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在米国政府公共用地转让费用低廉，但会按土地的优劣列出等级，附加苛刻的转让条件，其中最通用的铁则就是，购买土地者，必须贡献相应的工作岗位。
也就说，实业家或企业主从政府手中拿走公共土地，就必须提供出相应的工作岗位，解决民众失业问题，无论这新增的岗位对于企业来说是否必要。
能用很少的工作岗位拿到大片公共用地，这对一般企业主无疑是个极大的利好，但对张黎生来说却不那么有诱惑力。
他转到托马斯的电脑后面看了看秃头青年在屏幕上画出的地块说道：“托马斯先生，穆特斯洛虽然离纽约城更近，但公路只是支线，恐怕不能满足我的需要。
而且我开设的屠宰场和一般意义上的工场不同，属于农户自助性质，虽然只会雇佣很少的工作人员，但…”
“受到《新农业法》的保护，看来你比我想象的还要精明黎生先生，不过，你虽然了解米国《新农业法》，却不一定了解纽约新的市政规划，相信我，穆特斯洛会是你更好的选择。”托马斯犹豫一下，盯着电脑头也不回的意味深长的说道。
米国作为契约型的法治社会，政府处理问题其实相应简单，比如纽约的所有公共土地信息都透明的直接挂在网上，任何公民只要觉得自己有能力利用，都可以申请购买，审批也并不复杂，编写一个靠谱的计划书，基本上就都能通过。
公共土地转让时买方的权利、义务契约上列的都是公式化的内容，所有表述都一定清清楚楚，签字生效后，购买人可能会因为土地能被合理如愿的利用起来而大发其财，也可能因为违背契约而被罚的倾家荡产。
因为总是被严苛执行的法律保证了契约的神圣性，所以在米国没有生意人敢于骗购产业，因此可以说即便没有纽约政府内部人士的帮忙，张黎生也完全能拿到土地，无非就是多费一点周折，多花一些时间而已。
而签订契约时，托马斯也不可能在条款上给张黎生任何明显优惠，所以绝大部分‘人情’其实都在‘推荐’和最后一句的‘提醒’上。
“黎生，在公共土地的利用方面，托马斯要比我们有经验的多，我觉得还是听他的好了。”豪威格看着张黎生笑笑说。
张黎生愣了一下，恍然的点点头，之后很快便签下了一份纽约公共土地转让契约，以每公顷不足三百米元的价格，拿到了穆特斯洛附近五十公顷的荒僻临海盐碱地。
“黎生先生，惯例提醒你一下，你有一年的缓冲时间修建工场，除非遇到地震、海啸等等不可抗拒的自然灾害，否则一年之后的今天你必须开始上缴联邦税收。
另外如果你开设的工场最终经营时不受《新农业法》的保护，那么你最少要为纽约州提供15个工作岗位。
还有，你的工场在经营后，一旦做出任何污染环境，偷露联邦税收、查实走私转运…等行为，纽约政府都有权将土地重新收回。
当然当你按照契约正常经营十九年后，转让的土地将完全私有化，也就是说到那时，你就完成了应该对纽约市政府履行的义务，这份契约上的限制将自动作废。”
“我明白了托马斯先生。”张黎生点点头，将签订的文件收进了背包。
尘埃落定，豪威格伸出手和托马斯握了一下，顺势递上一张名片，没有废话的说：“托马斯，事情既然办完，我们就不在你的办公室多呆了。
周六我等你的电话，打牌时我们再慢慢聊。”
“好的豪威格，到时见。”托马斯也没做挽留，笑着打开了自己办公室的门。
出了办公室，豪威格一句话都没有讲，开始脚步飞快的领着张黎生在走廊中转来转去，不一会竟找到一扇侧门，离开了纽约市政厅。
绕出栅栏，来到纽约街头，豪威格才喘了口气，笑着对张黎生说：“对结果还满意吗，黎生？
放心，不用担心穆特斯洛的交通，最多一个月，你就会听到好消息了。”
“很满意，豪威格先生。
虽然并不是所有的事情我都能理解，但你让我第一次觉得人际交往是个大学问，谢谢你的帮忙。”
“比起你的帮忙，我做的微不足道。
现在刚好是午餐时间，本来应该再请你一起吃顿饭，不过我想你中午应该会找其它人庆祝，所有还是不开口的好。
这是我的电话，有空常联系。”豪威格说着塞给张黎生一张名片，做了一个打电话的动作后，竟然就这样转身走掉了。
