提车手续。
亮子搭上一辆的士就去车行,到了车行,一辆黑色新款宝马x5停在展厅中央,铮亮霸气,围观者啧啧称赞。这款宝马落地价差不多80万,就算是现在,也妥妥称得上是豪车。
很快办理了提车手续,临时牌照,正式上牌要过几天车行联系好再去办理。亮子开着新车,一路风驰电掣回办公室,豪车性能就是不一样,轻点油门,动力强劲,真叫一个爽。
刚出南头关口,正要拐进前进村,却接到杨义的电话,说他在都之都酒店,要亮子马上过去一趟,亮子心头一紧,是出什么事了吗?
换的事情已经落实了,放心。”
亮子要问的正是这个事情,这就是默契,亮子满意地点点头,也就不多说了。
在三、四楼的办公室转了一圈,亮子又去了酒店装修工地,看看能不能遇到二楞,自那次吵架之后,期间就通了一次电话,确定酒店的开业日期。
对于亮子提醒的阿花一事,二楞没有半点表态,这让亮子大为失望,这几天就考虑酒店到底以一种什么方式和二楞合作。
目前启源广场的商住楼销售步入正轨,广场内的商铺租售并举,销售出去的铺位管理处负责租赁管理,暂时没有卖出去的直接租赁,两条腿走路,进展也还顺畅。
亮子的工作重心即将转入到学校的基建和盘龙山下小区的开发,这一小区的规模是启源花园的的三倍多,必须全力以赴。对于启源酒店,之前设想的是共同经营,按8:2的股份比例承担盈亏,完全由二楞带领团队管理,可是二楞对自己的提醒置若罔闻,让亮子改变了主意。
亮子决定不参与酒店的管理,不承担亏损,而是按股份比例收取房租,就是说,按市场行情评估酒店租金假如每月是50万,那么亮子的公司每月收取40万的租金,其它的一概与己无关了。
之所以如此改变,亮子也是经过仔细考虑,自己没有精力管理酒店,但担心二楞在一些原则问题上糊涂,被人利用,规劝又不听,还不如全盘由二楞管理,如果经营得法,他个人赚的也会更多。
二楞这几天也是天天待在现场安排事务,亮子找他的时候,正在会议厅和莫经理几个商讨事情。亮子走了过去,“二楞,正忙呢!”
“是啊,时间有点紧,有事啊?”二楞说着,挥挥手,莫经理几个就出去了。
“来和你商量一个事情,酒店下一步怎么合作,写了个简单的方案,你看看。”亮子说着从兜里拿出一张纸,递给了二楞。
二楞拿过来看了一下,“亮子,是不是对我有看法啦,这方案没问题啊,你投资这么大,就收个租金,那不吃亏了吗。”
“虽然说亲兄弟明算账,也没必要斤斤计较,再说经营好你赚到钱也是好事啊!我主要是精力顾不过来了,你知道的,下一步两个项目要上,办学校没有经验,盘龙山那里规模不小,压力挺大的。”
亮子话说的委婉,二楞也是聪明人,亮子一定是对他有意见了。二楞就是想不通,自己和一个阿花不过是耍一耍,怎么就要横加干涉呢!亮子也不想提这件事情了,提起还真一点意思也没有,但愿阿花并没有这么坏,是自己多虑了吧。
二楞权衡利弊,这方案确实对自己非常有利的,就相当于赚到钱不要按股份比例分配了,而房租按财务费用计算本来就要扣除的。当然这是建立在赚钱的基础上,亏损的话就得一个人承担了。做生意哪能没有风险,这也是正常的。
“亮子,我呢,按之前讲的做也行,你实在打定主意按现在这个方案合作,也没意见。”
“那好,就这样办吧,回头我要办公室整理好一份协议,到时签一下,就按这个办吧!你忙,走了。”
亮子说罢转身出了会议厅,坐电梯下到1楼。今天还有一件事情要办,就是去市内提车,车行来电话了,说宝马x5已经到货,过去办理提车手续。
亮子搭上一辆的士就去车行,到了车行,一辆黑色新款宝马x5停在展厅中央,铮亮霸气,围观者啧啧称赞。这款宝马落地价差不多80万,就算是现在,也妥妥称得上是豪车。
很快办理了提车手续,临时牌照,正式上牌要过几天车行联系好再去办理。亮子开着新车,一路风驰电掣回办公室,豪车性能就是不一样,轻点油门,动力强劲,真叫一个爽。
刚出南头关口,正要拐进前进村,却接到杨义的电话,说他在都之都酒店,要亮子马上过去一趟,亮子心头一紧,是出什么事了吗?