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在米国政府公共用地转让费用低廉，但会按土地的优劣列出等级，附加苛刻的转让条件，其中最通用的铁则就是，购买土地者，必须贡献相应的工作岗位。
也就说，实业家或企业主从政府手中拿走公共土地，就必须提供出相应的工作岗位，解决民众失业问题，无论这新增的岗位对于企业来说是否必要。
能用很少的工作岗位拿到大片公共用地，这对一般企业主无疑是个极大的利好，但对张黎生来说却不那么有诱惑力。
他转到托马斯的电脑后面看了看秃头青年在屏幕上画出的地块说道：“托马斯先生，穆特斯洛虽然离纽约城更近，但公路只是支线，恐怕不能满足我的需要。
而且我开设的屠宰场和一般意义上的工场不同，属于农户自助性质，虽然只会雇佣很少的工作人员，但…”
“受到《新农业法》的保护，看来你比我想象的还要精明黎生先生，不过，你虽然了解米国《新农业法》，却不一定了解纽约新的市政规划，相信我，穆特斯洛会是你更好的选择。”托马斯犹豫一下，盯着电脑头也不回的意味深长的说道。
米国作为契约型的法治社会，政府处理问题其实相应简单，比如纽约的所有公共土地信息都透明的直接挂在网上，任何公民只要觉得自己有能力利用，都可以申请购买，审批也并不复杂，编写一个靠谱的计划书，基本上就都能通过。
公共土地转让时买方的权利、义务契约上列的都是公式化的内容，所有表述都一定清清楚楚，签字生效后，购买人可能会因为土地能被合理如愿的利用起来而大发其财，也可能因为违背契约而被罚的倾家荡产。
因为总是被严苛执行的法律保证了契约的神圣性，所以在米国没有生意人敢于骗购产业，因此可以说即便没有纽约政府内部人士的帮忙，张黎生也完全能拿到土地，无非就是多费一点周折，多花一些时间而已。
而签订契约时，托马斯也不可能在条款上给张黎生任何明显优惠，所以绝大部分‘人情’其实都在‘推荐’和最后一句的‘提醒’上。
“黎生，在公共土地的利用方面，托马斯要比我们有经验的多，我觉得还是听他的好了。”豪威格看着张黎生笑笑说。
张黎生愣了一下，恍然的点点头，之后很快便签下了一份纽约公共土地转让契约，以每公顷不足三百米元的价格，拿到了穆特斯洛附近五十公顷的荒僻临海盐碱地。
“黎生先生，惯例提醒你一下，你有一年的缓冲时间修建工场，除非遇到地震、海啸等等不可抗拒的自然灾害，否则一年之后的今天你必须开始上缴联邦税收。
另外如果你开设的工场最终经营时不受《新农业法》的保护，那么你最少要为纽约州提供15个工作岗位。
还有，你的工场在经营后，一旦做出任何污染环境，偷露联邦税收、查实走私转运…等行为，纽约政府都有权将土地重新收回。
当然当你按照契约正常经营十九年后，转让的土地将完全私有化，也就是说到那时，你就完成了应该对纽约市政府履行的义务，这份契约上的限制将自动作废。”
“我明白了托马斯先生。”张黎生点点头，将签订的文件收进了背包。
尘埃落定，豪威格伸出手和托马斯握了一下，顺势递上一张名片，没有废话的说：“托马斯，事情既然办完，我们就不在你的办公室多呆了。
周六我等你的电话，打牌时我们再慢慢聊。”
“好的豪威格，到时见。”托马斯也没做挽留，笑着打开了自己办公室的门。
出了办公室，豪威格一句话都没有讲，开始脚步飞快的领着张黎生在走廊中转来转去，不一会竟找到一扇侧门，离开了纽约市政厅。
绕出栅栏，来到纽约街头，豪威格才喘了口气，笑着对张黎生说：“对结果还满意吗，黎生？
放心，不用担心穆特斯洛的交通，最多一个月，你就会听到好消息了。”
“很满意，豪威格先生。
虽然并不是所有的事情我都能理解，但你让我第一次觉得人际交往是个大学问，谢谢你的帮忙。”
“比起你的帮忙，我做的微不足道。
现在刚好是午餐时间，本来应该再请你一起吃顿饭，不过我想你中午应该会找其它人庆祝，所有还是不开口的好。
这是我的电话，有空常联系。”豪威格说着塞给张黎生一张名片，做了一个打电话的动作后，竟然就这样转身走掉了。
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